Директор по строительству

Должностные обязанности: Обеспечение эффективного управления проектами по строительству – объектов гражданского и промышленного строительства; администрирование процессов строительства на объектах; обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; анализ и оценка технических решений; разработка и утверждение бизнес-планов; контроль выполнения договорных обязательств; организация исполнения планов строительства и реконструкции; представление интересов компании в органах государственной власти, надзорных и иных органах.
Достижения: Организованы и выполнены работы по строительству вахтового городка для газовиков в районе вечной мерзлоты (на Ямале); выполнены работы по строительству детского сада в Люберцах, организованы и начаты работы по проектированию и строительству многоквартирной малоэтажной застройки (монолит) 20 000м2 жилья в Тульской области (по программе переселение из ветхого жилья); заключен договор и ведутся работы по строительству инженерных сетей и сооружений (коллектор для инженерных коммуникаций (щитовая проходка) в ЦАО г.Москвы и т.д.

Должностные обязанности: Определение общей концепции развития компании. Анализ всех производственных и коммерческих процессов. Подготовка программ развития с анализом финансового обеспечения. Устанавливал приоритеты по бюджетированияю с расчётом эффективности от реализации проектов. Осуществлял координацию работы по реализации проектов на всех этапах. Анализировал экономические, финансовые показатели на каждом этапе. Занимался активным поиском заказов на строительство, привлечением инвесторов, изучением проектов, анализом тендеров. Проводил переговоры. Заключал договора.
Достижения: Проведена полная реорганизация компании; оснащена материально – техническая база компании; выиграны крупные тендеры на генподрядные и подрядные работы, на строительство. Выполнен большой комплекс работ по устройству неэксплуатируемой кровли (жилой комплекс 8 секций) в г.Балашиха; выполнены работы по монтажу металлоконструкций и сендвич панелей 2-ой очереди завода «KRKA RUS» г.Истра; выполнены работы по монтажу Завода по производству красок «Sun Chemical» в п.Селятино МО; выполнены работы по реконструкции цехов на заводе «Климовский специализированный патронный завод». Выполнен большой комплекс работ для компании Мираторг по строительству животноводческого комплекса в г.Брянске и много др. работ.

Должностные обязанности: Руководство управлением капитального строительства, в последствие дополнительно управление проектным институтом. Участие в аукционах (тендерах), получение земли под комплексную застройку, проектирование, получение ТУ, разработка ППТ и прохождение градостроительного совета, все виды согласований, экспертиза, получение разрешения на строительство, организация строительства, комплексная жилая застройка с «0», прокладка инженерных сетей, осуществление технического надзора на всех этапах строительства, сдача законченных объектов и передача их в эксплуатацию.
Достижения: Управление большим коллективом, более 300 чел. Контроль и руководство филиалами (службами: технического надзора и проектировщиками в Москве и МО. Контроль за ведением многоэтажной жилой застройки в 10 городах РФ (заказчик-застройщик). Выиграны аукционы (тендеры) на земельные участки под комплексную жилую многоэтажную застройку в городах: Клин, Павловский Посад, Дмитров, Калуга. Сданы и переданы в эксплуатацию жилые дома: в Твери, Электрогорске, Туле. Подготовлены к сдаче дома в Рязани и Конаково. Улучшено качество производства работ. Уменьшена себестоимость строительства. Заключены новые договора и инвестиционные контракты. Ежегодно сдаётся более 50 000 м2 В 2012г. был повышен в должности: и.о. генерального директора «Оргстройпроект» ОАО «СПК Мосэнергострой».

Должностные обязанности: Управление несколькими – строительными проектами со стороны инвестора – заказчика. Составление планов финансирования и подготовка графиков строительства. Организация подготовки и оформление исходно-разрешительной документации, получение технических условий, проведение согласований предпроектной и проектной документации. Организация составления бизнес-планов и контроль их исполнения, проведение тендеров. Контроль за своевременным заключением договоров и их исполнением. Взаимодействие с проектными, генподрядными и подрядными организациями, государственными и надзорными органами. Организация ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Полный спектр работ по осуществлению организации выполнения работ по строительству, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов.
Достижения: Создана службы технического заказчика с «0» и переход от инвестиционной деятельности к строительной с выполнением функций заказчика – застройщика и генерального подрядчика, вступление в СРО; строительство монолитно-кирпичного жилого комплекса в г.Ивантеевка из трёх блок секций 14-17-14эт. Площадью 20 000 м2. Экономия бюджета строительства составила 20%; разработка проекта и строительство коттеджного посёлка «бизнес класса» в Истринском районе на 28,5 га на 150 коттеджей с полной инфраструктурой; выигран тендер на застройку земельного участка под строительство жилого 9-ти этажного дома в г.Новомосковск ТО; подготовлены документы для участия в тендерах на жилую многоэтажную застройку в городах: Люберцы, Дзержинский, Лыткарино МО.

Должностные обязанности: Разработка перспективных и текущих планов строительства, а также планов ввода в эксплуатацию объектов строительства. Составление бизнес-планов, определение необходимых финансовых средств. Подготовка и заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. Контроль за исполнением обязательств по договорам, расходованием средств. Ведение переговоров, согласования. Контроль за ведением учета и отчетности. Осуществление руководства всеми этапами строительно-монтажных работ до сдачи объектов в эксплуатацию. Обеспечение выполнения сроков строительства. Руководство инженерной службой. Технический надзор за строительством. Контроль выполнения работ на объектах. Подготовка документации к сдаче объектов в эксплуатацию.
Достижения: Выполнен огромный комплекс работ по новому строительству, благоустройству, ремонтно-строительные работы на складских и производственных комплексах ЗАО «ИНТЕКО»; выполнены работы по ремонту помещений Центра социального обслуживания «Хорошевский»; построен 11-ти этажный жилой 2-х секционного кирпичный дома в г.Истра, пл. 11 000м2. Генеральный подрядчик на строительно-монтажные работы по строительству и отделке помещений комплекса зданий на территории ОАО «Московский нефтеперерабатывающий завод» м/р Копотня, 2-ой квартал. Генеральный подрядчик на проектирование и строительство здания БТИ в г.Железнодорожный МО. Построены индивидуальные дома кирпичные и монолитные в г.Фрязино, г.Истра. Выполнен комплекс работ по строительству и отделки здания Школы корп.1 мкр.1 Кожухова. Разработаны дизайн проекты и выполнен весь комплекс работ по элитной отделке квартир в ЖК Гранд парк (более 3000 м2) и т.д.

Должностные обязанности: Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью цехов. Распределение работы по цехам, обеспечение выполнений производственных заданий, ритмичного выпуска продукции высокого качества. Организация текущего производственного планирования и погрузо-разгрузочных работ. Технический надзору за строительством, экспертиза объектов, подлежащих ремонту (аттестованный специалист – гражданский строитель, с правом подписи). Контроль и технический надзор нового строительства и реконструкции завода, жилое строительство.
Достижения: За период работы производительность труда по цехам увеличилась на 30%, значительно увеличилось качество выпускаемой продукции, произведена реконструкция предприятия на 50%; завезено, смонтировано новое оборудование, проведены пусконаладочные работы. Построены и введены в эксплуатацию новые цеха. Проведена экспертиза и выполнены работы по реконструкции и ремонту ветхого жилья. Выполнены работы по строительству нового жилья: таунхаусов и вилл с отделкой в г.Атлит Израиль. Построено более 10000 м2.

Должностные обязанности: Руководство финансово – хозяйственной деятельностью предприятия в области материально-технического обеспечения заготовок и хранения сырья, сбыта продукции, транспортного и административно-хозяйственного обслуживания. Составление перспективных и текущих планов производства и реализации продукции. Заключение договоров с поставщиками и потребителями. Контроль за выполнением работ по договорам. Разработка технических заданий на проектирование, экономическое обоснование технических решений. Управление всем комплексом СМР. Решение всех вопросов по согласованиям в соответствующих инстанциях. Участие в подготовке документов, необходимых для сдачи законченных объектов в эксплуатацию. Координация работы подчинённых служб.
Достижения: Поставлено и реализован большой объём строительных и отделочных материалов, работа с несколькими биржами, как поставщик продукции. Построены пять кирпичных трёхэтажных жилых дома в Нарофоминском районе, ул. Пушкина, пл. 2500м2. Построены и сданы в эксплуатацию объекты малоэтажной застройки: гаражи, частные жилые дома, коттеджи, торговые площадки в гг. Нахабино, Дедовск, Чехов, Подольск, Истра – около 8 000 м2.

Должностные обязанности: Проведение научных исследований, разработок по отдельным темам (разделам, этапам) в качестве ответственного исполнителя. Осуществление сложных экспериментов и наблюдений. Сбор, обработка, анализ и обобщение научно-технической информации, передового отечественного и зарубежного опыта. Осуществление сложных испытаний строительных конструкций. Натурные испытание, изучение работы конструкций при длительных воздействиях. Сбор и обработка результатов испытаний и экспериментов. Участие в составление планов и методических программ исследований и разработок. Составление отчётов. Внедрение результатов
исследований. Руководство группой.
Достижения: 15 научных трудов и печатных работ в области конструкций жилых зданий из монолитного бетона. Учёный секретарь и один из организаторов двух Всесоюзных конференций по строительству: в г.Москве – 1987г., и в г.Вильнюсе 1990г. Председатель совета молодых учёных и специалистов института (в составе более 200 чел.) В составе научной группы разработал предложения по конструктивно-технологическим решениям жилых зданий из монолитного бетона для условий Молдавской ССР и Литовской ССР.
Один из разработчиков РСН «Указания по проектированию и строительству монолитных зданий.» и дополнений к СНиП «экспериментальные проекты и типовые узлы и детали жилых домов для городского строительства из монолитного бетона».