Главный инженер

Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда, работы технической службы.
Взаимодействие с государственными и надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями.
Решение вопросов , связанных с жалобами жителей.
Разработка планов текущего и капитального ремонта и ведение всех видов отчетности.
Взаимодействие с подрядными организациями и арендаторами.
Опыт управления и обслуживания объектами недвижимости,
Организация и контроль ремонта (если потребуется) от жилых до мокрых зон;
Подготовка документов обеспечивающих оперативную деятельность объекта (инструкции, правила, положения и др.); Подготовка необходимых документов по запросам различных государственных организаций; организация работы при прохождении проверок;
Представление интересов организации в органах Государственной Власти, опыт работы с Контролирующими организациями, работа с разрешительными организациями; решение всех организационных вопросов. Контроль за своевременной оплаты коммунальных услуг, налогов.
Организация работы по обеспечению соответствующего уровня санитарно-эпидемиологического состояния объекта; организация оптимальной системы безопасности объекта (пропускной режим, периметральная система охраны, ОПС).
Умение быстро и верно решать вопросы, связанные с эксплуатацией зданий.
Руководство работой технического персонала. Организация работы по обеспечению нормального функционирования зданий в течение всего периода их использования по назначению, надзор за реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом, организация контроля за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики, осуществлять руководство по определению потребности в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий. Контроль и ведение охраны труда на предприятии. Контроль за пожарной безопасностью. Организация обучения и повышение квалификации технических работников и обеспечивает постоянное совершенствование подготовки, планирование объёмов и сроков текущего ремонта. Планирование сроков и объема текущего ремонта, планово-предупредительного ремонта зданий. Принятие работ по завершению капитального и текущего ремонта.
Организация и контроль работы мастеров, слесарей-сантехников, обследования квартир после затопления.
контроль за проведением текущего ремонта.