Управляющий ТРЦ и БЦ

Обязанности:
-Достижение максимально возможного объема посетителей торгового центра и удовлетворение потребностей покупателей.
-Руководить деятельностью Тц,осуществлять контроль за выполнением поставленных задач.
-Обеспечить соблюдение стандартов обслуживания покупателей.
-Решать с наименьшими затратами проблемы, возникающие при нарушении технологических процессов.
-Исследовать факторы влияющие на посещение покупателей.
-Анализ опыта конкурентов.
-Осуществлять организацию учета тмц
-Составление бюджета.
-Обеспечение надлежащей эксплуатации оборудования
и т.д.
Ежедневное планирование работы Торгового центра:
Осмотр порядка и технического состояния,
Контролирование строительных работ(при необходимости)
Постановка задач структурным подразделениям и контроль их выполнения,
Рассмотрение вопросов дебиторской задолженности и принятие мер к ликвидации,
Организация и контроль работы с подрядчиками.
Проверка и контроль на соответствие требованиям законодательства нормативных договоров и актов поступающих в компанию от сторонних организаций и лиц:
Подготовка договоров с арендаторами и контроль их соблюдения,
Подготовка и экспертиза договоров, актов с подрядными и обслуживающими организациями,
Урегулирование возможных спорных вопросов со стороны контролирующих организаций. Принятие мер правового характера для предотвращению подобных ситуаций,
Разработка мер, приказов в вопросах по предотвращения на территории случаев терроризма, пожара и иной опасности.
Оперативное управление коллективом и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений направленное на увеличение прибыли и улучшение качества.
Решение поставленных задач руководством.
Ежедневное ведение отчетности. и т.д.

Практический опыт и знание технологий розничной торговли;
Опыт работы в розничной сети
Знания нормативно-правовой базы, регулирующей розничную торговлю;
Высокий уровень знаний стимулирования продаж
Опыт открытия магазинов «с нуля»
Опыт эффективной работы «в полях», готовность к командировкам
Практические навыки анализа эффективности работы магазина
Отличные навыки ведения переговоров на различном уровне;
Хорошие аналитические навыки

Подготовка и реализация плана продаж;
Сдача/продажа промышленно-индустриальной недвижимости, офисных, торговых помещений, продажа земельных участков;
Активный поиск потенциальных арендаторов/покупателей с пониманием целевых групп, понимание цепочки продаж и воронки продаж;
Показ помещений, переговоры;
Подготовка и рассылка презентаций, подготовка и размещение информации о сдаче в аренду и продаже объектов недвижимости;
Знание рекламных площадок и принципов их выбора. Ведение клиента от первого холодного звонка до подписания договора.
Сопровождение сделок.
Анализ,знание основных базовых понятий. Сопровождение договоров, ведение реестра договоров Выполнение плана и ежедневная отчётность

Организация и координация работ структурных подразделений Предприятия.
Обеспечение необходимого уровня технической подготовки производства и его постоянный рост, повышение эффективности производства, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность продукции.
Вести работу по обеспечению строгого соблюдения производственной и технологической дисциплины.
Руководить планированием и отчетностью по вопросам производственной работы.
Организовывать разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения на производстве организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ с учетом требований и бюджета предприятия.
Разработка нормативно-правовых актов предприятия, связанных с нормами трудоемкости и прогнозируемых затрат, норм использования расходных материалов.
Совершенствование технологий. Модернизация и развитие производства.
в Сму-86 изучал теорию проектного управления в результате чего было построено и сданы в эксплуатацию несколько многоквартирных жилых домов.Работая на ЖБ заводе провел модернизацию предприятия что позволило увеличить эффективность завода и принять участие в строительстве автомобильного завода Wv в г. Калуга