Менеджер по строительству

Руководитель направления по эксплуатации оптико-волоконных линий связи, начальник ПТО
02.2019 - наст.время ООО «Объединенная дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра «Сколково»)» (ООО «ОДПС Сколково»)
12.2013 - 01.2019 «Объединенная дирекция по управлению активами и сервисами Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра «Сколково»)» (ООО «ОДАС Сколково»)

Основные задачи в рамках ООО «ОДАС Сколково»:
Управление проектами строительства со стороны технического заказчика (агента):
- Организация договорных взаимоотношений с 0 с Заказчиком, подрядчиками, поставщиками,
- Контроль финансовых потоков и соблюдения бюджета, финансовый (cost management) мониторинг, разработка и Cash-flow;
- Полное сопровождение договорной работы с Заказчиком, подрядчиками и поставщиками;
- Организация бизнес-процессов с финансовыми службами Заказчика/Инвестора (предоставление финансовых отчетов, формы КС-2, КС-3, OC-15 и т.д.);
взаимодействие с государственными контролирующими и надзорными органами в рамках проекта;
- разработка и контроль выполнения графика производства работ (в рамках проекта);
- контроль разработки технических заданий на проектирование и производство строительно-монтажных работ; согласования проектной документации в рамках подписанных договоров;
- подготовка и проведение тендеров по выбору подрядчиков;
- административно – техническая деятельность;
Управление сотрудниками (10 чел)

Результаты работы:
1. В рамках ООО «ОДАС Сколково»:
- участвовал в постановке "с нуля" процессов управления проектами строительства: организационная структура, бизнес-процессы, регламентные документы;
- управлял проектом по внедрению системы электронного документооборота;
- подготовил пакет документов для получения сертификата системы менеджмента качества на соответствие требованиям ISO 9001:2015;
- участвовал в реализации проектов строительства: БЦ IT-Cluster (80 тыс.кв.м), «Трансмашхолдинг» (48 тыс.кв.м), «ТНК трубная компания» (административное здание и лаборатория, 20 тыс.кв.м), «Сибур» (административное здание и лаборатория, 5,5 тыс.кв.м).
2. В рамках ООО «ОДПС Сколково»:
- реализовал проект по строительству опто-волоконных линий связи;
- обеспечил бесперебойную связь для клиентов и выполнение финансовых показателей проекта.

Управление проектами строительства (Fit-out) со стороны генподрядчика:
- подготовка документов для участия в тендере;
- заключение и сопровождение договора;
-финансовый мониторинг проектов, согласование финансовой отчетности со службами Заказчика, менеджмент затрат;
- разработка и контроль выполнения графика производства работ;
- контроль соблюдения бюджета;
- контроль подготовки исполнительной документации;
- участие в сдаче результата работ заказчику;
-организация и контроль за и контроль за исполнением работ по дефектной ведомости (Snag list);
Результаты работы:
1. Участвовал в организации процессов взаимодействия головной офис - компания – Заказчик/субподрядчик, разработке форм договоров и отчетности.
2. Реализовал ряд проектов по отделке офисных помещений: JP MORGAN Bank (800 кв.м), Morgan Stanley Bank (6 тыс.кв.м), TNK-BP (40 тыс.кв.м), RosBank (18 тыс.кв.м), TMF (1,5 тыс.кв.м) и др.