Управляющий бизнес-центром, торговым центром
80 000 руб
Максим
Возраст
50 лет (15 Марта 1975)
Город
Москва
Переезд невозможен
Полная занятость
18 лет 9 месяцев
Строительство / Недвижимость
Оказание консалтинговых услуг в области коммерческой недвижимости
- Анализ рынка оказания услуг в сфере коммерческой недвижимости и способов конкуренции
- Ведение переговоров
- Контроль работы отделов компании
- Обучение персонала
- Разработка методик привлечения и мотивации клиентов и продвижения услуг
- Работа с партнерами
- Командировки
- Полная занятость.
Строительство / Недвижимость
Инвестиции, управление недвижимостью, арендный бизнес
- Управление финансово-экономической деятельностью Бизнес-центра
- Мониторинг рынка недвижимости Москвы
- Проведение переговоров на различных уровнях, в т.ч. с Собственниками и потенциальными покупателями объектов недвижимости
- Осуществление контроля над выполнениями арендаторами договорных обязательств
- Формирование и контроль исполнения Бюджета объектов
- Создание Управляющей компании в структуре Собственника на стадии запуска объектов
- Участие в разработке концепции развития Бизнес-центра
- Увеличение доходности Бизнес-центра
- Управление объектами недвижимости (от 14500 м2.)
- Взаимодействие с Собственниками зданий и Арендаторами по вопросам аренды и эксплуатации
- Анализ арендных ставок
- Формирование арендной политики
- Разработка процедур и правил обеспечения режима функционирования
- Организация документооборота на объекте
- Координирование и контроль над службами обеспечения и эксплуатации
- Контроль над перемещением тмц и соблюдением пропускного режима
- Контроль соблюдения принятых норм, правил и мер при осуществлении коммерческой деятельности Арендаторами
- Подбор персонала Администрации, обучение и стажировка персонала
- Оптимизация затрат на обслуживание
- Подбор арендаторов на имеющиеся в наличии офисные площади
- Согласование договоров аренды и подряда
- Координирование и контроль процедуры государственной регистрации договоров аренды, договоров купли-продажи нежилых помещений, договоров аренды земельных участков
- Контроль ведения и пролонгации договоров аренды
- Контроль дебиторской задолженности
- Контроль над техническим состоянием объектов недвижимости
- Подготовка и согласование процедур в части проведения работ по Реконструкции зданий
- Ведение базы контрагентов и арендаторов
- Взаимодействие с госструктурами, в т.ч. контролирующими органами, органами местного самоуправления
- Полная занятость.
Высшее
Менеджер высшей квалификации по специальности "Менеджмент"
Москва, 1992 — 1998 гг.
Английский — Базовые знания
Запуск объектов с "нуля". Участие в разработке концепций БЦ в стадии запуска. Формирование пула Арендаторов. Подготовка мероприятий и согласование процедур в период Реконструкции. Продвинутный пользователь ПК. Водительские права категории "В" Обладаю лидерскими качествами. Создаю здоровую рабочую атмосферу в коллективе. Настойчив в достижении результативности. Коммуникабельный, ответственный, мобильный, стрессоустойчивый, внимательный, исполнительный, аккуратный, открытый, самостоятельный, с активной жизненной позицией, целеустремлённый, организованный, инициативный, доброжелательный мотивированный, пунктуальный, клиенториентированный, работоспособный. Без вредных привычек. ТРУДОВОЙ СТАЖ 23 ГОДА.
20 декабря, 2016
Евгений Сергеевич
Город
Москва
Возраст
68 лет (10 августа 1957)
Опыт работы:
22 года и 10 месяцев
Последнее место работы:
Руководитель проекта, ООО "Флгаман"
05.2014 - по текущее время
7 июля, 2016
Павел
Город
Москва local_shipping
Возраст
64 года (12 декабря 1961)
Опыт работы:
7 лет и 7 месяцев
Последнее место работы:
Главный инженер, ЗАО "Ресторан при МА Внуково"
12.2014 - 07.2015
11 июня, 2015
Павел Петрович
Город
Москва local_shipping
Возраст
64 года (12 декабря 1961)
Опыт работы:
18 лет и 1 месяц
Последнее место работы:
Главный инженер, ЗАО "Ресторан при МА Внуково"
12.2014 - по текущее время
Резюме размещено в отрасли