Управляющий загородным домом (объектом), инженер АХО, ЖКХ

Являясь представителем заказчика и управляющим объекта, осуществлял взаимодействие со всеми подрядными строительными организациями и инженерными компаниями, участвующими в строительстве объекта (архитекторами, дизайнерами, строителями, отделочниками; специалистами по проектированию и монтажу котельного, сантехнического, электрического, слаботочного и охранного оборудования; со специалистами по вентиляции и кондиционированию; лифтовому оборудованию и оборудованию видеонаблюдения; со специалистами по ландшафту и гранитным работам; по медной кровли, водостокам и каминам; по дренажным и оросительным системам, по скважинам глубокого бурения). Осуществлял контроль за их деятельность (качество, объёмы и сроки выполняемых работ и контроль сметной документации). Осуществлял приёмку, складирование и хранение товарно-материальных ценностей, контролировал дальнейший ход их движения и проводил ревизию складского хозяйства. Вёл протоколы оперативных совещаний, деловую переписку и документооборот по объекту; вёл финансовую и бухгалтерскую отчётность. Контролировал и принимал пусконаладочные работы по всем инженерным системам жизнеобеспечения объекта. Занимался эксплуатацией всех инженерных систем жизнеобеспечения объекта (котельного, сантехнического, вентиляционного, лифтового, электрического, слаботочного, охранного и пр. оборудования). Занимался устройством и контролем ландшафта участка, его освещением и его дренажными системами; разбивкой и устройством подпорных стен, подъездных дорог и садовых дорожек; устройством, монтажом и запуском садового фонтана. Обеспечивал уборку объекта и прилегающей к нему территории. Осуществлял взаимодействие с управляющей компанией и местными органами власти. Отвечал за целостность и сохранность объекта.

Контроль за техническим состоянием дома и всеми инженерными системами его жизнеобеспечения; контроль за прилегающей к нему территории, за дренажными системами участка и придомовым дренажом. Эксплуатация инженерных систем жизнеобеспечения дома (котельного, сантехнического, вентиляционного, электрического, слаботочного и охранного оборудования; оборудования забора, очистки и подачи воды из скважины глубокого бурения). Контролировал выполнение всех профилактических работ по инженерному оборудованию, согласно принятым договорным обязательствам. По необходимости, занимался организацией и проведением строительно-ремонтных и отделочных работ, поиском подрядных организаций, согласованием сметной документации; контролем качества, объёмов и сроков выполняемых работ. Вёл финансовую и бухгалтерскую отчётность, отслеживал движение материальных ценностей. Контролировал работу обслуживающего персонала. Занимался оперативным решением текущих хозяйственных вопросов. Выполнял отдельные личные поручения; осуществлял взаимодействие с управляющей компанией и местными органами власти. Контролировал сохранность и целостность объекта.

Занимался установкой и ремонтом различного инженерного оборудования, производством строительно-ремонтных и отделочных работ на различных объектах недвижимости. Руководил коллективом (!% и более человек). Занимался закупкой и хранением товарно-материальных ценностей. Вёл финансовый и бухгалтерский учёт, проводил ревизию складского хозяйства; отчитывался в различных финансовых органах. Проводил различные финансовые операции; работал со строительной, сметной и дизайнерской документацией. Вёл переговоры с заказчиками; взаимодействовал с местными органами власти.