Руководитель строительного направления / Заместитель начальника строительного отдела / Руководитель проектов

Специфика проектов компании:
Загородное домостроение (коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы). Полученные управленческие компетенции в полной мере применимы к объектам многоэтажного жилого и коммерческого строительства.

Обязанности и функции:
· Руководство строительным производством на закрепленных объектах жилого строительства загородной недвижимости одновременно.
· Обеспечение выполнения календарных планов и графиков строительства.
· Контроль соблюдения технологий,проектной и рабочей документации на всех этапах СМР.
· Координация работы субподрядных организаций и собственных бригад.
· Ежедневный мониторинг обеспечения площадок материалами, техникой и инвентарём.
· Строительный контроль и технадзор за соответствием выполняемых работ проектной и рабочей документации.
· Взаимодействие с представителями заказчика и авторского надзора.
· Анализ отклонений от календарного плана и подготовка корректирующих мероприятий.
· Участие в совещаниях, планёрках, подготовка отчетности для руководства.

Достижения:
· Снизил количество предписаний от технического надзора заказчика на 70% за счет усиления контроля качества и входного контроля материалов.
· Снизил текучесть прорабов, внедрив систему наставничества и прозрачные KPI.
· Обеспечил сдачу объектов в эксплуатацию в установленные сроки, без переносов и штрафов.

Обязанности и функции:
· Организация перевозок строительных материалов на объекты заказчиков.
· Контроль логистики и согласование сроков доставки.
· Проведение переговоров с ЛПР и закупщиками строительных компаний.
· Работа с договорами, заявками и дебиторской задолженностью.
· Анализ рынка тарифов и оптимизация маршрутов.

Достижения:
· Обеспечил стабильное выполнение плана по количеству рейсов.
· Удержание ключевых клиентов строительной отрасли и привлечение новых партнеров.

Обязанности и функции:
· Консультирование покупателей по объектам новостроек крупных девелоперских компаний.
· Взаимодействие с офисами продаж застройщиков и контроль визитов клиентов.
· Знание рынка новостроек Москвы и Московской области.
· Ведение клиентской базы в CRM, выполнение плановых показателей.

Достижения:
· Лидер по показателю визитов клиентов в офисы продаж и завершения сделок.
· Успешная реализация квартир в знаковых ЖК: ЖК «Вавилов Дом» (Центр Инвест), ЖК «Лица» (Капитал Груп), ЖК «Лайф Кутузовский» (ГК Пионер), ЖК «Ленинградка 58» (ЛРС).

Объекты участия: ТЦ «Ривьера» (м. Автозаводская), БЦ «Оазис» (м. Добрынинская).

Функциональные обязанности:
· Обеспечение полного цикла снабжения строительных площадок коммерческой недвижимости.
· Взаимодействие с производителями и поставщиками строительных материалов, заключение договоров поставки.
· Организация своевременной доставки материалов на объекты, работа с транспортными компаниями.
· Контроль взаиморасчетов с поставщиками и проверка документов на соответствие фактической поставке.

Достижения:
· Оптимизировал расходы компании на закупку строительных материалов по ряду ключевых позиций.
· Обеспечил бесперебойную работу объектов строительства в части материально-технических ресурсов.