Руководитель проекта (реновация)( Артстройтехнология )

Описание

Коростелев Владислав Владимирович
Мужчина, 48 лет, родился 9 июля 1974

+7 (916) 5212512 — предпочитаемый способ связи
pakinaT1955@yandex.ru

Проживает: Москва, м. Шоссе Энтузиастов
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Не готов к переезду, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта девелопмента
Специализации:
— Руководитель строительного проекта
— Руководитель проектов

Занятость: полная занятость
График работы: полный день

Желательное время в пути до работы: не имеет значения
Опыт работы —24 года
Октябрь 2021 — Апрель 2022
7 месяцев
Seven Suns development
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Девелопмент
Директор проектов
Строительство ЖК "Точка отсчета", ЖК "Биополис".
Составление финансовой модели проекта.
Проведение тендеров, заключение договоров на выполнение СМР. Составление и контроль графиков реализации проекта, выполнения СМР, проектирования. Организация работы генподрядной и субподрядных организаций на объектах. Корректировка ППТ. Контроль разработки документации стадии РД. Проведение совещаний.
Январь 2014 — Июнь 2021
7 лет 6 месяцев
АО "МР Групп"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Девелопмент
Директор проекта
Управление реализацией проектов с нуля до ввода в эксплуатацию: Многофункциональный жилой комплекс "Воробьев дом", с подземной двухуровневой автостоянкой площадью 46 700 кв.м., в г. Москва, Воробьевское шоссе вл. 4. (Три корпуса переменной этажности).Успешное выполнение показателей финансовой модели. Получение ЗОС и РВ.
Многофункциональный жилой комплекса "Ясный", с подземной автостоянкой общей площадью 186 000 кв.м., в г. Москва, Каширское шоссе вл. 65. (Три корпуса переменной этажности, детский сад, школа ). Оптимизация ТЭП проекта. Выполнение показателей финансовой модели. Контроль СМР. Получение ЗОС и РВ.
Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой общей площадью 127 000 кв.м. в г. Москва, Багратионовский проезд вл. 5. ЖК Фили Сити (Три высотных корпуса переменной этажности, детский сад).
ЖК MOD - разработка концепции, стадии "П", согласование в Мосгосэкспертизе, получение РНС. СМР (подготовительные работы, вынос сетей, "стена в грунте, сваи).
Основные обязанности:
Разработка и согласование с инвестором концепции проекта.
Разработка проектной документации стадии "Проект", получение заключения экспертизы.
Проведение тендеров на выполнение проектных работ, СМР, выбор генерального подрядчика, подрядчиков на выполнение СМР по наружным сетям. Бюджетирование.
Контроль выполнения СМР. отчетность по проекту перед инвестором.Получение ЗОС, РВ, передача объекта в эксплуатацию УК.
Июнь 2010 — Август 2013
3 года 3 месяца
ЗАО "СИТИ-ХХIвек"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
Руководитель проета
- Строительство многофункционального высотного жилого кмплекса Янтарный город корп.1,2,3 по адресу: Москва, СЗАО, район Строгино, мкр.14.А. (общ.пл. 87 000 кв.м.)
- Реконструкция с новым строительством приюта для детей сирот при Николо-Перервинском монастыре, г. Москва, Шоссейная ул., д. 74. (общ. пл. 6 700 кв.м.)
- Реконструкция квартала "Калошино-А" района Гольяново ВАО. Проектирование трех жилых комплексов по адресу: Москва, Щелковское шоссе, вл. 9-11,13-15, 17-19.
Составление бюджета, финансовой модели, графиков реализации проекта. Проведение тендеров на выполнение СМР и проектирование, заключение договоров. Контроль бюджета, выполнения СМР и проектных работ. Сдача объектов в эксплуатацию, получение ЗОС и РВ. Подготовка АЧР инвестконтракта. Составление отчетности о ходе выполнения проекта перед акционером.
Декабрь 2006 — Январь 2010
3 года 2 месяца
ООО "БЭЛ Девелопмент"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Девелопмент
Руководитель проекта
- Строительство офисного центра с подземной автостоянкой общей площадью 12 600 кв.м. в г. Москва (Гороховский пер. 12, стр.5). Разработка проекта стадии «П» и «РД», согласование проектной документации с городскими согласующими организациями и Мосгосэкспертизой.Открытие ордеров ОАТИ, получение разрешения ГАСН на строительство. Организация и контроль выполнения СМР по подготовке строительной площадки, выносу сетей из пятна застройки, устройству шпунтового ограждения (стена в грунте). Составление бюджета проекта, графиков выполнения работ. Проведение тендеров на выполнение работ, подготовка и заключение договоров.
- Строительство аппарт отеля студии ТРИТЭ Никиты Михалкова, общей площадью 8 000 кв. м. в г. Москва ( Малый Козихинский пер. вл. 11, стр. 1, 2). Разработка проекта стадии «П» и «РД», согласование проектной документации с городскими согласующими организациями и Мосгосэкспертизой. Организация и контроль выполнения СМР по подготовке строительной площадки, выносу сетей из пятна застройки. Составление бюджета проекта, графиков выполнения работ. Проведение тендеров на выполнение работ, подготовка и заключение договоров. Составление отчетности о ходе выполнения работ перед акционером.
- Строительство монолитного жилого дома общей площадью 30 000 кв. м. в г.Нижний Новгород, ул. Оранжерейная. Приемка выполненных работ, ввод объекта в эксплуатацию.
Декабрь 2005 — Декабрь 2006
1 год 1 месяц
ООО "ПСФ Крост"

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Девелопмент
Руководитель проекта
- Проектирование строительства административного здания Киевского отделения Сбербанка РФ в
г. Москва (ул. Раевского). Разаработка проекта планировки.
- Проектирование реконструкции санатория «Поречье» Сбербанка РФ в г. Звенигород М.О. Разработка проекта планировки.
Июль 2001 — Июль 2005
4 года 1 месяц
ОАО "Финансовая группа"Новый мир"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство промышленное
Руководитель проекта
Руководитель проекта, руководство службой заказчика ОАО "Финансовая группа "Новый мир".Руководство дочерней генподрядной орнагизацией ОАО "Монолит групп". Строительство жилых домов площалью от 20 000 до 35 000 кв.м. в г. Москва ( ул. Байкальская вл. 18, корп. 2,3,4; проезд Черского вл. 13-15, корп. 1,2; Озерковская набередная дом 52; ул. Милашеноква дом. 1). Строительство завода по переработке зерна в г. Омск.
Июнь 1997 — Декабрь 2000
3 года 7 месяцев
Нагорное отделение Сбербанка РФ г. Москва
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Ведущий инженер отдела капитального строительства
Выполнение функций заказчика по строительству офисного здания Нагорного отделения Сбербанка г. Москвы .
Август 1996 — Май 1997
10 месяцев
ЗАО "СУ-155"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
мастер, прораб
Организация работ на объекте. Строительство жилых домов по программе реконструкции города Москвы.
Образование
Высшее
1996 МГСУ
ПГС, инженер-строитель
Повышение квалификации, курсы
2019 BIM AKADEMY
ООО "Академия БИМ", BIM - технологии для Заказчика
2014 Основы управления строительными проектами
PM Expert, Управление строительными проектами
2007 электронное черчение в системе AUTOKAD
МИИТ, электронное черчение в системе AUTOKAD
2004 экология и техногенные проблемы строительства
ОАО ПКТИ промстрой, экология и техногенные проблемы строительства
2004 строительство зданий и сооружений
МИКХиС, строительство зданий и сооружений
2004 пожарно-техническое сопровождение строительства
МГО ВДПО, пожарно-техническое сопровождение строительства
Тесты, экзамены
2003 требования и знания по охране труда руководителей предприятий в строительстве
ПКТИпромстрой
1997 павила организации производства земяных и строитеьных работ в г. Москва
ПКТИпромстрой
1997 правила устройства и эксплуатации грузоподъемных кранов как ответственное лицо в строительстве
госгортехнадзор
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Навыки Управление строительными проектами. AUTOKAD. Деловая переписка. Ведение переговоров.
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории B
Дополнительная информация
Обо мне
Ответственный, коммуникабельный, трудолюбивый, требовательный. Стрессоустойчив. Занимаюсь спортом (горные лыжи, велосипед).