Управляющий недвижимостью
150 000 руб
Иван Русланович
Возраст
58 лет (20 Февраля 1967)
Город
Москва
Переезд невозможен
Полная занятость
22 года 5 месяцев
Строительство / Недвижимость
13 лет Управляющий бизнес-центром класса А.Обеспечение безаварийной эксплуатации, проведения технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов оборудования, текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений.
Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг контрагентами и подрядными организациями и заключение договоров.
Контроль качества услуг, предоставляемых контрагентами и подрядными организациями по договорам.
Претензионная работа при обнаружении недостатков в выполнении контрагентами и подрядными организациями договорных обязательств.
Контроль методов монтажа и ремонта оборудования, организация текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические, с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем.
Разработка технических заданий на выполнение инженерно-технических и архитектурно-строительных работ.
Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов.
Контроль ведения ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации.
Участие в работе комиссий по сдаче и приему оборудования, зданий и сооружений после ремонта.
Контроль над надлежащей эксплуатацией инженерных систем и сетей в помещениях арендаторов.
Взаимодействие с городскими и коммунальными службами.
Обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации при эксплуатации и ремонте оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений.
Расчеты для формирования бюджета филиала в части затрат на техническую эксплуатацию и текущие ремонты..Представлял компанию в компетентных органах.Организовывал работу и эффективное взаимодействие производственных единиц и структурных подразделений компании.Бюджетировал эксплуатационные расходы.Контролировал исполнения бюджета.
Работал над совершенствованием системы мотивации (вознаграждения) работников фирмы и отвечал за ее реализацию.
Отвечал за соблюдение трудовой дисциплины, выполнение приказов и распоряжений.
Выполнял работы коммерческого директора, в части привлечения клиентов, заключал договоры.
Управлял службой эксплуатации в части постановки задач касающихся эксплуатации здания и контроль за их исполнением.Составлял ППР, контролировал исполнение.Надзор и организация обслуживания инженерных систем и коммуникаций( электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, противопожарный комплекс, освещение и пр).Обеспечивал подразделения компании эксплуатационным оборудованием, мебелью, хозяйственным инвентарем и пр. Контролировал их сохранность;
Контролировал качество исполнения работ, обеспечение необходимого документооборота;
Составлял отчет по: расходованию средств, предоставлению эксплуатационных услуг, исполнению заявок, состоянию помещений и систем, эксплуатационной безопасности при внешних взаимодействиях и пр.Управлял персоналом в количестве 80-ти человек.
Достижения: первоначально переоборудовал и ввёл в эксплуатацию бизнес-центр класса А принадлежащий компании.Последовательно модернизировал системы вентиляции и кондиционирования,
модернизировал лифтовое хозяйство, систему водоснабжения.
Реклама / Маркетинг / PR
Общался с рекламодателями;
Заключал договора;
Осуществлял общее руководство телерадиокомпанией.
Достижения:
Запустил вещание двух кабельных каналов;
Расширил сетку вещания на южный регион.
Высшее
Одесса, 2008 — 2014 гг.
Права категорий:
A, B
Стаж:
26 лет
Гибкость,коммуникабельность, быстрая обучаемость, дисциплинированность, настойчивость, исполнительность, аналитические способности,внимательность,инициативность,высокая работоспособность,аккуратность, амбициозность. Нравится всё,что связано с техникой.
20 января, 2022
Руслан
Город
Москва
Возраст
42 года (26 августа 1983)
Опыт работы:
Без опыта
26 ноября, 2025
17 июня, 2010
Валерий Дмитриевич
Город
Москва
Возраст
66 лет ( 4 ноября 1959)
Опыт работы:
5 лет
Последнее место работы:
Заместитель директора по развитию бизнеса, Коммерческая
04.2005 - 04.2010
Резюме размещено в отрасли