Специалист по аренде коммерческой недвижимости

Описание

Образование: Высшее
* 2000 - 2005 Московский Государственный
Индустриальный Университет, Юридический факультет.

Профессиональный опыт :
11.2005 - 04.2009 ЗАО , Х5 Retail Group- менеджер по аренде. Функционал: проведение тендеров и размещение арендаторов в принадлежащих компании торговых центрах и супермаркетах. Составление, заключение договоров и соглашений с контрагентами.
05.2009- 04.2010 ООО (Сеть универсамов Перекресток-Экспресс) - заместитель операционного директора по субаренде. Функционал: коммерческое использование активов компании. Составление, заключение договоров и соглашений с контрагентами. Взыскание долгов в судебном порядке, а так же внесудебном. Разработка проектов непрофильного бизнеса. Проведение промо-акций. Анализ рынка коммерческой недвижимости. Оценка и расчет окупаемости предлагаемого объекта. Работа на стартовом этапе (поиск помещения для франчизи, помощь в переговорах с собственником и заключении договора аренды)
04.2011- 09.2011 ООО (Сеть универсамов Виктория- Квартал)- менеджер. Функционал: Поиск арендаторов, проведение переговоров, согласование коммерческих условий и технических вопросов. Отслеживание платежей и сокращение дебиторской задолженности.
07.2012-12.2012 ООО - менеджер по развитию. Функционал: Поиск помещений под салоны сотовой связи. Составление, согласование, заключение договоров аренды, ведение коммунальных договоров, эксплуатация инженерного оборудования салонов сотовой связи, контроль за качеством и объемом работ, выполняемых подрядными организациями.
12.2012- 04.2016 ООО - менеджер по развитию.
Функционал: Поиск помещений, соответствующих критериям компании. Участие в подготовке Технико-Экономического Обоснования. Подготовка презентации и согласование объекта. Подготовка и участие в тендерах, проводимых ДИГМ. Юридическая экспертиза документов. Организация и проведение переговоров. Регистрация сложных договоров. Контроль за качеством и соблюдением сроков проводимых строительно-монтажных работ. Организация открытия супермаркета. Представление интересов компании в гос. органах.

Дополнительная информация
Гражданство: Россия
Языки : Английский базовый

Ключевые навыки:
Достижение целевых показателей по рентабельности активов, сокращение дебиторской задолженности, как в судебном порядке, так и внесудебном. Обладание и корректное использованиие имеющегося административного ресурса. Защита интересов в арбитражном суде и судах общей юрисдкции. Знание в теории и на практике Законодательства РФ. Техническое согласование контрактов, формирование отчетов по заданным параметрам. Подготовка и проведение переговоров по коммерческим условиям сделок и заключению договоров. Проведение целевых маркетинговых исследований на рынке недвижимости. Определение стоимости и оценка ликвидности объектов коммерческой недвижимости. Опыт взаимодействия с представителями крупных корпораций. Работа с основными собственниками коммерческой недвижимости, чьи объекты не появляются на рынке недвижимости.

Личностные характеристики:
Работоспособность, стрессоустойчивость, мотивация на достижение результата, целеустремлённость, ответственность, коммуникабельность, дипломатичность, умение работать в команде. Способность видеть стратегические интересы компании.