Старший инженер службы эксплуатации

Обеспечение своевременного ремонта и надлежащего функционирования инженерных сетей, систем и оборудования (8 строений) (ЭМ, ЭС и ЭО, АСТУЭ, ОВ и ВК, ПТ, ПС, ДУ, лифты, водостоки, сосуды под давлением, сист. снабж. мед. газами и пр.);
подбор и управление персоналом (13 чел.), контроль соблюдения ПОТ, ТБ и ПБ при ведении работ, обеспечение своевременного обучения и аттестации персонала службы;
взаимодействие с ресурсоснабжающими, обслуживающими и подрядными организациями, надзорными органами, подготовка, заключение и контроль исполнения договоров, получение и контроль оплаты счетов, ведение документации и пр.;
В период работы полностью заменены изношенные внутренние инженерные сети, проведен капитальный и текущий ремонт 4-х строений с установкой нового оборудования ОВ и ВК, проведена реконструкция 2-х ЦТП с заменой УУТЭ, ПТ, установкой ПС и ДУ, заменены 5 лифтов и подъемник, произведена реконструкция систем снабжения мед. газами и пр., получен значительный опыт подготовки и согласования договоров, ТЗ, проектной и исполнительной документации, оптимизации объемов и стоимости работ, контроля исполнения и приемки работ у подрядных организаций, взаимодействия с ОАО "МОЭСК" по вопросам заключения и исполнения договоров на увеличение мощности энергоустановок и получения разрешительной документации и пр.

Обеспечение электроэнергией, теплом, водой и прочими ресурсами зданий и помещений компании, контроль использования энергоресурсов; техническая эксплуатация инженерных коммуникаций (систем электро- тепло- водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, видео наблюдения, пожарно-охранной сигнализации, связи и т.д.) зданий и служебных помещений в различных районах г. Москвы (СЗАО, ЮВАО, ЮЗАО);
техническая эксплуатация подъемных сооружений (лифты);
взаимодействие с ресурсоснабжающими, обслуживающими компаниями, надзорными органами по курируемым вопросам, заключение договоров, контроль оплаты счетов и т.д.;
поддержание зданий, помещений и территории в исправном состоянии, взаимодействие с подрядными организациями, контроль ремонтно-строительных и уборочных работ;
согласование и регистрация проектной документации на перепланировку помещений;
управление персоналом, контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности при проведении работ, пожарной безопасности;
Создал компьютерную базу договоров по объектам, поставщикам, счетам оплаты услуг и тарифам, упорядочил работу с поставщиками услуг, вывел её на системный уровень, снизил эксплуатационные расходы.

• Материально-техническое обеспечение компании, руководство отделом, группой техподдержки и службами уборки и ремонта;
• техническая эксплуатация служебных помещений, проведение офисных ремонтных работ;
• взаимодействие с надзорными органами, коммунальными службами по вопросам содержания помещений;
• закупка расходных материалов и оборудования, заключение договоров с поставщиками, ведение документооборота, отчетность, взаимодействие с бухгалтерией;
• обеспечение снижения расходов на МТО.

Управление персоналом, обеспечение производственного процесса, надлежащее содержание и ремонт офисных помещений, взаимодействие с административными, надзорными органами, подрядными организациями и т.д.