Конечно, по сравнению с ценами на недвижимость в России, которые в лучшем случае стояли на месте, а в большинстве регионов падали, Крым показал более, чем впечатляющие результаты. Взять к примеру, конкретную картину на рынке недвижимости в Москве: за три года (с февраля 2014 по февраль 2017) стоимость квадратного метра жилья в столице упала с 173 тысяч до 168 тысяч рублей.
В правительстве РФ считают, что цена на полуострове стабилизируются после того, как здесь запустят полноценные программы по ипотеке. Пока же ее объемы во много раз ниже спроса — значительно меньше чем, у соседей (у ставропольцев в 10 раз больше и в 20 — у кубанцев). Пока только в трех банках Крыма можно оформить ипотеку. Но, по мнению экспертов, главной причиной слабого развития ипотечного кредитования, является небольшое число застройщиков, а вместе с этим и объектов, которые сейчас возводятся в республике. За прошлый год объем ипотечных займов составил 1,39 миллиарда рублей. Но власти полуострова рассчитывают, что за два ближайших года он вырастет до 60 миллиардов рублей.
Но по оценкам экспертов, в данный момент у потенциальных инвесторов из других регионов крымская недвижимость стала терять свою «популярность». Как они говорят, раньше этот интерес был скорее эмоциональным — каждый хотел приобрести свой «домик у моря». Сейчас же покупатели приобретают «домик» в Крыму, чтобы приехать сюда летом на отдых с семьей, а в остальное время сдавать его другим желающим. Хотя некоторые районы с уникальными климатическими и природными условиями, такие как Ялта, Севастополь, по-прежнему пользуются спросом.
Однако эксперты считают, что введение в эксплуатацию Керченского моста, и в связи с этим улучшение инфраструктуры полуострова, ситуацию с инвестициями в недвижимость может резко изменить в лучшую сторону.
Статья основана на материалах 1prime.ru
Разместить резюме Добавить вакансию