Техник по эксплуатации зданий

Техническое обслуживание, профилактические работы, своевременная эксплуатация и поддержание в исправном состоянии инженерных коммуникаций здания (электрика, сантехника, вентиляция, )и оборудования. Выполнение заявок и устранение аварийных ситуации на объекте. Мелкие ремонтные работы офис и магазины (замена-ремонт замков, установка дверей, наличников, доводчиков, монтаж/демонтаж стен и перегородок из гипсокартона, укладка коврового покрытия, ремонт и сборка мебели, силикон душевых кабин и т.д.). Выполнение распоряжений руководства Заполнение технической документации.

Организация мониторинга инженерных систем и конструктивных элементов здания, периодические обходы, осмотры, контроль техсостояния объекта, исполнение заявок, отчетность по исполнению регламентных работ. Разработка эксплуатационной документации объекта. Ведение эксплуатационной документации на объекте. Учет энергоресурсов, снятие показаний приборов учета, контроль потребления, расчет потребления арендаторами.

Организация жизнедеятельности здания , проведение ремонтных работ (сантехника, электрика, вентиляция, водо и теплоснабжение). Организация рабочих мест для сотрудников а также обеспечения их всем необходимым. Взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании. Взаимодействие с арендодателями. Руководство вспомогательным персоналом (работа со службой клининга). Контроль работ подрядных организаций на площадках. Составление графиков ППР, работа с документацией. Проведение инвентаризации, учет, заказ, списание, ТМЦ, а также расходных материалов для нужд сервиса. Контроль соблюдения правил ТБ, ПБ на объекте.