Менеджер по продажам недвижимости

TBK equipment electronics
tbkchina.com
Промышленное оборудование, техника, станки и комплектующие... Показать еще
Менеджер по работе с клиентами/ Manager on selection of the objects residential real estate
Представление интересов компании на рынке уникальных объектов недвижимости поднебесной, с целью увеличения экономического потенциала компании!

- Активная работа с внутреннеми с каталогами, агентствами недвижимости, компаниями застройщики, отелями региона Шеньчжень/Гуанчжоу.

- Встреча клиентов в аэропорту Guangzhou Baiyun international / Shenzhen Bao'an international, работа с клиентами РФ/ СНГ/ Europe, сопровождение клиентов, размещение клиентов, выявление интересов и потребностей в аренде, приобретении недвижимости, ознакомление с культурой города, краткий курс о местоположениях, достояниях.
- Подготовка пакета документов, для заключения сделки по внутреннему законодательству Китая и отдельного региона, работа с возражением, полное сопровождение клиента на всех ключевых этапах согласования, презентация объектов жилой/комерческой недвижимости.
- За время работы, осуществили с партнером более 27 сделок , как на рынке спроса первичной недвижимости , так и коммерческой, работа по договорам аренды, CHI-контракты покупки, пример-РФ-договор купли продажи / CHI-инвестиционные контракты, пример-РФ ДДУ как основание к ДКП, также контракты EFSI-CHI, пример РФ договор оказания услуг.
- Причины прекращения работы на Китайском рынке, возвращение в Москву к семье, частые перелёты из Москвы к Шеньчжень/Гаунчжоу, очень сказываются на адаптации.

Государственные организации
Государственные организации
мастер участка
- Эксплуатация дорожных хозяйств ОДХ
- управление персаналом
- составление маршрутных карт
- ведение КТУ ( коэффицент трудового участия )
- расчет стимулируйщий надбавки за качественное обслуживание ОДХ закрытие табеля
- составление акт- приёма передачи Т С и выявлением технических неисправностей с последующим устранением
- контроль и ведение отчета в управлении системы Глонасс

Должностные обязанности:
-Выстраивание долгосрочных отношений, на взаимовыгодных условиях сотрудничества,
-поддержка информационных порталов, банкротских активов,
-осуществление выкупа на основе трейд бай трейд в зоне отсутсвия рисков,
-Оферта закрытие открытие пунтка расчёта в зоне безопасных действий всех участников рынка,
-Заключение соглашений с транспортными компаниями по доставке и отгрузке.
Достижения:
Успешное осуществление 9ти сделок на сумму более 4,5 млн. рублей

ЗАО СК Дон-строй
Москва, www.donstroy.com
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Специалист по работе с клиентами.
Дон-Строй, г. М. Москва

Должностные обязанности:
- Проведение презентации на объектах повышенной комфортности(класса бизнес, премиум, дэ-люкс) с целью выявления потребностей клиента и последующего заключения сделки.
- Участие в приёме передачи жилых/комерческих помещений: подписание актов приёма передач, составления актов по недочетам выполненных работ при сдаче многоквартирного Жилого комплекса на ГК.
- Консультации по устранению недочетов выполненых работ, обговаривание сроков устранение недочетов, взаимодействие с руководством компаний подрядчиков/заказчиков, дирекцией капитального строительства, повторные встречи на объекте, подписание пакета документов для передачи оформления регистрации прав собственности.
- Ведение переговоров с потенциальными клиентами (покупателями), партнерами на взаимовыгодных соглашениях.
- Прогназирование, ценообразование, составление индивидуальных схем инвестирования, калькуляция инвестиционых средств,
-иследование существующей клентской базы, выстраивание деловых отношений с партнёрами имеющих богатый опыт на рынке инвестиций,
-Работа по договорам предварительного инвестирования, инвестирования, переуступки прав собственности, долевого участия Ф.З.214.
- Навыки в работе 1C CRM корпоративный, ведение учёта клиентской базы, работа по интересам клиента, встреча с клиентом, презентация продукта/услуг компании, работа с возражениями, сделка.
-Понимание потребностей VIP клиентов.

Дон строй- выполнение плана продаж в отчётный период, привлечение инвесторов по (Росии, СНГ, ЕВРОПЫ), осуществление дохода в месяц со строительного объекта без учета операционных расходов 90000000-170000000 млн.рублей (в осений-зимний период) и порядка 18000000-28-70000000млн.рублей (весений-летний период).

Поиск клиентов, ведение переговоров, консультации, заключение эксклюзивных договоров компании на оказание услуг в зависимости от ситуации, сбор формирование и подготовка необходимого пакета документов для провождения предстоящий сделки, оформление прав собственности.
- Маркетинг (стратегия, анализ рынка недвижимости, прогнозирование рынка недвижимости, ценообразование.)
- Инфраструктура (риелторская, прайсерская, рекламная, информационная, юридическая.)
- Процедуры (предварительная оценка объекта недвижимости, сопровождение при закладке и выемки денежных средств, регулирование взаимоотношений.)
- Показы эксклюзивных объектов жилой недвижимости.
- Торги (связанные с обсуждением общих интересов, позиций, целей, ценообразований, и принятий взаимовыгодных решений.)
- За период работы в компании осуществлено 12ть сделок, выполнен 7 раз план отчетного периода на отдел, в течении четырёх месяцев переквалифицировался с должности агента в специалиста по продажам вторичного рынка жилья.

Поиск клиентов, ведение переговоров, консультации, заключение эксклюзивных договоров компании на оказание услуг в зависимости от ситуации, сбор формирование и подготовка необходимого пакета документов для провождения предстоящий сделки, оформление прав собственности.
- Маркетинг (стратегия, анализ рынка недвижимости, прогнозирование рынка недвижимости, ценообразование.)
- Инфраструктура (риелторская, прайсерская, рекламная, информационная, юридическая.)
- Процедуры (предварительная оценка объекта недвижимости, сопровождение при закладке и выемки денежных средств, регулирование взаимоотношений.)
- За период работы в компании осуществил четыре сделки, временно занимал должность руководителя отдела в составе 9ти человек, самостоятельно выполнил план

Экспедирование, доставка, отгрузка, погрузка товара по накладным, прямая работа с клиентом-заказчиком, работа в Москве и Московской области, а также закупка необходимых вспомогательных средств для изготовления продукции, поиск клиентов-заказчиков

Металлургия, металлообработка
Металлические изделия, металлоконструкции (производство)

-Активный поиск и расширение клиентской базы,
-заключение эксклюзивных договоров на поставку металлоконструкций,
-полное сопрвождение сделки загрузка отгрузка заказа,
-контроль за отчетностью индефикации остатка на складе и своевременное составление графиков поставки материала
-экспедирование груза.
- Заключил отличный контракт на Ж/Д поставку материала/металла конструкций с гениральным подрядчиком при строительстве бизнесс центра "Соколинная гора".