Руководитель строительства

Вопросы которые входят в круг моих обязаностей:
1. Разработка технического задания,
2. Контрольпроведения проектных работ
3. Контроль разработки сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передачи ее в органы экспертизы и утвержденной генподрядчику.
4. Получение технических условий на присоединения сетей электроснабжения, тепловых сетей, сетей водопровода и канализации ит.п.
5. Контроль действия сроков технических сроков подключения к коммуникациям.
6. Контроль проведения проектных работ и их соответствия требований ТУ, ТЗ, СНиП, ГОСТ и другим нормативным документам. А также контроль за их объемом и согласованием.
7. Согласование предпроектной и проектной документации.
8. Получение распорядительных документов, заказ геоподосновы в М 1:500, заказ кадастровой справки, согласование на проектирование, согласование отдельных частей проекта специализированными организациями.
9. Подготовительный период строительный этап.
Подготовка документации для проведения тендеров на выполнение работ.
10. Строительный этап
Передача необходимой проектной документации организациям осуществляющих строительство.
Контроль выполнения работ подрядными организациями и соответствия записей в журнале производства работ с фактическим выполнением работ.
Контроль оформления документации на выполненные работы.
Проверка выполнением подрядчиков существующих норм.
Участие в комиссиях по освидетельствованию скрытых работ.

Руководство специальными и общестроительными работами на объектах Министерства Обороны. Управление многочисленным коллективом численностью более 100 человек. Оперативность в принятии решений, умение вести переговоры. Опыт управленческой деятельности. Умение координировать работу со смежными подразделениями и подрядными организациями. Умение работать с заказчиком и проектными организациями. Высокий уровень навыков делового общения. Владение компьютерными программами Word, Exсel, AutoCAD, знание нормативов и ГОСТов. Прекрасное владение проектно-сметной документацией. Подготовка строительного производства. Высокий уровень ведения строительного процесса. Имею правительственные награды в области строительства.
В подчинении;
1. Гл.инженер -1 чел.
2. Производственно технический отдел (ПТО) - 5чел. в т.ч.
нач.отдела - 1 чел.
инженер-электрик - 1 чел.
инженер-сантехник -1чел;
инженер вентиляции и отоплению -1 чел;
инженер подготовки документации -1 чел.
3. Зам по подготовке производства -1чел.
4. Бухгалтерия -6чел. в т.ч.
Главный бухгалтер - 1 чел.
зам.главного бух-1 чел.
бух.по материалам -2 чел.
бух.по з/п - 1 чел.
бух.кассир - 1 чел.
5. Сметно-договорной отдел 3 чел.
Нач. сметно-договорного отдела - 1чел.
Инженер сметчик-1 чел.
Экономист - 1 чел.
6. Отдел кадров -2чел. в т.ч.
Нач. отдела кадров он же секретная часть - 1 чел.
Кадровик-1 чел.
7. Механик -1 чел.
8. Пом.руководителя, секретарь, делопроизводитель - 1 чел.
9. Водитель - 1 чел.
10. Начальники участков -4 чел.
11. Прорабы -8 чел.
Рабочие: - 180 чел, т.ч.
Электрики - 36 чел.
Сантехники - 40 чел.
Вентиляционщики - 10 чел;
Слаботочники - 22 чел.
Отделочники -80 чел.
Объекты: г. Балашиха ВТУ (Военно Техническое Училище)
1. Жилой дом 76 кв.
Сантехнические, электрические, слаботочные системы внутренние и наружные.
2 Жилой дом 192 кв.
3. Реконструкция общежития -190440 м2.
Инженерные работы, вентиляция, кирпичные, отделочные, утепление и облицовка фасадов.
п. Софрино (В/Ч) Жилой дом на 76 кв.
Внешние электрические сети (замена фидеров) - до 10 кВт.-10.5 км.
Строительство электроподстанции.
Слаботочные системы.
Сантехнические работы, электрические
Каменные,
Отделочные.
Военно-мемориальное кладбище.
Электрические, сантехнические, слаботочные, водопроводные сети, вентиляция.
г. Химки.
Жилой 196 кв. дом.
Тепловые сети.
Авиамоторная завод ракетных двигателей. Реконструкция корпуса
Сантехнические и электрические работы.
Завод "Вымпел"
Реконструкция цеха
Демонтаж кровли и металлического каркаса.
г. Королев
Ремонт и усиление кровли, демонтаж оборудования и конструкций. Внутреннее обустройство корпуса, обще строительные работы, монтаж и пуско-наладка оборудование. Электрические, сантехнические, вентиляционные и отделочные работы.

Руководство строительством от ноля под ключ, подбор субподрядных организаций, координация работ, работа с заказчиком, контроль проектно-сметной документации, работа с проектными организациями. Работа с местными и контролирующими органами власти. Контроль финансовой деятельности.
В подчинение четыре руководителя проекта.
6-субподрядных организации.
Реконструкция корпуса АКБ "СУХОЙ" более 500 тас м2.
Ремонт и усиление кровли, демонтаж оборудования и конструкций. Внутренее обустройство корпуса, общестроительные работы, монтаж и пуско-наладка оборудование. Электрические, сантехнические, вентиляционные и отделочные работы.
АКБ "Келдыша"
Реконструкция подстанции с заменой трансформаторов и внешних электрических линий.
ЦАГИ более 250 тыс.м2
Демонтаж оборудования и конструкций. Внутреннее обустройство корпуса, обще строительные работы, монтаж и пуско-наладка оборудование. Электрические, сантехнические, вентиляционные и отделочные работы.
Цех космического питания. 7500 м2
Демонтаж оборудования и конструкций. Внутреннее обустройство корпуса, обще строительные работы, монтаж и пуско-наладка оборудование. Электрические, сантехнические, вентиляционные и отделочные работы. Фасадные работы.
г. Лесной Свердловской области.
Строительство корпуса более 300 тыс.м2 (Подготовительные работы).

Организация строительного производства, работа с генподрядчиком, с проектным институтом и заказчиком. Охрана труда и техника безопасности. В подчинении пять производителей работ. 150 рабочих, сметчик и отдел снабжения. Совмещение начальника ПТО.
Реконструкция корпуса НПО "Звезда" г. Железнодорожный.

Работа с государственными органами. Получение разрешений на проектирование, прохождение экспертизы проектов. Заключение договоров на проектно- изыскательские работы. Заключение договоров на общестроительные работы с "0" под ключ и на субподряд. Обеспечение как людскими, так и финансовыми ресурсами. Проектировщиков 20 человек, строительный участок: Гл.инженер, 2 производителя работ, отдел снабжения 3 человека и рабочих 80 человек.

Начальник ПТО - подготовка строительного производства. Работа с заказчиком, проектными институтами, списание материалов, подготовка и проведение совещаний.
Зам. директор по строительству- заключение договоров подряда, обеспечение строительства, работа с госорганами.

Должность: Мастер в подчинение рабочие (солдаты) до 40 человек.
прораб в подчинение три мастера, ст.прораб в подчинении два прораба,
нач.участка в подчинении до пяти старших прорабов.
Нач. ОКСа реконструкция завода, строительства жилья, ремонт и эксплуатация зданий и сооружений, технадзорский контроль,
Зам директора по строительству (ЗЯБ), Работа с государственными органами, проектными институтами, генподрядными организациями, работа с вышестояшими организациями в министерстве, работа с государственными органами власти. В подчинении ОКС и строительный цех.