Директор департамента административно-хозяйственного и транспортного обеспечения

Описание

Кукуев Юрий Александрович Управление, эксплуатация объектов недвижимости Директор по эксплуатации/ Операционный /Административный директор Регион: Москва, МО 1981 года рождения Образование: высшее 1998 — 2004г.г. Московский государстве нный институт радиотехники, электроники и автоматики, инженер "Мехатроника". 2008 г. IREM (Institute of Real Estate Management). Курсы по «Управлению недвижимости» (два модуля): MKL 406 “Маркетинг и сдача в аренду: Офисные здания», HRS 402 “Разработка стра тегий управления кадрами», FIN 402 “Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты», MNT 402 «Техническое обслуживание и ремонт, риск -менеджмент». 2020г. АНО ДПО «Московская академия народного хозяйства и государственной службы». Программ а «Эксплуатация и управление в ЖКХ». 2020г. Аналитический Бизнес Центр. Программа «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» Семейное положение: женат, две дочери. Опыт работы в сфере управления и эксплуатации недвижимости: 20 лет За время професс иональной деятельности реализованы успешные проекты по сопровождению строительства, запуску, управлени ю и эксплуатации бизнес центрами, торговыми и многофункциональными комплексами, международными учебными заведениями и жилыми объектами класса «А» в Москве и обла сти, суммарной площадью более 50 0 тыс. кв. м, в т.ч. построение структуры эксплуатации на объектах 11.2006г. - 07.201 4г. Управляющий объект ами ТЦ и ТРК «Глобал Сити» , ТРЦ «Калужский», ТЦ «Кухни Парк», Универмаг «Цветной» , Здания по адресу: г. Мо сква, ул. Новослободская, д.11, стр.1 (1 100 кв.м); г. Москва, Климентовский пер., д.10, стр.2. г. Москва, GBA - более 160 000 кв.м Property Management Company / Knight Frank PM (ООО «Проперти Менеджмент Компани »). Полный комплекс услуг по управлению и экс плуатации объектом ( PM -FM ) Общее руководство и координация деятельности команды управляющей компании на объекте. Взаимодейств ие с представителями Заказчика, Арендаторами и подрядчиками , обеспечение выполнения функций управляющей компании по управлению и эк сплуатации объектом. 08.2014г. - 05.2016г. Управляющий Офисным центром «Технопарк» ИЦ Сколково , г. Москва, GBA — 20 200 кв.м LLC UDAS Skolkovo (ООО «ОДАС «Сколково»). Эксплуатация объекта (FM ) Сопровождение строительства, з апуск объекта в эксплуатацию и последующая эксплуатация, взаимодействие с представителями функционального заказчика, Арендаторами и подрядчиками , обеспечение выполнения функций Заказчика по эксплуатации и бесперебойного функционирования объекта . 06.2016г. – по 07.2018г. Начальник о тдела эксплуатации ИЦ Сколково г. Москва, GBA — более 100 0 00 кв.м (офисные/бизнес -центры (ОЦ «Технопарк», Штаб строительства ИЦ «Сколково») , многофункциональные центры (Гиперкуб) , жилая арендная недвижимость (Жилые кварталы ИЦ «Сколково») , учебные заведен ия (Гимназия «Сколково») , медицинские кластеры (здание фонда ММК/ «Хадаса» ) LLC UDAS Skolkovo (ООО «ОДАС «Сколково»). Общее руководство и координация деятельности отдела эксплуатации, запуск вводимых в эксплуатацию объектов, организация работы коман д по эксплуатации на объектах, контроль за работой управляющих и главных инженеров на объектах, обеспечение надлежащего качества сервиса на объектах, взаимодействие с функциональными заказчиками, арендаторами объектов, эксплуатирующими, подрядными организ ациями и подразделениями Общества по вопросам эксплуатации объектов. 07 .201 8г. – по 12.2018г. Директор Департамента эксплуатации объектов недвижимости ИЦ Сколково г. Москва, GBA — более 100 000 кв.м (офисные/бизнес -центры (ОЦ «Технопарк», Штаб строительст ва ИЦ «Сколково») , многофункциональные центры (Гиперкуб) , жилая арендная недвижимость (Жилые кварталы ИЦ «Сколково») , учебные заведения (Гимназия «Сколково») , медицинские кластеры (здание фонда ММК/ «Хадаса» ) LLC UDAS Skolkovo (ООО «ОДАС «Сколково»). Общее руководство и координация деятельности Департамента эксплуатации, запуск вводимых в эксплуатацию объектов, организация работы команд по эксплуатации на объектах, контроль за работой управляющих, главных инженеров на объектах, линейных ведущих инженеров Д епартамента, обеспечение надлежащего качества сервиса на объектах, взаимодействие с функциональными заказчиками, собственниками и арендаторами объектов, эксплуатирующими, подрядными организациями и подразделениями Общества по вопросам эксплуатации объекто в, разработка регламентирующих эксплуатационных документов, стандартов. 02 .201 9г. – по 10.2022г. Руководитель отдела эксплуатации кампуса Школа «ЛЕТОВО» г. Москва, GBA — 55 000 кв.м ( Школа, спальные корпуса, учительские дома, территория леса/парка ) ОАН О «Школа «ЛЕТОВО» Представление интересов собственника объекта в части эксплуатации, о бщее руководство и координация деятельности отдела эксплуатации и эксплуатирующей компании , сопровождение строительства, прямое взаимодействие с застройщиком и ген подряд чиками по строительству, запуск вводимых в эксплуатацию зданий и новых территорий , организация работы команд ы по эксплуатации и обеспечению экологической безопасности кампуса , обеспечение надлежащего качества сервиса на объектах, взаимодействие с инвестор ом, учителями, сотрудниками пансиона, арендаторами жилых помещений/квартир , застройщиком , эксплуатирующими, подрядными организациями и иными подразделениями Школы по вопросам эксплуатации кампуса , разработка регламентирующих эксплуатационных документов, ст андартов. 11 .20 22 г. – по 02 .2025 г. Административный директор кампуса Школа «ЛЕТОВО» г. Москва, GBA — 55 000 кв.м ( Школа, спальные корпуса, учительские дома, территория леса/парка ) ОАНО «Школа «ЛЕТОВО» Представление интересов собственника объекта в части административных сервисов (Эксплуатация, АХО, Питание, Медицина, Делопроизводство, Экология), общее руководство и координация деятельности Департамента , взаимодействие с инвестором, учителями, сотрудниками пансиона, арендаторами жилых домов, застройщиком , сервисными компаниями и организациями и иными подразделениями Школы по всем вопросам Департамента, оптимизация затрат и финансовый контроль. Контактные данные: Mob. +7 (985)780 -01 -13 E-mail . YuriyKukuev@yandex .ru