Технический директор

Управление комплексом торгово - офисного здания площадью 5000 кв.м.
Поиск арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов, контроль исполнения арендаторами условий договоров;
Руководство службой эксплуатации зданий: организация поддержания инженерных систем в рабочем состоянии (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование);
Руководство коллективом (слесари, электрики, клининг);
Наличие удостоверения по электробезопасности 3 группа;
Организация проведения текущего ремонта, проведение тендеров по выбору подрядчика;
Обеспечение противопожарной безопасности; охрана труда;
Взаимодействие с государственными структурами (МЧС, Ростехнадзор и пр.).

* руководство персоналом (секретарь, водители, грузчики, работники склада, уборщицы)
* работа с автопарком компании: страховка автомобилей, технический осмотр;
* организация и контроль материально - технического обеспечения (закупка расходников, мебели, мелкий ремонт, распределение транспорта);
* наличие удостоверения по электробезопасности 3 группа;
* организация проведения капитального и текущего ремонта, проведение тендеров по выбору подрядчика;
* практика заключения договоров с подрядчиками;

* обеспечение противопожарной безопасности; охрана труда;
* взаимодействие с государственными структурами (МЧС, Ростехнадзор и пр.).

* открытие филиалов (магазинов) в Москве и регионах;
* организация бесперебойной работы систем магазинов.

* взаимодействие с субарендаторами;

Обеспечение обучения персонала, контроля за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации.

* Управление комплексом офисных зданий площадью 26000 кв.м.руководство подразделением, координация и документационное обеспечение деятельности подразделения;
* подбор арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов, контроль исполнения арендаторами условий договоров;
* работа с арендаторами;
* руководство службой эксплуатации зданий;
* организация поддержания инженерных систем в рабочем состоянии (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование);
* организация и контроль материально - технического обеспечения;
* организация проведения капитального и текущего ремонта, проведение тендеров по выбору подрядчика;
* подготовка и контроль исполнения бюджета;
* ведение управленческого учета;
* выбор поставщиков, заключение договоров;
* взаимодействие с государственными органами;
* организация питания;
* подбор персонала, проведение собеседований.