Заместитель руководителя службы эксплуатации

Описание

[pict001.jpg]
Молодцов Олег Геннадиевич
Мужчина, 48 лет, родился 14 июня 1973
+7 (916) 7532017
+7 (985) 4360608 — предпочитаемый способ связи
olegmolodtsov@mail.ru
Проживает: Москва, м. Аэропорт
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Не готов к переезду, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Главный инженер
Специализации:
— Главный инженер проекта
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Желательное время в пути до работы: не имеет значения
Опыт работы —12 лет 7 месяцев
Май 2019 — Декабрь 2021
2 года 8 месяцев
ГУП ЦУГИ
Москва, www/cugimos.ru
Государственные организации
• Государственные организации
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер
1. Планирование работ и услуг по ремонту, технической эксплуатации и
содержанию гражданских зданий и прилегающих территорий.
2. Контроль исполнения принятых решений.
3. Взаимодействие с государственными и подрядными организациями в
рамках обеспечения выполнения мероприятий по технической эксплуатации.
Контроль исполнения условий подрядных договоров.
4. Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля.
5. Организация контроля за текущим состоянием гражданских зданий и
прилегающих территорий.
6. Организация и контроль проведения комплекса работ по эксплуатации и
ремонту гражданских зданий.
7. Организация подготовки документов для заключения договоров по
текущему ремонту гражданских зданий с подрядными организациями.
Организация, контроль выполнения работ:
1. Ремонт зданий и помещений (фасадные работы, ремонт, замена
кровельных покрытий, восстановление, устройство гидроизоляции,
внутренние отделочные работы, восстановление работоспособности
инженерных сетей (теплоснабжение, отопление, электроснабжение,
водоснабжение и водоотведение, АПС и СОУЭ, устройство фальш-фасадов
(включая объекты ОКН), улавливающих сеток – на объектах жилого и
нежилого фонда (более 40 шт. площадь объектов более 70 000 кв.м.
2. Обеспечение комплексного обслуживания, технической эксплуатации и
содержания зданий жилого и нежилого фонда – подготовка технических
заданий, выбор подрядчика, заключение договоров, контроль исполнения –
11 объектов площадь более 50 000 кв.м.
3. Технический аудит, обследование, инвентаризация объектов
недвижимости – подготовка технического задания, выбор подрядчика,
заключение договора, приемка документации – 6 объектов.
4. Формирование службы эксплуатации, составление регламентов надзора за
состоянием объектов. Обеспечение, контроль периодического мониторинга
состояния объектов недвижимости – более 400 объектов.
5. Услуги аутсорсинговых организаций - подготовка технических заданий,
выбор подрядчика, заключение договоров, контроль исполнения –более 200
объектов.
6. Взаимодействие с надзорными и контрольными органами (прохождение
проверок, подготовка документации, переписка) – постоянно.
Май 2018 — Апрель 2019
1 год
ГБОУ Школа №967
Москва
Образовательные учреждения
• Школа, детский сад
Инженер
Осуществление разработки перспективных и текущих планов (графиков)
ремонта и модернизации различных видов оборудования и других основных
фондов школы (зданий, инженерных систем и т. д.), а также мер по
улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль выполнение
утвержденных планов (графиков).
- Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в
соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и
противопожарной защиты зданий и помещений школы, а также контроль за
исправностью оборудования.
- Организация проведения ремонтов помещений, осуществление контроля за
качеством выполнения ремонтных работ.
- Организация проведения и осуществление контроля работ по
благоустройству прилегающих территорий.
Организация, контроль выполнения работ:
- замена системы отопления в здании школы 5000 кв.м.
- замена систем ГВС, ХВС, водоотведения в здании школы 5000 кв.м.
- текущий ремонт помещений здания школы 3000 кв.м
- составление дефектных актов, контроль составления сметы, успешное
прохождение экспертизы документации на ремонт кровли, гидроизоляцию
фундаментов, общестроительные работы здания школы 5000 кв.м.
- проект на замену электрооборудования здания школы 5000 кв.м.
Техническая эксплуатация зданий (6 шт.) школы 30000 кв.м.
Декабрь 2016 — Май 2018
1 год 6 месяцев
ООО "Неатон"
Москва
Продукты питания
• Масложировая продукция (продвижение, оптовая торговля)
• Мука, крупы (продвижение, оптовая торговля)
Административный директор
Планирование, организация и контроль бесперебойного функционирования
объектов;
Управление обслуживающим персоналом;
Поиск поставщиков, закупка канцтоваров, хозтоваров;
Организация рабочих мест;
Взаимодействие с организацией-арендодателем, контролирующими органами;
Организация и контроль за ремонтными и прочими эксплуатационными
работами;
Планирование и ведение бюджета;
Охрана труда, пожарная безопасность и электробезопасность.
Август 2013 — Февраль 2016
2 года 7 месяцев
ГБУК г. Москвы "Музейное объединение "Музей Москвы"
Москва, www.mosmuseum.ru/
Искусство, культура
• Музей, галерея, театр
Главный инженер по эксплуатации
- 20 сотрудников в подчинении
- Контроль деятельности направлений: ремонта и эксплуатации, АХЧ,
охраны труда ,пожарной безопасности;
- Контроль за функционированием систем инфраструктуры Музейного
объединения, электроснабжения, освещения, кондиционирования, отопления
и т.д.;
- Обеспечение административно-хозяйственной деятельности;
- Решение вопросов ремонта помещений - выбор подрядчика, контроль
качества;
- Контроль функций по технической эксплуатации, отданных на аутсорсинг;
- Участие в проведении тендеров (член комиссии по приемке результатов
исполнения контрактов).
Организация, контроль выполнения работ:
- создание службы эксплуатации с "0";
- выполнение текущего ремонта на объектах объединения, включая ОКН
объекты 27 000 кв.м..
- реставрация с приспособлением под музейные нужды здания 800 кв.м. (
Английское подворье».
- разработка проектной документации для реставрации с приспособлением
под музейные нужды комплекс зданий «Провиантские склады» - более 20000
кв.м.
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем;
- замена электрооборудования в ГРУ ,
- Замены разводящих сетей теплоснабжения;
- снижение затрат на ремонты и закупки товаров по направлению
деятельности на 50%(по сравнительным оценкам с закупками прошлых лет).
Сентябрь 2008 — Август 2013
5 лет
ФГБОУ ВПО "Московский государственный университет технологий и
управления им. К.Г. Разумовского"
www.mgutm.ru/
Образовательные учреждения
• Вуз, ссуз колледж, ПТУ
Главный инженер
- более 100 сотрудников в подчинении
- Контроль деятельности направлений: ремонта и эксплуатации, АХЧ,
охраны труда, пожарной безопасности, транспорта, склада, охраны
объектов эксплуатации;
- Контроль за функционированием систем инфраструктуры университета,
электроснабжения, освещения, кондиционирования, отопления и т.д.;
- Обеспечение административно-хозяйственной деятельности университета,
оптимизация расходов, взаимодействие с арендодателями и
эксплуатационными службами;
- Решение вопросов ремонта помещений - выбор подрядчика, контроль
качества;
- Контроль функций АХЧ, отданных на аутсорсинг.
- Участие в проведении тендеров (член конкурсной комиссии
университета).
Организация, контроль выполнения работ:
- создание службы эксплуатации с "0";
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем;
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном -
от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию 2000 кв.м.
- устранение ранее выявленных замечаний по нарушениям ППБ на 90 %;
- замена электрооборудования в здании площадью 4900 кв.м.,
реконструкция ЦТП - от проектирования до приемки в эксплуатацию. Замены
разводящих сетей теплоснабжения (8 зданий).
- снижение затрат на ремонты и закупки товаров по направлению
деятельности на 25%.
Образование
Высшее
2019 Московский архитектурный институт (государственная академия),
Москва
Строительство
2003 Институт безопасности бизнеса и личности. ГОУВПО Московского
Энергетического Института (ТУ)
Экономика и управление на предприятии Специалист по управлению
экономической безопасностью фирмы
1997 Российский государственный технологический университет имени К.Э.
Циолковского (МАТИ), Москва
инженер-технолог по специальности:"Конструирование и производство
изделий из композиционных материалов"
Повышение квалификации, курсы
2020 Допуск к работе в электроустановках до 1000В в качестве
административно-технического персонала
Ростехнадзор
2020 Допуск к работе: по организации, эксплуатации и проведению работ
на тепловых установках
Ростехнадзор
2019 Пожарно-технический минимум.
Учебно-курсовой комбинат МРО ЦАО МГО ВДПО
2019 ООО "Профит Консалт"
Регистрационный номер № ТС-004689, Обзор требований международного
стандарта ISO 9001:2015
2015 Инженер ЖКХ
Некоммерческое партнерство ДПО ЦПК" Русская Школа Управления"
2015 Обучение по программе "Организация работы комиссий по
предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению
пожарной безопасности"
ГКУ Учебно-методический центр по гражданской обороне и чрезвычайным
ситуациям города Москвы
2013 Техническая эксплуатация и обслуживание объекта коммерческой
недвижимости (среднесрочные курсы повышения квалификации)
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при
Президенте РФ,ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ НЕДВИЖИМОСТИ, Техническая
эксплуатация и обслуживание
2012 Безопасность эксплуатации и обслуживание общественных бассейнов.
ФГБОУ ВПО "Тверской государственный университет", Институт непрерывного
образования.
2009 "Управление государственными и муниципальными заказами"
ГОБУ ВПО "Государственный университет - Высшая школа экономики"
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Английский — A1 — Начальный
Навыки Ответственность
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории B
Дополнительная информация
Обо мне - Опыт работы в области эксплуатационной и
административно-хозяйственной деятельности более 20 лет;
- Опыт оперативного управления подразделениями до 150 человек;
- Высокая компетенция по всем этапам хозяйственной и финансовой
деятельности;
- Бизнес-планирование и бюджет структурного подразделения организации;
- Опыт организации производства всех видов работ по отделке помещений
общественных зданий, монтажу внешних и внутренних коммуникаций,
проведения общестроительных работ;
- Профессионализм, опыт практического применения правовых норм, умение
организовать работу подчиненных, контролировать ее и корректировать.
- Навыки ведения переговоров со сложными партнерами, навыки
претензионной работы;
- Опыт подбора, обучения и управления персоналом;
- Опыт ведения договорной работы в Москве и МО;
- Знание современных методов и стандартов управления проектами;
- Умение мотивировать людей и работать в команде;
- Навыки оптимизации затрат;
- Умение принимать самостоятельные решения и нести ответственность за
них;
- Умение расставлять приоритеты, способность оптимизировать работу свою
и своих подчиненных
Владение ПК: Microsoft Office
Личные качества:
- Аналитический склад ума;
- Целеустремленность, настойчивость;
- Организаторские способности; ;
- Честность и порядочность.