Дежурный инженер по эксплуатации

- обслуживание объектов класса А++, В+;
- приёмка в эксплуатацию инженерных систем;
- сервис, запуск, ремонт, монтаж, эксплуатация систем кондиционирования, вентиляции, холода снабжения, отопления, электроснабжение, ГРЩ, ДГУ, системы противопожарной безопасности, слаботочные системы, лифтовое хозяйство, системы диспетчеризации;
- контроль над работами подрядных организаций;
- поиск, подбор оборудования, расходных материалов;
- руководство техническим персоналом (техники, диспетчера;
- принятие мер по устранению аварийных ситуаций на объекте;
- составление технической и отчётной документации;
- составление дефектных ведомостей по оборудованию, подготовка предложений по устранению;
- планирование работ, подготовка заданий для состава дежурных техников, организация работ по заявкам Арендаторов, своевременность реагирования, качество выполнения, контроль качество выполнения ППР.

Обслуживание систем центрального кондиционирования и приточных установок, бытовых кондиционеров, мультизональных и VRV-систем.

Обслуживание инженерных систем. обслуживание приточно-вытяжных, приточных с охлаждением, вытяжных, приточных с рециркуляцией и рекуперацией вентиляционных установок. Техническое обслуживание вентиляционных установок, замена воздушных фильтров, промывка и продувка теплообменников, пайка, сварка теплообменников, диагностика и замена датчиков температуры, ТО электроприводов и заслонок на вентиляционных установках. Техническое обслуживание узлов теплоснабжения и холода снабжения на вентиляционных установках, проверка трубопроводов на протечки горячей воды, проверка трубопроводов на протечки гликоля, магистралей с фреоном устранение протечек. Диагностика на работоспособность, регулировка и замена, если требуется циркуляционного насоса, электроприводов с двух и трёх ходовыми клапанами, арматуры, задвижек, шаровых, спускных кранов, воздух отводчиков, балансировочных кранов, манометров, термометров на узлах тепло и холода снабжения. Регулировка уставок на контролерах и пультах систем вентиляции и кондиционирования. Обслуживание кондиционирования, бытовых, мультизанальных кондиционеров, VRV-Систем, чиллер, драйкуллер, градирни, фанкоил. Промывка и продувка внутренних и наружных блоков кондиционеров. Техническое обслуживание внутреннего блока кондиционера, промывка фильтров, промывка испарителя, вентилятора, жалюзи шторок хим. раствором, продувка и промывка дренажной трубки, промывка теплообменника наружного блока, бытового, мультизанального кондиционера VRV-системы. Пайка трасс кондиционеров, Вакуумирование трасс с помощью вакуумируемого насоса и манометрической станции, дозаправка и Заправка бытового кондиционера ФРЕОНОМ 410А, 22, Монтаж бытовых кондиционеров. ОБСЛУЖИВАНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ: обслуживание индивидуальных тепловых пунктов ЦТП, (ИТП), ГВС, ХВС, отопительных систем, сантехнического оборудования, проверка резьбовых соединений трубопроводов, ГВС, ХВС, Отопления, на протечки воды, устранение протечек воды, проверка теплообменников, насосов, задвижек, кранов, циркуляционных насосов, Контроль давления воды и температуры в системах отопления и вентиляции. Умею проводить гидр испытание систем ГВС, вентиляции и отопления, умею работать с металлопластом, сшитым полиэтиленом, варить-паять полипропиленовые трубы, разводка сантехнических труб в бытовых условиях. ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭНЕРГОХОЗЯЙСТВА: Прозвонка тестером электрических линий, замена автоматов, узо, розеток, выключателей, ламп, обслуживание ГРЩ, АВР, ДГУ, ЩО, ЩС, ЭЛЕКТРОЩИТОВЫХ, читаю схемы, проекты и однолинейные электрические схемы...