Руководитель службы эксплуатации( Золотой Стандарт Управления )

Описание

Руководитель службы эксплуатации от 250 000 ₽ на руки Требуемый опыт работы: более 6 лет Полная занятость, полный день Коммерческая организация (управляющая компания) ищет руководителя службы эксплуатации. Зона эксплуатации: * Объекты коммерческой недвижимости (логистические центры, офисные центры, бутик-отели vip-уровня) * Частные домовладения luxury-сегмента Каждый объект имеет отдельный SLA и требует высокого уровня соблюдения. Также в проработке компании новые объекты требующие создания служб заказчика-застройщика, технического заказчика и управления проектами. Объекты находятся в Центральном, Приволжском и Южном Федеральных округах. Что требуется: Работа делится на 3 участка: 1. Создание службы технического заказчика 2. Организация и осуществление операционной деятельности службы эксплуатации 3. Организация службы управления проектами по строительству, ремонту и реконструкции 1. Создание службы технического заказчика * Стандартизировать работу службы эксплуатации (регламентировать процессы) * Произвести необходимые организационные преобразования с кадровыми перестановками * Осуществить внедрение необходимого документооборота * Осуществить внедрение необходимых информационных систем * Обеспечить исполнение разработанных и регламентированных процессов * Внедрить систему превентивного контроля работы службы эксплуатации с целью выполнения SLA с клиентами 2. Организация и осуществление операционной деятельности службы эксплуатации * Бюджетирование работы службы эксплуатации под конкретные договора с клиентами * Обеспечение соблюдения стандартов (положений, регламентов, инструкций) сотрудниками службы эксплуатации и аутсорсинговыми компаниями в соответствии с разработанными ТЗ в договорах * Организация закупок через тендеры (ТМЦ, работы, услуги) * Разработка SLA и ТЗ в договора с клиентами и корректировка стандартов компании под новые требования * Коммуникация с клиентами 3. Организация службы управления проектами по строительству, ремонту и реконструкции * Разработка технических заданий * Разработка календарных планов (дорожных карт) * Разработка бюджетов (смет) * Организация тендеров * Обеспечение исполнения проектов * Обеспечение контроля и корректирующих мероприятий с целью исполнения договоров с клиентами Описание объектов Каждый объект представляет собой сложный инженерно-технический комплекс, включающий в себя здания и сооружения, благоустроенную территорию с полным набором инженерных систем: электроснабжение, в том числе бесперебойное и гарантированное, системы вентиляции и кондиционирования, слаботочные системы включая связь, комплексные системы безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа, охранные системы, пожарную сигнализацию и пожаротушение, оповещение эвакуации, системы умный дом), водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, газификацию, благоустройство территории и технологию в соответствии с назначением объекта. ТРЕБОВАНИЯ И ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА * Релевантный обязанностями опыт работы не менее 10 лет во всех обозначенных аспектах, на руководящих должностях не менее 5 лет. Опыт работы главным инженером, начальником службы эксплуатации, директором по эксплуатации. Опыт проектирования и строительства зданий и сооружений под ключ. * Высшее образование ПГС в специализированном строительном ВУЗе как базовое. * Стрессоустойчивость, честность и порядочность; хозяйственный подход; готовность к большому количеству работы; готовность и способность к обучению; умение работать в режиме многозадачности; активная жизненная позиция, инициативность, трудолюбие, внимательность к деталям, аналитический склад ума, системное мышление, умение расставлять приоритеты в режиме многозадачности; отличные коммуникативные и лидерские навыки; мобильность, готовность к разъездам на объекты (по необходимости командировки); готовность к самостоятельному принятию и оперативному выполнению технических решений при ремонте и аварийных ситуациях. УСЛОВИЯ 1. График и время работы ненормированное; 2. Официальное оформление по ТК РФ; 3. Заработная плата от 250 000 руб. по результатам собеседования + премии; 4. Современный лофт-офис в шаговой доступности от м. Краснопресненская; 5. Бесплатная парковка для сотрудников компании. Ключевые навыки Управление эксплуатацией зданий Управление службой эксплуатации Управление проектами по строительству, ремонту, реконструкции Создание службы технического заказчика Управление затратами Формирование бюджета Контроль хозяйственной деятельности Выбор подрядных организаций Разработка технических заданий Задайте вопрос работодателю Он получит его с откликом на вакансию Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос ООО Золотой Стандарт Управления