Главный инженер по эксплуатации

Технический надзор за реконструкцией объекта из старого гостиничного комплекса в Бизнес центр, с общей диспетчеризацией всех инженерных систем. Сдача объекта контролирующим и надзорным органам. Получение разрешений и дальнейшая его эксплуатация. Бесперебойное энергообеспечения зданий. Обеспечение бесперебойной, безаварийной работы инженерных систем, коммуникаций, оборудования. Обеспечение проведения своевременных ремонтных работ инженерных коммуникаций и оборудования. Составление проектно-сметной документации.
Руководство отделом материально-технического обеспечения.
Обязанности:
Эксплуатация (обслуживание) и ремонт инженерных систем, одновременно двух объектов коммерческой недвижимости класса «А» (Бизнес Центр и Дом Приёмов) – Sобщ.- 19020 кв.м.
Электрообеспечение: 7 ВРУ; 5 АВР – Pобщ.-2820 кВт. (ОЭК, МОЭСК). 16 коммерческих (АСКУЭ – Пирамида 2000) и 110 некоммерческих узлов учёта, 2 ДГУ- EM119DS-1000РЭ (Латвия), синхронизация 2х119 кВт.
Отопление и водоснабжение: 2 ИТП: насосные группы систем ГВС, вентиляции,
кондиционирования, теплообменники, системы трубопроводов. Коммерческие узлы учёта: 2 по теплу – ВИСТ, 2 ХВС, 400 некоммерческих приборов учёта ХВС, ГВС (МОЭК, Мосводоканал).
Газовое обеспечение: 2 котла RendamaxR602 – расх. 20 куб.м/ч; 190 кВт. 2 коммерческих узла учёта (Мосгаз, Межрегионгаз).
Лифты: 12 шт. – Elex(Италия), 3 шт. – TissenGrup, грузопод. – 500/1000/1500кг.
Приточно-вытяжная вентиляция: 17 установок – Hidria, Sistemair, Frivent, производительность - 6000/10000 куб.м/ч.
Кондиционирование: 46 шт. наружных блоков – Toshiba, Daikin; VRF/VRV-III– системы
кондиционирования: кассетно-настенные 450 шт.
Противопожарное обеспечение:
водяная (спринклер - система), газовое, порошковое пожаротушение, система противопожарных трубопроводов, пожарная сигнализация «Bolid», оповещения и управление эвакуацией.
Бассейн/джакузи: станция подготовки воды - 0,5 бар.
Видеонаблюдение и СКУД: видеокамеры, система управления доступа.
Работа с документами: договора, акты, письма, разрешения, допуски, заявки. Электронный документооборот. Ведение технической документации: журналы, графики, табели учёта. Материально-техническое обеспечение и контроль за работой службы эксплуатации и подрядными организациями.
Осуществление работы с учреждениями г.Москве: МОЭСК, ОЭК, Мосэнергосбыт, Оборонэнергосбыт, Трансэнерго, МОЭК, Москоллектор, Мосводосбыт, Мосводоканал, ГУП «Мосводосток», ГУП «Мосгоргеотрест», Межрегиональное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Ростехнадзор, Управа района.
Наличие аттестаций:
по электробезопасности - IV группа‚ по эксплуатации тепловых энергоустановок‚ по безопасной эксплуатации лифтов.

Обеспечение бесперебойной работы установок обработки воздуха в ТРЦ «Европейский».

Технический надзор (представитель заказчика), за строительно-монтажными работами по устройству двух ледовых катков «Европейский» и «Москва» Sобщ. – 4000 м2, приёмка от подрядчика, ввод в эксплуатацию.