Директор по строительству

Описание

Образование:
- Высшее.
Основное:
— 1980 г. Усть-Каменогорский строительно-дорожный институт, Инженерно-технический, Инженер-строитель. Диплом

Повышение квалификации:
2008 — Подготовка по программе проектирование и строительство, МГСУ, Свидетельство. 2005 — Программа подготовки специалистов для осуществления функций заказчика-застройщика и ведения технического надзора за строительством зданий и сооружений, МГСУ, Свидетельство

Профессиональный опыт в строительстве – 35 лет:
С 11.2010 г. – продолжаю работать. ООО «ИнвестТехСтрой» - Генеральный директор.
Строительство многоэтажных жилых домов b и торговых комплексов в Москве и М.О. Работы заказчика-застройщика. От получения ИРД, выполнения и согласования проектов, полный комплекс строительства и сдачи в эксплуатацию.

Реализованные проекты:
Регион Адрес Площадь проекта Характеристика объекта
Москва Профсоюзная 49 12 000 Жилой дом
Москва Щелковская 18 15 000 Жилой дом
Москва Никитинская 31 15 000 Жилой дом
МО Красногорск Строительная 3,3а,4,5 80 000 Жилой комплекс "Красная горка"
МО Красногорск Заводская 51 23 200 Жилой дом
МО Долгопрудный Микрорайон Центральный 6,7,8 50 400 Жилой дом
МО Дедовск Ногина 11 000 Жилой дом
МО Дедовск Микрорайон "Фабричный" 18 500 Жилой дом
МО Дмитров Улица космонавтов 33 500 Жилой дом
МО Ленинский район Дрожжино (Южное Бутово) 190 000 Жилой комплекс "Южные ворота"
Смоленск 30 000 Жилой дом
Азов 20 000 Жилой дом
МО Красногорск Строительная 4 17 500 Физкультурно-оздоровительный комплекс
МО Мытищи. Мкр-30 150 000 Жилые комплексы
МО Ленинский район Д. Бутово 450 000 Жилой комплекс
МО д. Мамыри 12 700 Торговый комплекс
МО Дзержинский 16 800 Торгово-развлекательный центр
МО Дзержинский Ул. Ленина д.3. 17 000 Жил. комплекс с гаражом.
МО Мытищи Ул. Новослободская 7 5500 Стрелковый комплекс

Функциональные обязанности:
- Участие в изготовлении и согласовании ИРД на строительство (договор аренды земельного участка, ТУ, АРИ). Получение разрешения на строительство.
- Заключение кредитных договоров, договоров соинвестирования, проектирования, строительства. Согласование смет и графиков финансирования проектных и строительных работ. Контроль за их выполнением.
- Взаимодействие с проектными организациями, ведение проекта на всех стадиях (ПП, П, РД), участие в согласованиях с муниципальными структурами.
- Проверка проектно-сметной документации, проведение тендеров по подбору субподрядных организаций, технический надзор (форма КС-2 и КС-3, разносторонние акты, проверка ведения журналов объекта).
-организация тендерных конкурсов по выбору генеральных (субподрядных) организаций
-управление строительством и проектированием (составление и контроль текущего выполнения графика реализации проекта, организация технического надзора, проверка и утверждение к производству работ проектной и рабочей документации по всем разделам, приёмка выполненных работ)
- управление бюджетом проекта (составление и контроль текущего выполнения графика финансирования, корректировка бюджета)
- составление для инвестора текущих и месячных отчетов о ходе строительства и подготовка рекомендаций по корректировке (оптимизации) технических решений, графика и бюджета проекта.
- взаимодействие с контролирующими и др. структурами (Мосгосстройнадзор, ОАТИ, Управа, Префектура, департаменты правительства связанные с реализацией инвестконтрактов)
- взаимодействие с компаниями поставщиками энергоресурсов по вопросам оформления и реализации ТУ на присоединение внешних инженерных сетей («МГСК», «МОЭК», «Мосводканал», «Мосгаз» и т.д.)
- сдача объекта в эксплуатацию (сдача объекта эксплуатирующей организации и специализированным управлениям Мосгосстройнадзора, оформление комплексных актов о приёмке инженерных сетей и систем, справок о выполнении ТУ, оформление ЗОС и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
- Ведение управленческого учета.

Ключевые навыки:
- Опыт осуществления технического надзора и координации проектирования при строительстве сложных многофункциональных комплексов. Контроль производства СМР на всех этапах строительства (подготовка участков, возведение подземных и надземных частей зданий, прокладка внешних инженерных сетей, присоединение зданий к внешним сетям, монтаж внутреннего инженерного оборудования, отделочные работы)
- Участвовал в строительстве и сдаче многофункциональных жилых и административных комплексов общей площадью более 340 тыс. кв. м
- Опыт управления строительными проектами многофункциональных жилых и административных зданий