Руководитель службы эксплуатации зданий и сооружений

• Организация и ведение эксплуатации зданий и сооружений учреждения и его филиалов.
• Мониторинг состояния зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования реабилитационно-курортных комплексов.
• Бюджетное планирование и контроль эксплуатационных и коммунальных расходов.
• Ведение договорных отношений с организациями, поставляющими различные услуги, как с монополистами, так и с коммерческими организациями. Контроль качества предоставляемых услуг.
• Решение вопросов, возникающих в ходе эксплуатации объектов недвижимости с государственными и муниципальной органами власти, контролирующими организациями и учреждениями.
• Подготовка технической документации для проведения закупок на конкурсной основе, в основном по 44-ФЗ, услуг по капитальному ремонту зданий и сооружений, инженерных систем, оборудования и материалов реабилитационно-курортных комплексов.
• Ведение объектов капитального строительства и ремонта. Контроль качества выполненных работ подрядными организациями. Приемка объектов капитального строительства зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования реабилитационно-курортных комплексов.

• Управление службой эксплуатации по обслуживанию зданий и сооружений.
• Организация и контроль работы всех технических служб по ремонту и обслуживанию основных средств, клининговой техники и транспортных средств предприятия.
• Бюджетное планирование, разработка и внедрение мероприятий по оптимизации процессов.
• Контроль соблюдения исполнения договорных обязательств в зоне должностной ответственности.
• Закупка оборудования, комплектующих и запчастей, управление складскими позициями, обеспечение учета их на объектах управления.

• Организация и контроль работ по управлению инфраструктурой организации.
• Контроль работы службы охраны и клининга.
• Контроль соблюдения противопожарных, санитарных и иных
мер, установленных действующим законодательством.
• Управление службой эксплуатации по обслуживанию инженерных систем
• Мониторинг состояния инженерных систем и оборудования
• Плановое и оперативное выполнение мероприятии по обслуживанию ремонту оборудования инженерных системы.
• Бюджетное планирование, разработка и внедрение мероприятий по оптимизации процессов.
• Техническое сопровождение проектов с момента разработки и до окончания выполнения работ.
• Разработка и обеспечение необходимой технической документацией инженерных систем и оборудования, принимаемых в эксплуатацию.
• Организация и планирование сроков проведения работ.
• Контроль качества выполненных работ.
• Обеспечение соблюдения стандартов качества и норм безопасности.
• Участие в развитии новых проектов.
• Работа с подрядными организациями.
• Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.

• Организация и контроль работы всех технических служб предприятия.
• Контроль соблюдения исполнения договорных обязательств в зоне должностной ответственности.
• Сопровождение проектов с разработкой технической документации.
• Контроль выполнения расчетных бюджетов при выполнении договорных обязательств, оптимизация расходов.
• Контроль режима охраны предприятия.
• Контроль работ подрядных организаций по выполнению договорных обязательств.
• Сопровождение договоров по техническому заключению выполняемых работ.
• Разработка стратегии компании, алгоритма работ и системного подходов к выполнению поставленных задач.
• Подбор персонала, организация обучения, планирование работ сотрудников, оптимизация рабочих процессов.
• Обеспечение качества производимых работ, соблюдения норм безопасности при проведении работ
• Разработка перспективных проектов.

• Выработка бюджетной и финансовой политики компании.
• Контроль платежей, связанных с эксплуатацией и арендой помещений.
• Координация работ технических служб производственно-строительной компании.
• Руководство техническими службами предприятия по обслуживанию инженерных систем офисных зданий и производственных мощностей, лицензированию, сертификации и разработке технической документации выпускаемой номенклатуры продукции.
• Контроль качества производимых работ
• Взаимодействие с подрядными организациями.
• Планирование производства в области ценовой политики.
• Планирование и контроль сроков исполнения договорных обязательств.
• Планирование закупок материалов и оборудования, управление складскими позициями, обеспечение учета материалов и оборудования на объектах.
• Контроль соблюдения стандартов, процедур и регламентов различных видов работ.

• Финансирование пакета социальных программ, утвержденных федеральными и местными органами самоуправления.
• Разработка, планирование и формирование бюджета программ социальной поддержки населения.
• Организация работ подразделения с «нуля».
• Подбор персонала, организация системной работы сотрудников, оптимизация.
• Организация работ с предприятиями и структурами обеспечивающими предоставление различных социальных льгот.
• Работа с государственными структурами и органами самоуправления.
• Управление и контроль выполнения бюджетов различных уровней.

• Организация производственного процесса.
• Подбор персонала
• Контроль качества выполняемых работ.
• Управление службой эксплуатации по обслуживанию инженерных систем,
уборка, охрана офисного здания, торговых площадей и складских помещений.
• Взаимодействие с надзорными органами.

• Прошел от инженера-конструктора без категории до ведущего инженера-конструктора в бюро перспективного проектирования
• Разработка, изготовление и испытание изделий для Министерства обороны.