Исполнительный директор

Управление бизнес центром (Общая площадь 85 тыс. кв.м ); осуществление руководства финансовой и хозяйственной деятельностью компании.
Ведение переговоров, построение долгосрочных отношений с клиентами.
Поиск и привлечение арендаторов ( офисная зона, ритейл зона)
Работа с брокерскими агентствами.
Удержание имеющихся арендаторов, решение проблем с арендаторами.
Управление персоналом (30 человек), проведение рабочих совещаний, технических совещаний, формирование команды; постановка задач, контроль их выполнения.
Взаимодействие с эксплуатационными инженерными организациями, клининг службами, охрана, ресепшн;
Взаимодействие с собственниками здания и арендаторами по всем вопросам.
Выстраивание и поддержание партнерских взаимоотношений с существующими ключевыми клиентами (взаимодействие на уровне Лиц, принимающих решения);
Составление и контроль, оптимизация и защита бюджета;
Взаимодействие с подрядчиками.

Работа с таможенным брокером:
формирование и проведение таможенных платежей, контроль исполнения логистических услуг, оплата и учет услуг СВХ.
Контроль исполнения обязательств по Паспортам сделок.
Постоянная работа с банками: подача таможенных деклараций, открытие /закрытие паспортов сделок. Проведение валютных переводов.
Работа с системой банк-клиент. 1С 8 (управленческая). Составление отчетности для руководства, анализ деятельности.
Управление персоналом (7 человек), проведение рабочих совещаний, постановка задач, контроль их выполнения.

Работа с таможенным брокером:
формирование и проведение таможенных платежей, контроль исполнения логистических услуг, оплата и учет услуг СВХ.
Контроль исполнения обязательств по Паспортам сделок.
Постоянная работа с банками : подача таможенных деклараций, открытие /закрытие паспортов сделок. Проведение валютных переводов.
Работа с системой банк-клиент. 1С 8 (управленческая). Составление отчетности для руководства, анализ деятельности.

Формирование бюджета: планирование доходов и расходов, составление бюджета движения денежных средств, контроль исполнения бюджета, план/факт анализ ;
Анализ и контроль финансово-хозяйственной деятельности;
Анализ фактических затрат по проектам и деятельности предприятия;
Контроль за дебиторской и кредиторской задолженностью;
Формирование аналитических отчетов по финансово-экономической деятельности (по запросам руководства).
Работа с системой банк-клиент, интернет-банк.
1С 8, 1С 7 (управленческий учет)
Первичная документация (счета, акты, платежки).

Подготовка и анализ управленческой отчетности;
Формирование бюджета: планирование доходов и расходов, составление бюджета движения денежных средств, контроль исполнения бюджета, план/факт анализ ;
Анализ и контроль финансово-хозяйственной деятельности;
Анализ фактических затрат по проектам и деятельности предприятия;
Контроль за дебиторской и кредиторской задолженностью;
Формирование аналитических отчетов по финансово-экономической деятельности (по запросам руководства).
Работа с системой банк-клиент, интернет-банк.
1С 8, 1С 7 (управленческий учет)
Первичная документация (счета, акты, платежки).

Прием и контроль заявок на оплату от подразделений общества;
Подготовка плана ежедневного распределения денежных средств и согласование его с уполномоченными лицами общества;
Подготовка отчета о движении денежных средств в разрезе проектов и по компании в целом.
Движение денежных средств по предприятию:
контроль бюджета оплат на основании утвержденного плана,
ведение реестра поданных заявок на оплату,
ведение реестра счетов выставленных.
Проведение платежей:
составление ежедневного распределения денежных средств,
информирование о проведении исполнителей.
Ведение ДДС по компании и по объектам.
Ведение прогноза ДДС по объектам.
Отслеживание договорных отношений, контроль оплат.