Управляющий жилой недвижимостью и арендным бизнесом

- Полное административное и хозяйственное управление объектами недвижимости (жилые дома и земельные участки).
- Управление подрядными организациями (ремонт, строительство, инженерное обслуживание, охрана, клининг).
- Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков и собственного персонала на объектах.
- Организация текущих и капитальных ремонтов.
- Контроль хода и сроков выполнения задач по строительству/ремонту, отклонений от планов и бюджетов.
- Управление платежами и договорными обязательствами.
- Закупка оборудования и материалов.

Результаты:
- Успешно управлял портфелем из 15+ объектов жилой недвижимости.
- Обеспечивал бесперебойную эксплуатацию объектов и инженерной инфраструктуры.
- Организовал систему управления подрядчиками, ремонтными и сервисными службами.
- Координировал проведение текущих и капитальных ремонтов с соблюдением сроков и бюджетов.

Создание, запуск и развитие собственных предприятий с нуля в сфере арендной недвижимости, розничной торговли и ресторанного бизнеса.
- Управление бизнесом по сдаче в аренду объектов: поиск арендаторов, проведение переговоров, заключение и сопровождение договоров аренды, контроль исполнения договорных обязательств арендаторами и подрядчиками, управление доходностью объектов, контроль эксплуатации арендных объектов, организация ремонта и подготовки объектов к сдаче.
- Управление рестораном, супермаркетом, магазинами и кафе: управление операционной деятельностью, подбор и обучение персонала, закупки, работа с поставщиками, контроль финансовых показателей.
Результаты:
- Запустил несколько успешных коммерческих проектов и одновременно управлял несколькими объектами бизнеса.
- Реализовал сделки по покупке и продаже действующих предприятий (оценка актива, переговоры, юридическое сопровождение).