Экономист

- осуществление работы по покупке, продаже и аренде недвижимости от имени компа-нии, а также от имени и по поручению клиентов, оформление договоров купли-продажи и договоров аренды, контроль их выполнения;
- сбор и анализ информации о продаваемых и сдаваемых в аренду объектах недвижимо-сти и требованиях потенциальных покупателей или арендаторов;
- изучение спроса и предложения на рынке недвижимости;
- осуществление поиска потенциальных покупателей и арендаторов, установление с ними деловых контактов, согласование договорных условий;
- оказание помощи клиентам в сборе необходимых для заключения сделки документов, содействие их своевременному оформлению, обеспечение их сохранности, представление интересов клиентов при осуществлении взаимодействия с другими учреждениями, участвующими в оформлении сделок, обеспечение своевременного получения платежных документов по окончании сделок;
- составление отчетности о выполненной работе;
- организация связей с деловыми партнерами, системы сбора необходимой информации для расширения внешних связей компании и обмена опытом;
- участие в разработке инновационной и инвестиционной деятельности компании;
- обеспечение роста прибыльности и оценка рисков операций с недвижимостью, повышение эффективности труда;
- привлечение к решению задач консультантов и экспертов по различным вопросам (пра-вовым, техническим и др.)
- участие в работе по изучению и анализу состояния рынка кредитных ресурсов и рынка недвижимости в целях эффективного размещения свободных финансовых ресурсов и обеспечения финансовой устойчивости компании;
- проведение работы по привлечению заемных и использованию собственных денежных средств компании для осуществления финансовых операций (кредитование, инвестирова-ние финансовых средств в объекты недвижимости, размещение денежных средств на бан-ковские депозиты и др.), обеспечение правильности их осуществления;
- осуществление контроля за погашением кредиторской и дебиторской задолженности деловым партнерам и учреждениям банков;
- регистрация, перерегистрация юридических лиц, ПБОЮЛ (открытие счетов в банке, составление документов, необходимых для регистрации юридического лица/ПБОЮЛ , заверение их у нотариуса, постановка на учет юридического лица/ПБОЮЛ в налоговом органе).

- обеспечение осуществления учреждением экономической деятельности;
- подготовка сметной документации, проверка смет, предоставляемых контрагентами, ведение базы данных финансовых обязательств;
- контроль исполнения договоров, государственных контрактов подрядчиками и исполнителями, контроль соответствия исполняемых работ, оказываемых услуг сметной документации;
- выполнение расчетов финансовых затрат учреждения, включая затраты, финансируемые из государственного бюджета в рамках утвержденной сметы расходов;
- разработка текущих и перспективных планов деятельности учреждения, балансов и бюджетов денежных средств;
- участие в подготовке договоров, государственных контрактов в части расчетов стоимости выполняемых работ, оказанных услуг, соответствия этой стоимости смете расходов учреждения, текущим и перспективным планам финансирования;
- контроль подготовки актов сдачи-приемки работ (услуг), реализации контрактов, отслеживание платежей по договорным обязательствам учреждения;
- систематизация финансовых показателей работы подразделений;
- работа с письмами, обращениями, запросами граждан, юридических лиц, контрольных, надзорных органов по вопросам, относящимся к деятельности отдела, в том числе Префектур, Управ районов города Москвы;
- контроль наличия, ведения, своевременного предоставления отчетной документации о количестве, стоимости, сроках исполнения, задолженности контрагентов оп договорам, государственным контрактам, заключенным учреждением;
- ведение баз данных, отражающих порядок расходования денежных средств, выделенных учреждению из бюджета города Москвы, отражения информации, связанной с исполнением договоров, государственных контрактов, ведение иной финансово-хозяйственной деятельности учреждения;
- подготовка отчетов, писем и иных документов, относящихся к деятельности отдела.