Исполнительный директор

В компании Застройщика организовал с нуля отдел продаж новостроек (квартир, нежилых помещений, гаражей), вместо работающего агентства недвижимости по договору оказания услуг. За 2 дня рассчитал количество и требования к специалистам, необходимым для создания отдела продаж и доп офиса. За 15 дней провел профессиональную оценку 20 кандидатов, также были приглашены люди своей команды, и полностью сформировал команду отдела продаж, которая успешно выполняла задачи продаж. При этом продажи увеличились в 2 раза. Организовал доп офис продаж в Балашихе. Выбрал модульное строение, сделал его проект, заказал отделку и оборудование для офиса. Провел набор сотрудников, заказал первоначально в рекламных агентствах рекламу (наружная, интернет, аэропорты, ролики, буклеты), проводил проверку качества выполнения рекламных заказов, в итоге подобрал рекламного специалиста в офис продаж, что позволило сократить расходы на рекламу в двое. Разрабатывал системы скидок и рассрочек, организовал отслеживание проплат клиентов по договорам, организовал переселения из ветхого и аварийного жилья, что позволило ускорить сроки освобождение площадок под строительство. Организовал бесперебойное оформление договоров, заключение договоров, взаимодействие с БТИ, Регпалатой, осуществление бесперебойной регистрации с обратной связью. Проводил работу с проблемными клиентами.

Полномочный представитель компании в Москве (по совместительству) с правом подписи договоров долевого участия, купли продажи, предварительных договоров купли продажи, соглашений об обеспечении, соглашений о задатке, отслеживание проплат клиентов по договорам.

Создание концепции продаж, разработка схем продаж, разработка договоров совместно с юристом, (по мнению Регпалаты - лучшие редакции договоров), рекламы, продажа элитных квартир (новостройки), продажа коммерческой недвижимости; организация и руководство отделом оформления, ведение переговоров с клиентами, с регистраторами и юристами Росреестра, осуществление непрерывной обратной связи с Росреестром и бесперебойной регистрации различных видов договоров.

Руководство отделом оформления (новостройки), работа с клиентами, подготовка договоров, организация работы с банками, регистрации договоров, работа с контрагентами, корпоративными клиентами, аренда нежилых помещений.

Организация отдела продаж (новостроек), непосредственные продажи новостроек, руководство отделом оформления первичного жилья (новостроек), организация всех звеньев оформления: Правительство Москвы – организация, организация – дилер – Правительство Москвы – клиент, организация – Правительство Москвы – клиент, организация работы со строительными фирмами, заводами, фирмами-зачетчиками, инвесторами, Департаментом муниципального жилья, Департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы, дилерами Правительства Москвы, организация получения фирмой статуса дилера Правительства Москвы, организация оформления договоров, регистрация договоров.

Руководство отделом вторичного жилья (купля, продажа, обмен, расселение).

Руководство фирмой, подбор кадров, административно-хозяйственная деятельность, заключение договоров с организациями и клиентами, контроль за работой агентов и выполнением договоров, организация рекламы, организация продаж новостроек, аренда нежилых помещений.

- Организационная, административная работа;
- организация сбыта православной христианской литературы и художественных альбомов;
- контроль за осуществлением полиграфических работ по заказам издательства;
- аренда земли в Московской области с последующим строительством на ней коттеджей;
- осуществление связей с архитекторами,;
- поиск подрядчиков на строительство;
- организация снабжения стройматериалами (переговоры и заключение договоров на поставку материалов с руководством заводов изготовителей);
- организация работы складов;
- организация автоперевозок;
- организация охраны объектов строительства;
- организация работы магазина по продаже офисной мебели (аренда помещения под магазин, ремонт помещения, подбор сотрудников).