Руководитель проекта по обеспечению ИРД (Исходно - разрешительной документации)

Описание



[pic] Куликова Татьяна Валерьевна
Женщина, 45 лет, родилась 4 апреля 1979

+7 (926) 279-87-71 — желаемый способ связи
dany2705@yandex.ru

Проживает: г.Балашиха, МЦД 4 - Кучино , м. Курская, Новокосино
Гражданство: Россия
Не готова к переезду, не готова к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Руководитель отдела сдачи в эксплуатацию объектов
Строительство, управление проектами
• Сдача в эксплуатацию объектов строительства
• Управление проектами

Занятость: полная занятость
График работы: полный день, гибрид

Желательное время в пути до работы: не более 60 минут

Сентябрь 2023 — по настоящее время


ГК «DOGMA» СТРОИТЕЛЬСТВО, Служба единого Заказчика
Ведущий инженер ОКС
Выполнение функций Технического Заказчика и Инвестора. Взаимодействие с филиалами Госстройнадзора по Московской Области. Успешное прохождение
экспертиз (МКД – домов, ДОО №1, УДС. Работа с кадастровыми инженерами (межевание территории на земел.уч.) Получение ордеров, разрешений на
строительство, извещений и т.д.
Комплектация документации для оформления и получения Актов, справок для последующей сдачи в эксплуатирующие организации, а также для формирования
папки ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Участие в различного рода комиссиях, совещаниях и итоговых проверках объектов.
Взаимодействие с генподрядчиками, подрядчиками, представителями государственных структур и структурными подразделениями организации. Обеспечение
результата процесса сдачи в эксплуатацию объектов. Контроль по передаче исполнительной и технической документации в эксплуатирующие организации,
в государственные структуры, подрядные организации. Своевременный сбор тех.документации законченного строительства объекта
(акты,исполнит.документация,справки,разрешения,направления и т.д.) от субподрядных организаций и от собственных сил. Ведение процесса по
постановке объектов и инженерных сетей на учет (сети водопровода, ливневой канализации, тепловых сетей, наружного освещения, хозяйственно-бытовой
канализации и т.д.) Сдача сетей в городские службы.
Подготовка папки №1 для запуска продаж (квартирография, ИРД, РД, ПД и т.д.)



Июль 2021 — сентябрь 2023


ГК «Самолет» СТРОИТЕЛЬСТВО, Служба единого Заказчика
Руководитель направления группы сдачи
Выполнение функций Технического Заказчика и Инвестора. Взаимодействие с филиалами Госстройнадзора по Московской Области. Сбор и комплектация
документации для оформления и получения Актов, справок для папки ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Участие в различного рода
комиссиях, совещаниях и итоговых проверках объектов. Взаимодействие с генподрядчиками, подрядчиками, представителями государственных структур и
структурными подразделениями организации. Обеспечение результа процесса сдачи в эксплуатацию объектов. Контроль по передаче исполнительной и
технической документации в эксплуатирующие организации, в государственные структуры. Своевременный сбор тех.документации законченного
строительства объекта (акты,исполнит.документация,справки,разрешения,направления и т.д.) от субподрядных организаций и от собственных сил, для
формирования папки Мосгорстройнадзора и Госстройнадзора МО.
Работа с кадастровыми инженерами по постановке объектов и инженерных сетей на учет (сети водопровода, ливневой канализации, тепловых сетей,
наружного освещения, хозяйственно-бытовой канализации и т.д.) Сдача сетей в городские службы. Сдача СКБ и МКД с нуля и под ключ.




Июль 2015 — август ПАО «Группа Компаний ПИК» СТРОИТЕЛЬСТВО, Служба единого Заказчика
2018 Старший специалист инженерной инфраструктуры по сдаче в эксплуатацию объектов
Выполнение функций Технического Заказчика и Инвестора. Взаимодействие с филиалами Госстройнадзора по Московской Области. Сбор и комплектация документации для
оформления и получения Актов, справок для папки ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Участие в различного рода комиссиях, совещаниях и итоговых
проверках объектов. Взаимодействие с генподрядчиками, подрядчиками, представителями государственных структур и структурными подразделениями организации.
Обеспечение результа процесса сдачи в эксплуатацию объектов.Контроль по передаче исполнительной и технической документации в эксплуатирующие организации, в
государственные структуры.Своевременный сбор тех.документации законченного строительства объекта(акты,исполнит.документация,справки,разрешения,направления и
т.д.) от субподрядных организаций и от собственных сил, для формирования папки Мосгорстройнадзора и Госстройнадзора МО.
Работа с кадастровыми инженерами по постановке объектов и инженерных сетей на учет (сети водопровода, ливневой канализации, тепловых сетей, наружного освещения,
хозяйственно-бытовой канализации и т.д.) Сдача сетей в городские службы: «ХимВодоканал», «Химводосток» и т.д. Смежная работа с ООО «Мособлгеотрест» и ООО «АПУ
ХИМКИ».


Октябрь 2013 — Июль ООО «МФС-ПИК» СТРОИТЕЛЬСТВО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК
2015 Заместитель начальника отдела сдачи в эксплуатацию объектов
2 год 6 месяцев Выполнение функций Генподряда. Взаимодействие с Госстройнадзорами, по Московской Области.Обеспечение подготовки, сбора и комплектации необходимой документации
для оформления и получения Актов приемки капитального строительства объектов, ЗОС, Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Участие в различного рода
комиссиях, совещаниях и итоговых проверок объектов. Взаимодействие с заказчиками, подрядчиками, инвесторами, представителями государственных структур и
структурными подразделениями организации. Обеспечение результативности процесса сдачи в эксплуатацию объектов.
Выполнение функционала Заместителя начальника сдачи в эксплуатацию объектов:
Контроль по передаче исполнительной и технической документации в эксплуатирующие организации.Оперативный контроль хода строительства, выполнением субподрядными
организациями взятых обязательств по оформлению документации и представления ее в контролирующие органы.Своевременный сбор тех.документации законченного
строительства (акты,исполнит.документация,справки,разрешения,направления и т.д.) от субподрядных организаций и от собственных сил, для формирования папки
Мосгорстройнадзора и Госстройнадзора МО.
Комплектование реестров и папок документов для сдачи строительных объектов в эксплуатацию.Контроль смет и сметного ценообразования, КС-2, КС-3, договора
строительного подряда.
Контроль выполнения договоров.
Переход на ЕСУД с ЕДО в кратчайшие сроки.

Февраль 2012 — ООО «МФС-ПИК» СТРОИТЕЛЬСТВО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК
Октябрь 2013 Ведущий инженер тендерного отдела
1 год 8 месяцев Определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей).Проведение тендеров.Оформление соответствующей документации в соответствии с регламентом ГК ПИК и выбор
способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя).Уточнение в рамках обоснования цены цену контракта и ее обоснование в извещениях об осуществлении
закупок, приглашениях принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) закрытыми способами, конкурсной документации, документации об
аукционе.Осуществляет подготовку извещений об осуществлении закупок, документации о закупках (за исключением описания объекта закупки), проектов контрактов,
изменений в извещения об осуществлении закупок, в документацию о закупках, приглашения принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей)
закрытыми способами. Подготовка протоколов заседаний комиссий по осуществлению закупок на оснований решений, принятых членами комиссии по осуществлению закупок.
Осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссий по осуществлению закупок, в том числе обеспечивает проверку: соответствия требованиям,
установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся
объектом закупки.
Январь 2012 — ООО " ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА" Капитальное строительство (ЖКХ)
Февраль 2012 Инженер по эксплуатации 1 категории
1 месяц СТРОИТЕЛЬСТВО:( СМР, РЕКОНСТРУКЦИЯ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ, МОНОЛИТНЫЕ РАБОТЫ, МУНИЦИПАЛЬНОЕ, КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, дорожные работы и
благоустройство территорий). ОБЪЕКТЫ: МГУ им. Ломоносова; Офисно-производственный комплекс ООО «Тойота Мотор (11300 м.кв.); БИБЛИОТЕКА ИМ. ЛЕНИНА; БАНК МОСКВЫ
(Строгино); элитное жилье в СОСНОВКЕ, многоэтажное строительство Мичуринский пр-т., 11-58, 19Б, 15/18, Бескудниково корп. 45, Ломоносовский проспект, вл.,27Б,
Хорошевское шоссе, вл. 38, квартал 58 и др
Контроль смет и сметного ценообразования, КС-2, КС-3, договора строительного подряда, агентские договора.
Взаимодействие с налоговыми органами и аудиторскими компаниями.
Взаимодействие с банками.
Октябрь 2011 — Федеральное Государственное Унитарное Предприятие «Ремонтно-строительное управление» Управления делами Президента Российской Федерации
Ноябрь 2011 Ведущий специалист производственного отдела (Строительство гос.объектов)
1 месяц Контроль по оперативному регулированию, с использованием средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, хода производства, обеспечению ритмичного выпуска
продукции в соответствии с планом производства и договорами поставок. Осуществляет руководство разработкой производственных программ и календарных графиков
выпуска продукции по предприятию и его подразделениям, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для
оперативно-производственного планирования. Организует оперативный контроль за ходом производства, за обеспечением производства технической документацией,
оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, транспортом, погрузочно-разгрузочными средствами и т.п., а также за осуществлением подготовки
производства новых видов изделий. Координирует работу подразделений предприятия, принимает меры по обеспечению ритмичности выполнения календарных планов
производства, предупреждению и устранению нарушений хода производственного процесса. Контролирует выполнение взаимных требований и претензий подразделений
предприятия, анализирует результаты их деятельности за предыдущий плановый период с целью выявления возможностей более полной и равномерной загрузки мощностей,
оборудования и производственных площадей, сокращения цикла изготовления продукции. Проводение в пределах своей компетенции в установленном порядке переговоры со
сторонними организациями, подписание договоров.
Ноябрь 2009 — ОАО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №2" (СТРОИТЕЛЬСТВО)
Октябрь 2011 Инженер 2 категории отдела организации тендеров
1 год 11 месяцев Определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей).Проведение тендеров.Оформление соответствующей документации в соответствии с регламентом ГК ПИК и выбор
способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя).Уточнение в рамках обоснования цены цену контракта и ее обоснование в извещениях об осуществлении
закупок, приглашениях принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) закрытыми способами, конкурсной документации, документации об
аукционе.Осуществляет подготовку извещений об осуществлении закупок, документации о закупках (за исключением описания объекта закупки), проектов контрактов,
изменений в извещения об осуществлении закупок, в документацию о закупках, приглашения принять участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей)
закрытыми способами. Подготовка протоколов заседаний комиссий по осуществлению закупок на оснований решений, принятых членами комиссии по осуществлению закупок.
Осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссий по осуществлению закупок, в том числе обеспечивает проверку: соответствия требованиям,
установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся
объектом закупки.
Ноябрь 2006 — Ноябрь ОАО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №2" (СТРОИТЕЛЬСТВО)
2009 Инженер 2 категории отдела новой техники и технологий
3 года Проведение работы по выявлению и освоению технических новшеств, научных открытий и изобретений, передового опыта, способствующих улучшению технологии,
организации производства и росту производительности труда. Формирование отчетов Инвестиционной программы по каждому предприятию со статьями затрат
(ежемесячно,ежеквартально,годовой).
Образование
Высшее
2008 Московский Институт Коммунального Хозяйства и Строительства, Москва
Промышленное и гражданское строительство, Факультет реконструкции и строительства
Технология и организация строительного производства
1998 Московский Колледж Городской Инфраструктуры Экономики и Права (Московский техникум коммунального хозяйства и строительства при правительстве РФ)
Промышленное и гражданское строительство, Факультет строительство и эксплуатация зданий и сооружений

Повышение квалификации, курсы
1996 Диплом о повышении квалификации
Московский Колледж Городской Инфраструктуры Экономики и Права, Бухгалтерское дело и аудит, Бухгалтер широкого профиля.
Ключевые навыки
Знание языков Русский — родной
Английский — базовые знания
Дополнительная информация
Обо мне Очень люблю свою профессию и то чем занимаюсь.
Постоянно повышаю свой профессиональный уровень.В марте 2013 года получила обучение по углубленному знанию EXEL, AvtoCAD.
Личные качества: Стратегическое мышление. Целеустремленность. Умение добиваться поставленной цели и брать ответственность на себя. Высокая ответственность.
Аналитические качества. Умение работать в команде.
КЛЮЧЕВЫЕ НАВЫКИ:
MS-DOS, Microsoft Windows, Microsoft Office, Internet- опытный пользователь, AvtoCAD, Word, Excel.
1C Бухгалтерия (все конфигурации), Использование справочно-информационных систем Консультант, Гарант.
На данный момент прохожу дистанционное обучение по дисциплине: Государственное и муниципальное управление.