Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Описание

г.. Москва, м. Пролетарская

Образование: высшее
2004 Институт сферы социальных отношений
факультет: экономический
1995 Московский государственный университет геодезии и картографии (МГУГиК), Москва
факультет: геодезический
Знание языков
Английский — читаю профессиональную литературу
Немецкий — базовые знания
Повышение квалификации, курсы
2012 Дизайн интерьера.
Школа компьютерной графики и дизайна Московский Государственный Университет
Дизайна и Технологии., г. Москва, дизайнер
2010 программа «Женщина-преприниматель:гендерные особенности в бизнесе»
Инновационный центр подготовки кадров «Новое поколение», сертификат
2007 Менеджер-сметчик
Столичный Центр "Экономики и права", диплом
2006 Менеджмент в риэлторской деятельности
школа менеджеров "Арсенал", диплом
1995 Технология продаж
школа менеджеров "Арсенал", диплом

Опыт работы:
ООО Диалог (08. 16-12.16) ( фармацевтика, аптеки) Менеджер по продажам
- выявление потребности клиента.
- презентация объекта готового бизнеса: показ объекта;- информирование покупателя о
финансовых показателях объекта.
-участие в проведении проверки финансовых, бухгалтерских и юридических документов
объекта готового бизнеса.
- заключение договора купли продажи готового бизнеса.
- достижение: реализованные объекты (3 аптеки). Создание лояльной клиентской базы.
Русбизнес ООО (01.2015) Менеджер по аренде.
- поиск арендаторов на офисные и торговые площади
- выполнение показов и переговоров с потенциальными арендаторами
- мониторинг и анализ арендного рынка Москвы
Бюро экскурсий Альбатрос (прием в Москве и внутренний туризм по России)
(03.2015-05.2015) Помощник менеджера по туризму
- обработка входящих звонков
- подбор туров и экскурсий

- размещение информации о компании в сети Интернет
- бронирование отелей, транспорта
Группа Гута (03.2012- 12.2013), www.gutagroup.ru
ОАО ЭЛМА (12.2013-12.2014), г.Москва
(сдача в аренду собственных площадей)
Ведущий менеджер коммерческого отдела
Должностные обязанности:
- анализ конкурентов
- организация маркетинговых исследований - метод анкетирования - разработка анкеты,
анализ полученных данных)
- анализ поступающих предложений по новым объектам
поиск арендаторо в на площади
- выполнение показов и первичных переговоров с потенциальными арендаторами
Подготовка проекта договора по типовой форме
- мониторинг и анализ арендного рынка Москвы по подобным помещениям
- текущая работа с арендаторами на объекте
- отслеживание выполнения сроков оплаты (дебиторка) и выполнение действий в
соответствии с регламентом по дебиторской задолженности
- выполнение отчетов в установленной форме и определенные сроки
Достижения:
• выполнение месячных планов работы
• увеличение арендных площадей путем перевода арендонепригодных помещений в
арендопригодные
ООО "Панэм", г. Москва (пекарня, булочная-кондитерская)
Офис менеджер (04.2011-11.2011)
Обязанности:
- Ведение и координация административной деятельности офиса
- Организация и ведение документооборота в электронном и бумажном виде и управление
проектами
- Поддержание связей с поставщиками, клиентами, представителями арендодателя
- Ведение переговоров с поставщиками, обеспечение технического обслуживания
оргтехники, закупку поставок, к онтроль за эксплуатацией офисной оргтехники, устранения
неисправностей, заказ расходных материалов
- Принятие решений и распределение работы другим сотрудникам в отсутствие руководителя
- Проведение специальных проектов и исследований, в частности в отношении открытия
новых магазинов
- Контроль работы отдела логистики.
ИП Шмырёв, г. Москва (управление и сдача внаем недвижимого имущества)
заместитель управляющего (09.2010-03.2011)
Обязанности:
-подготовка договоров аренды
- работа с арендаторами: выставление счетов, проверка сроков оплаты
- поиск и подбор новых арендаторов, работа с агентствами недвижимости
- подготовка аналитических материалов по запросу для руководства.

ООО "Бизнес Центр", г.Москва (07.2005-11.2009)
заместитель Генерального директора , начальник отдела , менеджер по согласованиям
(Деятельность компании: управление и сдача внаем недвижимого имущества; управление
эксплуатацией жилого и нежилого фонда; консультирование и предоставление услуг при
покупке, продаже и аренде недвижимого имущества)
Управляющий/ менеджер проекта — управление объектом коммерческой недвижимости и
участие в проектах, связанных с строительством и эксплуатацией объектов.
Должностные обязанности:
- отслеживание соблюдения графика проектов;
- о тслеживание соблюдения бюджета проектов;
- о существление координации различных служб;
- ведение деловой переписки;
- обеспечение внешнего и внутреннего документооборота по проектам, в т.ч. подготовка и
согласование документов;
- составление отчетов;
- получение согласований по проектам;
- заключение договоров
- контроль за качеством и своевременностью выполнения документации.
Обязанности на объекте:
-о рганизация и управление объектом в г. Москва (проект “с нуля, бизнес-процессы,
мотивация, отчетность)
- управление административно-хозяйственной деятельностью
- проведение мероприятий по противопожарной безопасности (новый проект: монтаж
противопожарной сигнализации и систем оповещения)
- контроль работы эксплуатирующих служб (техобслуживание, коммунальные услуги)
- контроль за надлежащим состоянием зданий и прилегающей территории; контроль за
проведением ремонта помещений; отсутствие существенных замечаний со стороны
проверяющих и контролирующих организаций
- руководство компанией
- разработка штатного расписания
- подбор, обучение и адаптация персонала, проведение собеседований
- распределение обязанностей, контроль работы персонала
-организация переезда офиса
- работа с органами государственной власти, коммерческими структурами
- поиск, отбор арендаторов, ведение переговоров и заключение договоров аренды
- работа с документами
- проведение переговоров
- составление актов, соглашений и контроль за их исполнением
- заключение договоров с эксплуатирующими организациями
- составление бюджета по доходам и расходам
Начальник отдела развития коммерческих отношений, менеджер по согласованиям
(ведение проектов в сфере недвижимости, обслуживание объектов недвижимости
(загородная недвижимость, квартиры в Москвы, коммерческая недвижимость)
Должностные обязанности:

- разработка плана работы по основным направлениям
- разработка презентации, поиск и сбор информации
- разработка коммерческого предложения (адаптация под заказчиков)
-участие в разработке ценовой политики
- руководство коммерческим отделом ( составление плана работ, распределение обязанностей
и контроль за их выполнением)
- организация, развитие и поддержание долгосрочных партнерских отношений с клиентами
компании (в основном частные лица)
- привлечение клиентов и увеличение объёмов услуг (помощь в регистрации; эксплуатация
объектов, помощь в привлечении специалистов для ремонтно-строительных работ,
геологических и геодезических работ)
- ведение переговоров, заключение договоров
- внутрифирменная отчетность
- составление бюджета
- планирование
- формирование ценовой политики по видам работ
- контроль и соблюдение крайних сроков
•- финансовый контроль
- ведение клиентской баз ы
- подготовка аналитических материалов по запросу для руководства.
ООО "ТД Мещанская слобода", г. Москва (05.1994- 07.2005)
менеджер, продавец
Деятельность компании: ресторанная деятельность - обслуживание ярмарок, выставок,
спортивных ( в том числе и международных) и концертных мероприятий, условия работа на
стационарных и передвижных точках обслуживания; оптово-розничная торговля
- работа с кассой
- продвижение товара
- организация работы торговых точек
- обучение персонала.
п/о "Электрохимпром", отдел капитального строительства
геодезист
- выполнение комплекса топографо-геодезических и картографических работ
- прием от заказчика геодезической разбивочной основы и выполнение разбивочных работ в
процессе строительства зданий, сооружений
- осуществление контроля за перемещениями и деформациями конструкций и элементов
зданий и сооружений
- проведение исполнительных съемок
- согласование работ

Обо мне
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Знание компьютера: уверенный пользователь
Программы: MS Office, Internet, Гарант, Консультант,1С, 3 ds max, fotoshop
Наличие водительского удостоверения: права категории В
Профессиональные качества: способность работать с большим объемом информации;

склонность к аналитической работе; умение решать поставленные задачи, в процессе их
решения вносить предложения, используя анализ ситуации; умение работать как в команде,
так и индивидуально.
Личные качества: целеустремленная, легкообучаемая, активная, ответственная, пунктуальная,
коммуникабельная, стессоустойчивая.
Хобби: декорирование (мозаика, витраж)
Гражданство: Россия
подбор туров и экскурсий
бронирование отелей; транспорта
размещение информации о компании в сети Интернет