Инженер по эксплуатации зданий и сооружений( Складской комплекс Ботаково )

Описание


Обновлено 22 июля 2022 № 72657
Михаил Семенчук
62 года
Москва, Митино, готов к переезду:
+7 968 411 82 70 10:00 -- 18:00
msemenchuk@yandex.ru
Ведущий инженер / инженер по эксплуатации зданий и сооружений
полная занятость, готов к командировкам
Вакцинирован(а). Есть сертификат
80 000 руб.
Опыт работы 28 лет и 9 месяцев
октябрь 2021 - работает сейчас
10 месяцев
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

инвестиционная компания, Москва

Обязанности:

Эксплуатация нескольких объектов
май 2014 - октябрь 2021
7 лет и 6 месяцев
Ведущий / инженер по эксплуатации управляющей компании

Офисно - складские комплексы, Москва
Эксплуатация зданий и инженерных систем

Обязанности:

Руководство всеми подразделениями службы эксплуатации складского комплекса класса А (складские площади от 10 000 м2 до 130 000 м2 с офисами до 8 000 м2) и обеспечение бесперебойной работы оборудования и сооружений силами службы эксплуатации (ТП 10/380 и система электроснабжения, газовая котельная - ОПО, системы теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, ВЗУ и очистные сооружения бытовых и ливневых стоков, слаботочные системы и системы противопожарной защиты). Подбор и обучение персонала, обеспечение условий по охране труда, промышленной и пожарной безопасности. Разработка бюджета службы эксплуатации и проведение мероприятий по оптимизации затрат, разработка и выполнение ППР оборудования и сооружений, ведение необходимой документации. Выбор подрядчиков (проведение тендера) и проведение работ по реконструкции и перевооружению зданий и сооружений, контроль и приемка работ, поиск и закупка материалов и запчастей. Взаимодействие с арендаторами и всеми контролирующими органами, учет и анализ расхода энергоресурсов и мероприятия по оптимизации расходов.
Разработка технических регламентов и графика ППР по эксплуатации инженерных систем и строительных конструкций.
Приемка в эксплуатацию всех инженерных систем у Генподрядчика с проведением комплексных испытаний, анализ и приемка проектной и исполнительной документации (предэксплуатация объекта).
июль 2010 - апрель 2014
3 года и 10 месяцев
Главный инженер по эксплуатации

Дистрибьютерский центр Мираторг, Москва

Обязанности:

Обеспечение бесперебойной работы технической службы по эксплуатации оборудования, зданий и всех автономных инженерных сетей холодильного комплекса, подбор и обучение персонала технической службы, планирование и минимизация эксплуатационных затрат по обслуживанию оборудования, зданий и сооружений и топливо-энергетических ресурсов, разработка бюджета службы эксплуатации. Обеспечение безопасных условий труда, экологической, промышленной и пожарной безопасности. Лицензирование опасных производственных объектов (аммиачная установка и газовая котельная), подбор подрядных организаций, взаимодействие с контролирующими организациями. Подготовка технической документации, контроль за выполнением работ подрядчиков и их приемка.
декабрь 2008 - апрель 2010
1 год и 5 месяцев
Главный инженер

Производственно-складской комплекс Макдоналдс, Одинцово

Обязанности:

Техническое сопровождение проекта, выбор подрядчиков, заключение договоров и контроль за ведением строительных и монтажных работ, выполнением всех ТУ, монтаж и пусконаладка технологического, теплового и холодильного оборудования, инженерных сетей. Подготовка пакета документации для лицензирования в Ростехнадзоре опасных производственных объектов (аммиачная установка - АХУ, лифты, котлы газовые). Создание и обучение службы эксплуатации с нуля (главный механик, главный энергетик, руководитель по эксплуатации АХУ, инженер по охране труда и промышленной безопасности), сдача объекта в эксплуатацию и эксплуатация комплекса. Организация работы службы по эксплуатации оборудования, зданий и инженерных сетей, разработка бюджета службы и программы ППР, создание необходимого запаса запчастей для проведения ППР оборудования и минимизация затрат на эксплуатацию, качественная подготовка производства, взаимодействие с надзорными государственными органами, создание диспетчеризации с визуализацией работы всех инженерных сетей.
февраль 2007 - декабрь 2008
1 год и 11 месяцев
Главный инженер

ООО "Агрохолод" (офисно-складской комплекс), Москва

Обязанности:

Руководство проектом строительства холодильного складского комплекса (высотные склады) с офисным зданием класса В. Подготовка ИРД, подбор проектной организации и ведение проекта, закупка холодильного, подъемно-транспортного и технологического оборудования, руководство подрядными и взаимодействие с контролирующими организациями. Монтаж и пусконаладка оборудования, всех инженерных сетей (получение ТУ и их выполнение при строительстве систем газоснабжения, электроснабжения, водопотребления, очистных сооружений), подбор и обучение персонала службы эксплуатации.
Мероприятия по вводу в эксплуатацию складского комплекса и эксплуатация комплекса. Работа с арендаторами, всеми надзорными организациями.
декабрь 2003 - февраль 2007
3 года и 3 месяца
Главный инженер

Качественные продукты, производство фасованных мясных полуфабрикатов, Москва

Обязанности:

Обеспечение бесперебойной работы технической службы по эксплуатации оборудования, зданий и всех инженерных сетей, разработка и осуществление проектов реконструкции производственных и офисных зданий до сдачи Госкомиссии, подбор и ввод в эксплуатацию современного технологического и холодильного оборудования, подбор и обучение персонала технической службы, планирование и минимизация эксплуатационных затрат по обслуживанию оборудования, зданий и сооружений, работа с подрядными и контролирующими организациями, строительство и оснащение складов для хранения готовой продукции.
август 2002 - декабрь 2003
1 год и 5 месяцев
Ведущий специалист по технической политике

Продовольственная компания "Разгуляй", Москва

Обязанности:

Разработка технической политики компании, руководство техническими службами 3-х мясокомбинатов в регионах (более 150 человек), реконструкция и техническое перевооружение предприятий, торговой сети продовольственных магазинов, минимизация эксплуатационных затрат. Подбор, закупка, монтаж и ввод в эксплуатацию технологического оборудования и всех инженерных систем жизнеобеспечения предприятия и их эффективная эксплуатация.
сентябрь 1993 - июль 2002
8 лет и 11 месяцев
Директор

ООО \"Траекс плюс\", Москва

Обязанности:

Организация мясоперерабатывающего предприятия с нуля , подбор, закупка и ввод в эксплуатацию технологического оборудования. Стратегическое и оперативное планирование производства и реализации мясных продуктов, оптимизация себестоимости и ценообразование, контроль и анализ выполнения всех показателей, руководство всеми службами предприятия.
Образование
Высшее образование, дневная/очная форма 1984
Ленинградский технологический институт холодильной промышленности

Факультет: Холодильная техника

Специальность: Инженер-механик хододильных установок
Знания и навыки
Профессиональные навыки:
Техническое сопровождение строительства производственных и офисно - складских (от проекта до ввода в эксплуатацию) комплексов и организация с нуля эффективной службы эксплуатации холодильного, технологического и складского оборудования, офисных зданий и сооружений, современных инженерных систем (газовая котельная и система отопления, вентиляция и кондиционирование, водоподготовка, системы канализации и очистные сооружения, лифты, системы противопожарной безопасности). Взаимодействие со всеми надзорными организациями и подрядчиками. Разработка бюджета службы эксплуатации и оптимизация расходов службы эксплуатации.
Дополнительные сведения:
Имею основные необходимые допуски (электробезопасность 4 гр, до 1000 В), охрана труда, пожарная и промышленная безопасность, тепловые установки, газовое хозяйство, лифты.
Активный отдых и спорт
Иностранные языки
Английский язык -- технический
Немецкий язык -- технический
Водительские права
B -- легковые авто
Гражданство
Россия
Семья
Cостоит в браке, есть дети