Руководитель проектов

КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ:
- 10+ лет опыта в строительстве и управлении,
- Опыт руководства командой,
- Календарное планирование и контроль сроков (строительный надзор),
- Исполнительная документация,
- Ведение учета и контроль взаиморасчетов в рамках заключенных договоров,
- Материально-техническое обеспечение (МТО) и логистика,
- Уверенное знание основных принципов взаимодействия переговоров и клиентского сервиса.

Специфика проектов компании:
Загородное домостроение (коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы). Полученные управленческие компетенции в полной мере применимы к объектам многоэтажного жилого и коммерческого строительства.

Обязанности и функции:
· Руководство строительным производством на закрепленных объектах жилого строительства загородной недвижимости одновременно.
· Обеспечение выполнения календарных планов и графиков строительства.
· Контроль соблюдения технологий,проектной и рабочей документации на всех этапах СМР.
· Координация работы субподрядных организаций и собственных бригад.
· Ежедневный мониторинг обеспечения площадок материалами, техникой и инвентарём.
· Строительный контроль и технадзор за соответствием выполняемых работ проектной и рабочей документации.
· Взаимодействие с представителями заказчика и авторского надзора.
· Анализ отклонений от календарного плана и подготовка корректирующих мероприятий.
· Участие в совещаниях, планёрках, подготовка отчетности для руководства.

Достижения:
· Снизил количество предписаний от технического надзора заказчика на 70% за счет усиления контроля качества и входного контроля материалов.
· Увеличил прибыль компании на 100 000 000 млн.руб.
· Снизил текучесть прорабов, внедрив систему наставничества и прозрачные KPI, что позволило строить быстро и качественно,а также сдавать дома в срок.
· Обеспечил сдачу объектов в эксплуатацию в установленные сроки, без переносов и штрафов,что повлияло на имидж компании и получению новых заказов на строительство.
· разбираюсь в технологиях ведущих производителей рынка (Технониколь, Grand Line, Paratherm, Brayer), что позволило исключить дефекты, снизив затраты на переделку по гарантии на 15%..

Объекты участия: ТЦ «Ривьера» (м. Автозаводская), БЦ «Оазис» (м. Добрынинская).

Функциональные обязанности:
· Обеспечение полного цикла снабжения строительных площадок коммерческой недвижимости.
· Взаимодействие с производителями и поставщиками строительных материалов, заключение договоров поставки.
· Организация своевременной доставки материалов на объекты, работа с транспортными компаниями.
· Контроль взаиморасчетов с поставщиками и проверка документов на соответствие фактической поставке.

Достижения:
· Оптимизировал расходы компании на закупку строительных материалов по ряду ключевых позиций.
· Обеспечил бесперебойную работу объектов строительства в части материально-технических ресурсов.

Обязанности и результаты:
— Лидер отдела по конверсии «визит в офис — сделка».
— Получил глубокое понимание продукта застройщика, что помогает выстраивать эффективные переговоры с техзаказчиком и авторским надзором.