Директор по строительству

Описание

Образование.
1983 - 1988гг. Казахский политехнический институт им. В.И. Ленина, Алма-Ата.
Факультет - ПГС.
Квалификация - инженер строитель.
1976 - 1981гг. Алма-Атинский строительный техникум, Алма-Ата.
Отделение - ПГС.
Квалификация - техник строитель.

Опыт работы.
05.2013 - ... ООО г. Сочи.
Профиль деятельности компании: строительство, недвижимость, архитектура.
Должность: директор по строительству.
Функциональные обязанности:
-обеспечение, технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения всех СМР, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, СНиП, стандартам и техническим условиям, нормам ТБ, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
-согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы установки, испытаний и регистрации оборудования на строительных площадках.
-обеспечение выполнения работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование финансовых ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах.
-осуществление руководства работой по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
-контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств.

06.2011 - 04.2013 ООО г. Сочи.
Профиль деятельности компании: ДЮР (дирекция южного региона) создано для осуществления контроля над строящимися олимпийскими объектами горного кластера п. Красная Поляна (Эсто-Садок), г. Сочи.
Должность: руководитель проекта.
В подчинении отдел технического контроля. Осуществлял контроль за выполнение СМР одиннадцати субподрядных организаций.
Функциональные обязанности:
- функции представителя заказчика;
- контроль выполнения анализа ПСД на соответствие предстоящих СМР;
- передача субподрядным организациям ПСД;
- контроль над подготовкой графиков производства работ;
- контроль над качеством выполнения СМР шестого этапа строительства. Подъездная автомобильная дорога
L-16,8 км к олимпийскому объекту , Красная поляна г. Сочи. С комплексом
инженерной защиты, подпорные стены, грунтовые анкера типа , устройство водопропускных труб
диам.1500 мм, устройство восьми путепроводов тоннельного типа из гофрированной стали;
- проведение совещаний с субподрядными организациями;
- приём и подтверждение выполненных объёмов субподрядных работ, подписание Актов КС-2;
- контроль над формированием исполнительной документации для получения ЗОС и ввода объекта в
эксплуатацию;
- проверка проведения мероприятий по соблюдению правил ТБ при выполнении СМР.

12.2008 - 10.2010 ООО .
Профиль деятельности: строительство, недвижимость, архитектура.
Должность: заместитель генерального директора.
Функциональные обязанности:
- контроль над качеством выполнения СМР собственными силами и субподрядными организациями;
- взаимодействие с контролирующими структурами;
- получение разрешительных документов на выполнение СМР;
- контроль процесса своевременного получения от заказчика ПСД;
- контроль выполнения анализа ПСД на соответствие предстоящих СМР;
- передача субподрядным организациям ПСД;
- контроль над подготовкой графиков производства работ с согласованием их с заказчиком и субподрядчиками;
- проведение совещаний с субподрядными организациями;
- контроль подписания договоров генподрядной и субподрядными организациями;
- приём и подтверждение выполненных объёмов субподрядных работ, подписание Актов КС-2 и КС-3;
- проверка проведения мероприятий по соблюдению правил ТБ при выполнении СМР;
- подача заявки и получение ЗОС;
- проведения приемки приемочной комиссией законченного строительством объекта и ввод его в эксплуатацию;

01.1992 - 12.2007 АОЗТ г. Алматы.
Профиль деятельности компании: холдинг, четыре компании 1) строительство жилых домов, зданий соцкультбыта, спортивных баз. 2) туристический бизнес; 3) сельхоз переработка; 4) строительство дорог; Должность: заместитель генерального директора по строительству.
Функциональные обязанности:
- оформление документов по отводу земельных участков под строительство туристических баз и гостиниц
в предгорьях Заилийского Алатау (Алма-Ата);
- подбор генпроектировщика;
- оформление технического задания на проектирование;
- получение разрешительных документов на выполнение СМР;
- контроль процесса своевременного получения от заказчика ПСД;
- контроль выполнения анализа ПСД на соответствие предстоящих СМР;
- передача субподрядным организациям ПСД;
- контроль над подготовкой графиков производства работ с согласованием их с заказчиком и субподрядчиками; -
- проведение совещаний с субподрядными организациями;
- контроль подписания договоров генподрядной и субподрядными организациями;
- приём и подтверждение выполненных объёмов субподрядных работ, подписание Актов КС-2, КС-3;
- проверка проведения мероприятий по соблюдению правил ТБ при выполнении СМР
- проведение согласований с контролирующими государственными организациями;
- организация сдачи заказчику пусконаладочных работ;
- подача заявки и получение ЗОС;
- проведения приемки приемочной комиссией законченного строительством объекта и ввод его в эксплуатацию;
- в подчинении находилось до 400 чел.

10.1989 - 01.1992 Кооперативы , , ЧП г. Алма-Ата.
Профиль деятельности кооператива: строительство, изготовление ж/б изделий, деревообработка.
Должность: прораб, мастер полигона ж/б изделий, директор ЧП .
Функциональные обязанности:
- контроль над выпуском железобетонных изделий: фундаментные блоки, ж/б кольца диам. 1 м и 1,5 м, объёмные
ж/б гаражи (3800*6000, состоящий из двух секций 3800*3000);
- строительство гаражных кооперативов из выпускаемых ж/б изделий.

02.1988 - 10.1989 Алма-Атинский ЗЖБК.
Профиль деятельности: выпуск строительных материалов (ж.б. изделия, товарный бетон, металлоконструкции, выпуск пиломатериала).
Должность: начальник ОКС.
Функциональные обязанности:
- формирование ОКС на время выполнения СМР по расширению ЗЖБК сроком на 2 года;
- проверка ПСД;
- контроль над качеством выполнения СМР;
- формирование исполнительной документации;
- подписание актов Формы-2(КС-2);
- получение разрешительных документов на выполнение СМР;
- контроль выполнения анализа ПСД на соответствие предстоящих СМР;
- передача субподрядным организациям ПСД;
- контроль над подготовкой графиков производства работ;
- проверка проведения мероприятий по соблюдению правил ТБ при выполнении СМР;
- проведения приемки приемочной комиссией законченного строительством объекта и ввод его в эксплуатацию.

10.1983 - 02.1988 Трест , ПМК-33.
Профиль деятельности: строительство, недвижимость, архитектура.
Должность: мастер, прораб.
Функциональные обязанности:
- производитель СМР (общестроительные) согласно ПСД;
- оформление и подписание актов выполнения СМР Ф-2(КС-2) представителем заказчика;
- контроль качества выполнения СМР за субподрядными организациями;
- взаимодействие с производителями СМР субподрядных организаций;
- ведение объектных журналов (журнал производства работ, журнал сварочных работ, журнал бетонных работ,
журнал ТБ и ПБ);
- подготовка исполнительной документации (оформление и подписание актов скрытых работ, объектных журналов, паспорта на БС, акты испытания кубиков и т.д.).

04.1980 - 10.1983 Управление малой механизации, трест .
Профиль деятельности: обеспечение строительных объектов энергетических комплексов ГЭС, ТЭЦ механизмами малой механизации и оборудованием.
Должность: бетонщик-арматурщик, инженер ПТО.
Слесарь 4 разряда экспериментальной группы (апрель 1980 - май 1981) фактически работал бетонщиком -
арматурщиком в ремонтном строительном цехе, (в штатном расписании не было данной единицы);
Инженер ПТО (май 1981 - октябрь 1983), после окончания Алма-Атинского строительного техникума переведён в ПТО. Курировал пять участков в России, Казахстане, Киргизии, Туркмении.
Функциональные обязанности:
- обеспечение строительных объектов энергетического комплекса (ГЭС, ТЭЦ) средствами малой механизации,
бетононасосами, самоходными строительными лесами и вспомогательным оборудованием;
- составление заявок. Ежемесячная проверка материальных отчётов;
- внедрение нового оборудования и технологий.
Ключевые навыки.
- имею навыки межличностного делового общения;
- умею организовывать работу, планировать, принимать решения;
- способен анализировать проблемы, эффективно искать пути их разрешения;
- навыки управления проектами;
- деловое лидерство;
- опыт в формировании строительного управления и обособленного подразделения;
- разрешать конфликтные ситуации;
- планировать и оптимально организовать рабочий процесс;
- принимать решения и за их результаты отвечать самостоятельно;
- эффективно управлять временем и людьми, находящимися в подчинении;
- вести переговоры;
- коммуникативные навыки, умение завоевать доверие коллег, партнеров и вышестоящего руководства;
- умеют убеждать и подбирать нужную мотивацию;
- честность, порядочность.

Обо мне.
- как руководитель обладаю хорошими навыками и опытом управления, руководил коллективами от 7 до 500 человек. - формировал два обособленных подразделения в г. Алма-Ата и г. Сочи. - имею лидерские качества руководителя. - умею сплотить, увлечь и нацелить коллектив на выполнение поставленных задач. - способен быть смелым и решительным в критической ситуации и самостоятельно принимать решения. - опыт ведения переговоров, заключения договоров сотрудничества и налаживания взаимоотношений с организациями региона. - большой опыт в подборе подрядных организацийдля выполнения всех видов СМР от земляных до отделки и благоустройства. С соответствующим контролем их выполнения. - решения вопросов, финансово-экономической, производственно-хозяйственной деятельности предприятия. - строительство объектов с нуля до ввода в эксплуатацию. - в АОЗТ руководил строительством жилых комплексов с инфраструктурой. Собственными силами (общестрой) строили ТЦ "Аксай", с цехом по выпуску мясных и рыбных полуфабрикатов. Одновременно два ТРЦ, 7000 м2 и 11000 м2 (генподряд). Строил 5 мостов (3 исполнение монолит, скользящей опалубкой и 2 исполнение металлоконструкции) собственными силами (хоз. способом). Из-за удалённости объектов устанавливали РБУ для ведения бетонных
работ согласно СНиП и рентабельности выполнения СМР. - стадион на 4.5 тыс.мест. - опыт строительства с иностранными компаниями. Строительство цеха по выпуску стеклопакетов, компания из Чехии (1995-1996, Алма-Атинская обл.). Строительство стадиона при участии австрийской компании (1997-1999, Алма-Атинская обл.). Строительство комбикормового завода (2005, Новый-Оскол, Белгородская обл.), для птицефабрики по выпуску мяса птицы совместно с немецкой компанией, проводившей шефмонтаж оборудования.

Дополнительная информация.
Владение компьютером: MS Office, Excel, Outlook, MS Project, AutoCAD.
Водительское удостоверение: В; С, стаж 29 лет.
Личный автотранспорт: Мицубиси Паджеро; Тойота Лэнд Крузер
Не курю.
Спиртное: не употребляю.
Рекомендации.
●Заместитель генерального директора ООО (генподрядчик Керченского моста). Данилов Владимир Васильевич, 8(989)245-18-27; 8(988)239-81-07. ●Главный инженер ДЮР ООО , Волохов Анатолий Валентинович, 8(921)941-79-19. ●Зам. главного инженера ФКУ Упрдор , Гайков Владимир Николаевич, 8(988)231-67-13.