Главный инженер по эксплуатации

Управление комплексом класса А 140000 кв. м (жилая и коммерческая недвижимость с паркингом 2 этажа, Магазин «Зелёный перекрёсток», Фитнес клуб «Зебра» с бассейном,
Подземный гараж на 550 мест, мойка автомобилей, салон красоты «Харизма», Магазин элитной мебели «Bo Concept», цветочные магазины, 2 студии красоты «Babor», стоматология «Американская стоматология», кафе-ресторан «Чашки», кафе «Якитория», Сбербанк, Банк «Северный Морской Путь», детский «Бебиклуб», офисные помещения АО «Смоленские брилианты», строительной компании Редсайд», ОАО «Промита», «Джесан», ООО «Декарус», ООО «Эль Клиник», ателье 106, ООО «Экспосервис», АО «Аэрогрупп», ООО «Респект-Р» и т.д
Управление коллективом 30 чел,
Управление внутренними техническими службами эксплуатации инженерных систем:
• водоснабжение;
• теплоснабжение;
• канализация;
• вентиляция и кондиционирование;
• слаботочные системы, системы автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, СКУД.
• системы охранной и противопожарной защиты здания.
• структурированные кабельные сети и видео-наблюдение.
• лифт и пр.
Организация работы по соблюдению требований, норм и правил охраны труда, ТБ, ППБ, ПЭБ, журналы работ и журналы инструктажа по охране труда, журналы по противопожарной и электрической безопасности совместно со службой отдела охраны труда.
Организация технического обслуживания систем автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, СКУД, противопожарной защиты здания.
Организация и проведение работ по профилактическому и текущему ремонту оборудования, замене вышедшего из строя оборудования.
Управление внешними техническими службами эксплуатации инженерных систем:
Организация системы отчетности, разработка необходимой документации
Прием от застройщика законченного строительство объекта недвижимости (жильё офисы, паркинг, ЦТП. Передача объекта другой эксплуатационной организации
Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний
Обеспечение бесперебойного функционирования объекта коммерческой и жилой недвижимости. Выстраивание отношений с субподрядными организациями (тендеры, договоры, гарантийные обязательства и т.д. Выстраивание отношений с эксплуатационными организациями ПАО МОЭК ГУП Мосводосток, Мосводоканал, Мосрегионгаз, ПАО Мосгаз, ПАО Мосэнерго
Работа с собственниками (жилые и нежилые помещения)
Ведение претензионно-исковой работы (представление интересов компании в судах, органах исполнительного производства)
Взаимодействие с органами власти и контролирующими органами
Бюджетирование, контроль закупок расходных материалов
Организация мероприятий по снижению затрат на техническую эксплуатацию объектов
Подбор и обучение технического персонала

управление комплексом 100000 кв. м и коллективом 50 чел, со всеми обязанностями заместитель генерального директора по реконструкции театра во время его реконструкции
Работа с государственным заказчиком реконструкции, с подрядными организациями, и проектной организацией
Организация системы отчетности, разработка необходимой документации
Прием от застройщика законченного строительство объекта недвижимости
Передача объекта другой эксплуатационной организации
Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний
Обеспечение бесперебойного функционирования объекта
Выстраивание отношений с субподрядными организациями (тендеры, договоры, гарантийные обязательства и т.д.
Выстраивание отношений с эксплуатационными организациями
Ведение претензионно-исковой работы (представление интересов компании в судах, органах исполнительного производства)
Взаимодействие с органами власти и контролирующими органами
Бюджетирование, контроль строительства
Организация мероприятий по снижению затрат на техническую эксплуатацию объекта
Подбор и обучение технического персонала

управление комплексом 100000 кв. м и коллективом 50 чел, со всеми обязанностями главного инженера, обеспечение бесперебойной работы всех технических систем театра

проектирование котельных и магистральных тепловых и газовых сетей