Управляющая

Управление и эксплуатация 25 -ти этажного 215 квартирного жилого дома (общая площадь дома 23000 м2) c подземным паркингом и прилегающей территорией.В подчинении 13 человек (гл. бухгалтер, сантехники, электрики, дворник, уборщицы и охрана). Контроль за инженерными коммуникациями, контроль за персоналом, за местами общего пользования дома и прилегающей территорией. Взаимодействие с вышестоящими организациями: Управа, МЖИ, МЧС, АТИ и т.д. Заключение договоров с коммунальными службами, обеспечение дома материалами, моющими средствами и инвентарем. Передача отчетов в коммунальные службы по потреблению ГВС, ХВС, электроэнергии по общедомовым приборам учета, подготовка дома к весенней и осенней эксплуатации. Прием заявок и контроль за выполнением, выдача справок и временных пропусков посетителям дома, составление и выдача актов. Подготовка документации к очным и заочным собраниям. Прием жильцов, заявлений, ответы на заявления и жалобы владельцев квартир.

В управление и эксплуатации 143 жилых дома. Контроль за инженерными коммуникациями жилых домов, кровлей, фасадами и выступающими элементами зданий, лифтами, вентиляцией и придомовой территорией. Подготовка жилых домов к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. Подготовка актов и паспортов на жилые дома. Составление отчетности, снятие показаний с общедомовых приборов учета, составление актов и ответов на письма вышестоящих организаций, владельцев квартир. Работа с вышестоящими организациями: МЖИ, ДЕЗ, АТИ, Управа, МЧС, Водоканал, Мосэнерго, Мосэнергосбыт, Мосгаз и т.д. Контроль за капитальным и текущим ремонтом подъездов, фасадов, инженерных коммуникаций. Прием жильцов, помощь в решении всех вопросов, связанных с ЖКХ.