Начальник службы эксплуатации, главный инженер по эксплуатации
100 000 руб
Павел
Возраст
61 год (12 Декабря 1961)
Город
Москва
Возможен переезд в другой город
Полная занятость
7 лет 7 месяцев
Производство / Промышленность
Производство бортового питания МА Внуково, кафе, рестораны, офисы, автомобильный парк ЦБП, хозяйственные службы. Руководство службой эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и специального технологического оборудования, проведение реконструкций, монтажных и ремонтных работ, решение кадровых вопросов, разработка и ведение эксплуатационной документации, должностных инструкций, ППР, регламентные работы, заключение договоров с подрядными и снабжающими компаниями, экспертиза и согласование сметной, проектной и исполнительной документации, исполнение функций технадзора (вновь строящиеся, реконструируемые объекты и инженерные системы), снабжение материалами и зап. частями, противопожарная безопасность, обеспечение функционирования технологического (кухонного), холодильного и прачечного оборудования, взаимодействие с подрядчиками и арендаторами, подготовка и проведение тендера на подряд по строительству, ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем и технологического оборудования.
Строительство / Недвижимость
Управление и эксплуатация недвижимости. Выполнение функций технадзора на объектах строительства-коттеджные поселки. Приемка в эксплуатацию законченных объектов строительства, ведение контроля объектов на стадии начального этапа строительства и до сдачи. Коттеджные поселки: "Ильинский Квартал", "Рижский Квартал", «Середниково" "Петрово Дальнее". Выполнение на объектах строительства функций технадзора. Анализ, согласование проектной, сметной и исполнительной документации. Создание службы эксплуатации с нуля. Решение кадровых вопросов. Разработка и внедрение эксплуатационной документации: регламентные работы по обслуживанию и эксплуатации, графики ППР, служебные инструкции, инструкции по ПБ и ОТ, расчёт тарифов на обслуживание коттеджных поселков, инженерных систем и объектов сдаваемых в аренду, на оказание услуг собственникам жилья и арендаторам. Бюджетирование, оптимизация расходов Управляющей компании. Проведение работ по регистрации собственности. Регистрация объектов ОПО, получение лицензии на эксплуатацию объектов ОПО, недропользование. Обслуживание и эксплуатация ВЗУ и очистных сооружений. Заключение Договоров с поставщиками услуг, подрядными, энергопоставляющими компаниями, собственниками недвижимости и арендаторами. Взаимодействие с местными административными органами и контролирующими службами. Проведение работ по ремонту и реконструкции недвижимости и инженерных систем.
Строительство / Недвижимость
Управление и эксплуатация недвижимости. Выполнение функций технадзора на объектах строительства-коттеджные поселки. Приемка в эксплуатацию законченных объектов строительства, ведение контроля объектов на стадии начального этапа строительства и до сдачи: коттеджные поселки: "Жаворонки 1", "Лесное Озеро". Выполнение на объектах строительства функций технадзора. Анализ проектной, сметной и исполнительной документации. Создание службы эксплуатации с нуля. Решение кадровых вопросов. Разработка и внедрение эксплуатационной документации: регламентные работы по обслуживанию, графики ППР, служебные инструкции, инструкции по ПБ и ОТ, расчёт тарифов на обслуживание коттеджных поселков, инженерных систем и объектов сдаваемых в аренду, на оказание услуг собственникам жилья и арендаторам. Бюджетирование, оптимизация расходов Управляющей компании. Проведение работ по регистрации собственности. Регистрация объектов ОПО, получение лицензии на эксплуатацию объектов ОПО, недропользование. Обслуживание и эксплуатация ВЗУ и очистных сооружений. Заключение Договоров с поставщиками услуг, подрядными организациями, энергопоставляющими компаниями, собственниками недвижимости и арендаторами. Взаимодействие с местными административными органами и контролирующими службами. Проведение работ по ремонту и реконструкции недвижимости и инженерных систем.
Строительство / Недвижимость
Гостиница"Бородино" 4 зв, Бизнес центр класса "АА" "Бородино Плаза", офисный центр, складской комплекс, подземные парковки, собственный энергоблок и др.: более 100тыс. кв. м. Руководство службой эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и оборудования энергоснабжения, хладон и теплоснабжения, систем ХВС, ГВС, канализации и ливневые очистные сооружения, систем пожарной сигнализации и пожаротушения, слаботочной системы, эксплуатация лифтов, проведение реконструкций, монтажных и ремонтных работ, решение кадровых вопросов, разработка и ведение эксплуатационной документации, должностных инструкций, ППР, регламентные работы, заключение договоров с подрядными и снабжающими компаниями, экспертиза и согласование проектной документации, исполнение функций технадзора (вновь строящиеся, реконструируемые объекты и инженерные системы), снабжение материалами и зап. частями, противопожарная безопасность, обеспечение функционирования технологического (кухонного), холодильного и прачечного оборудования, оздоровительного оборудования СПА-салона и тренажёрного зала, системы водоподготовки бытового водоснабжения и водоподготовки бассейна, взаимодействие с арендаторами, контролирующими службами и местными административными органами, руководство АХО.
Строительство / Недвижимость
Создание службы эксплуатации объектов недвижимости и инженерных систем, подбор персонала в отдел и на объекты эксплуатации (инженерно-технический и оперативно-дежурный персонал), руководство отделом (в подчинении несколько объектов эксплуатации: театр "Театр Луны", театр "Et Cetera" под рук. А. Калягина, кинотеатральный центр "Эльдар", картинная гал. Глазунова, "МДМ", ТД "ГУМ", ТД «Детский Мир» ‚ и т. д. ), разработка и внедрение всего комплекса эксплуатационной документации: инструкции, ППР, Регламентные работы, договора и т. д. , взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими компаниями, Мосводоканалом, подрядными компаниями, формирование бюджета отдела, ведение отчетной документации, обеспечение запасными частями и материалами, разработка документации и руководство работами по монтажу, усовершенствованию и реконструкции инженерных систем объектов эксплуатации.
Высшее
1989 — 1994 гг.
Имею опыт работы в сфере эксплуатации и обслуживания недвижимости, по монтажу, эксплуатации и обслуживании инженерных систем, опыт по строительству и отделке зданий, их эксплуатации и обслуживанию. Работая в сфере эксплуатации обеспечивал (совместно с коллективом) жизнедеятельность жилищного и гостиничного фондов, технического и пищевого производства, офисов, торговых, ресторанных объектов и объектов культурного назначения: -ООО "Мой Дом, упр. комп": ТРЦ "Варшавский", развлекательный центр "Баккара", Офисно-деловой центр, элитное жилье, Посольство Австралии; -ООО ГК "Бородино" ЗАО "МОНА" упр. комп.: офисно-деловой центр класса АА "Бородино Плаза", гостиница "Бородино 4*", тренажёрный зал, СПА-салон, бассейн; -ООО "Инженерные системы": театр "Et Cetera", "Театр Луны", Киноцентр "Эльдар", картинная галерея Ильи Глазунова, МДМ, ТД «ГУМ» , ТД «Детский Мир» и т. д. -ООО "Архангельское-2 эксплуатация": коттеджные посёлки "Жаворонки 1", «Рижский Квартал» , "Ильинский квартал", «Середниково" "Петрово Дальнее", офисы и др.; -ЗАО "Ресторан при МА Внуково": производство бортового питания аэропорта Внуково; На данных объектах работал на должности руководителя службы эксплуатации: -систем энергоснабжения: ТП, ВРУ, РЩ, системы освещения и энергоснабжения инженерных систем и оборудования. -систем вентиляции и кондиционирования: холодильные машины и установки, наружные и внутренние блоки, приточно-вытяжные установки, оборудование хладон и тепло снабжения, системы воздуховодов и оборудования; -систем отопления: ЦТП, ИТП, теплообменники, насосные группы, трубные разводки, приборы отопления; -систем водоснабжения: ХВС, ГВС, ВЗУ, водоподготовки, бассейнов; -систем канализации хоз.-бытовой, промышленной, ливневой, мультилифты и жироулавливатели, очистные сооружения; -систем пожарной сигнализации, станции и системы пожаротушения; -кухонного, холодильного, прачечного оборудования, оборудования СПА салонов и тренажерных залов и пр. -проведение ППР, ремонтных работ. -эксплуатация и обслуживание зданий, кровли, прилегающих территорий. Ранее работал: -в системе жилищно-коммунального хозяйства; -мастером, прорабом в системе Газпром, по монтажу магистральных газопроводов, газификации жилого и промышленного секторов; -прорабом в СК "Дон Строй"-монтаж систем ОВК, ОВиК; -инженером службы эксплуатации завода по производству пластиковых окон "Отличные Окна". Дополнительные сведения Компьютерные навыки: Опытный пользователь. Средства Microsoft Office, автокад. 1. Водитель-кат. В. С. 2. Электробезопасность IVгр. до 1000 В 3. Организация эксплуатации и проведения работ на Т Э установках. 4. Оператор лифтового хозяйства. 5. Противопожарная безопасность 6. Охрана труда 7. Ответственный за газовое хозяйство пром. предприятий 8. Промышленная безопасность Готов к ненормированному рабочему дню. Коммуникабелен, эрудирован, хорошая работоспособность, строгая рабочая дисциплина. Интересы дела. Без вредных привычек. Имею личный автомобиль.
21 сентября, 2016
80 000 руб
8 мая, 2018
Александр Владимирович
Город
Москва
Возраст
63 года (26 августа 1959)
Опыт работы:
16 лет
Последнее место работы:
Главный нженер, ООО"Норс"
03.2013 - по текущее время
27 января, 2017
100 000 руб