Инженер по эксплуатации

Поиск клиентов на специализированных сайтах. Предварительный расчет стоимости работ и материалов. Составление КП и отправка заказчику для рассмотрения.
При получении одобрения по цене выезд к заказчику, осмотр фронта работ составление сметы, согласование времени начала работ. Организация рабочего места и этапов.
Непосредственное выполнение работы.
Мною выполнены работы по электрике, сантехнике (как мелкие, так и крупные работы), отделочные работы (шпатлевание, выравнивание и т.д.), резка укладка плитки, утепление балконов и другие работы
Март 2016 — май 2016
3 месяца
ГК "ИНТАЛЭКС"

В обязанности входит контроль и организация работ по обслуживанию сети кафе «Шоколадница»:
непосредственное руководство группой техников – постановка задач и контроль исполнения (8 человек);
обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем и оборудования на объектах путем качественного осуществления комплекса работ по сервисному, аварийному и особому аварийному обслуживанию;
организация плановых работ по обслуживанию и ремонту инженерных систем и оборудования, интерьера помещений и мебели, оценке состояния ограждающих элементов, расположенных на объектах Заказчика;
работы по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, установленных на объектах Заказчика;
дополнительные работы в объемах, превышающих параметры плановых работ по Сервисному обслуживанию; либо иных работ связанных с Сервисным и Аварийным обслуживанием;
работы по аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования, мебели, иных элементов интерьера и ограждающих конструкций, установленных на Объектах, в случаях, не связанных с некачественным Сервисным обслуживанием и произошедших по причине действий третьих лиц;
прием, обработка, передача на исполнение заявок техникам или аварийной бригаде (работа с электронной заявочной системой); контроль исполнения заявок;
работа с договорами;
поиск субподрядчиков на выполнение различных работ;
ведение склада и закупок расходных материалов
Достижения: отладил процесс эксплуатации сети кофеен.
Причина поиска по обоюдному согласию: окончание контракта по обслуживанию сети кафе, и отсутствие на данный момент других объектов.

Проведение различных ремонтных работ по разным объектам (квартиры, коттеджи и т. п.)

Визуально-инструментальное строительно-техническое обследование зданий и сооружений различного назначения. Обследование отдельных несущих конструкций. Техническое обследование жилых объектов.
Обследование и экспертиза систем жизнеобеспечения здания.
Составление технического заключения, с описанием выявленных дефектов и нарушений, с привязкой к объекту, поясняющие фотоматериалы, ссылки на требования строительных норм, рекомендации и решения.
Составление коммерческих предложений.
Выезды на объекты самостоятельно или в паре, в зависимости от сложности объекта.
На данный момент мною обработано 16 объектов (изучение исходных данных и составление коммерческих предложений), из них выполнено 5 обследований.
Переговоры с клиентом по телефону/по электронной почте, согласование стоимости коммерческих предложений.
Причина ухода за два месяца получил только 10 т.р.

Полное ведение трех основных объектов различного типа (ГБУ "СЦ-44", АОСН "Ястреб" ЦСН СР МВД России, СК РФ (Москва)) и частичное участие в ведении объектов различного типа (Сбербанк, Барвиха, детский клуб "Пампа Грин")
Обязанности:
• ведение документооборота отдела эксплуатации и ремонта (требований, актов, заявок, служебных записок, инструкций, составление отчётов о проделанной работе и планирование рабочего дня)
• ведение документооборота по эксплуатации и ремонту объектов
• поиск и работа с подрядными организациями начиная с заключения контракта
• полное ведение кадровых вопросов (45 человек)
• поиск, заказ, и ведение документооборота в сфере закупок для нужд инженерно-технического персонала, хозяйственной службы, такелажного отдела
• составление и ведение графиков вывоза ТБО, откачки септика, заказа химии и т. п.
• составление закрывающих актов и счетов по выполненным работам
• участие в ведении таких направлений как ремонтно-технические работы, такелажные работы и клиниг
• местные командировки
• составление технического задания и сметы

Обязанности как старшего инженера-диспетчера:
Организация с нуля вспомогательного диспетчерского пункта (ЦДП2) на многоуровневой подземной парковке, принадлежащей гостинице "Украина"
• руководство несколькими диспетчерскими пунктами: центральным диспетчерским пунктом (ЦДП, расположен в гостинице) и вспомогательным диспетчерским пунктом (ЦДП2) и частичное руководство подотделом КИПиА (в подчинении всего 16 человек);
• координация работы подразделений технического департамента;
• составление и ведение документооборота (КС2, КС3, ППР, требований, актов, заявок, служебных записок, инструкций, графиков дежурств, отпусков, составление отчётов о проделанной работе и планирование рабочего дня)
• контроль пусконаладочных работ и выявление неисправностей на строящемся объекте (многоуровневой подземной парковке) с параллельным составлением служебных записок и актов дефектовки и передача их подрядным организациям на устранение;
• формирование паспортов по техническому оборудованию на многоуровневой парковке и гостинице;
• взаимодействие с подрядными организациями
• создание удобной базы данных по регистрации возникающих аварий оборудования;
Обязанности как инженера-диспетчера:
• обработка оперативной и архивной информации в виде экранных схем, трендов (графиков), таблиц;
• сбор и первичная обработка информации с подключённых датчиков, счетчиков и других приборов;
• дистанционное управление, протоколирование и документирование;
• настройка и диагностика оборудования (приточно-вытяжные системы, система кондиционирования, водоснабжение, отопление, система канализации, освещение).
Достижения: изучил AutoCAD, приобрел и применил опыт руководства подразделением.

С 07.07.08 по 31.08.2009 ОАО «САДКО ОТЕЛЬ» отель Moscow Hilton Leningradskaya инженерный отдел. Работал на должности инженера 2й категории (диспетчер).

В сентябре 2008 получил благодарственный сертификат «За неоценимый вклад в открытие первого отеля цепи Hilton в РФ».

С 01.09.2009 по 20.03.13 переведен на должность инженера 1й категории (диспетчер) в связи с повышением.
Обязанности: обработка оперативной и архивной информации в виде экранных схем, трендов (графиков), таблиц; сбор и первичная обработка информации с подключённых датчиков, счетчиков и других приборов, дистанционное управление, протоколирование и документирование, настройка и диагностика оборудования (приточно-вытяжные системы, система кондиционирования, водоснабжение, отопление, система канализации, освещение), реализация защит и блокировок, прием заявок, координация работы подразделений инженерной службы, взаимодействие со сторонними компаниями.
С августа 2010 года по н. в., в связи с реструктуризацией отдела компании переведен на должность дежурного инженера 1й категории.
Обязанности:
выполнение различных ремонтных работ в номерном фонде – водоснабжение, энергоснабжение, ремонт деревянных изделий, ремонт различного оборудования комнаты номера и с/у;
обслуживание противопожарной системы
обслуживание систем кондиционирования и приточно-вытяжной системы
обслуживание ИТП и помещения водоподготовки бассейна и джакузи
обслуживание системы водоснабжения и канализации
обслуживание кухонного оборудования
обслуживание газового оборудования (пивные машины и машины Пепси-Коллы).
В процессе работы изучил и применил на практике специальные технические программы: Siemens BMS «Desigo Insight»; VRV-системы "DAIKIN"; диспетчерский комплекс «Обь»; система противопожарной сигнализации и система пожаротушения WinMag, Bolid; AutoCad, MS Visio

Был ознакомлен с деятельностью подразделений входящих состав инженерного департамента: Ремонтно-строительная служба, Служба энергетики и технологического оборудования, Служба сантехники, вентиляции и кондиционирования, Служба КИП и А, а также служба АСУ. Выполнял различные поручения.
Замещал на время отсутствия начальника ремонтно-строительной службы

Ознакомился с различными подразделениями инженерной службы и их деятельностью, а так же принимал участие в строительстве и открытии нового ресторана "Мисато"

Подготовка конференц залов для проведения совещаний, предоставление гостям услуг бизнес центра (копирование, ламинирование, факс, Интернет и т.д.) предоставление различной информации гостям

Предоставление туристической информации постояльцам гостиницы, ведение документации по приему и выдаче багажа.
Помощь сотрудникам службы размещения в заселении гостей (изучил Opera Multi Hotel)

Разработка опросных листов для клиентов и сотрудников компании, подбор персонала на различные должности.
Помощник менеджера по туризму - подбор и бронирование туров, консультация туристов по телефону и в офисе
Использование поисковых систем и программ продажи туров - Мастер-Web, туры.ру, Амадеус, Само-тур