ИТР / Менеджер объекта

Описание

Опыт работы —16 лет 1 месяц
Ноябрь 2012 —
настоящее время
4 года 1 месяц
ООО "Фирма "Интерстар 5", входящее в группу компаний
"ASTOR"
Донецкая область
Директор строительной компании-застройщика (представитель
Заказчика)
-формирование команды (структура компании, штатное расписание, утверждение
должностных обязанностей);
-формирование бюджета компании (з/п персонала, админ. расходы);
-создание бизнес-плана, формирование бюджета проекта;
-создание концепции проекта (маркетинг, правовая возможность реализации);
-маркетинговые исследования рынков жилой и офисной недвижимости;
-защита экономики проекта на инвестиционных комитетах;
-разработка схем инвестирования в строительство, долевого участия, различных форм
совместной деятельности и продажи жилья, схем строительства на проблемных участках;
-оформление / продление договоров аренды земли;
-проведение тендеров и заключение договоров на разработку проектно-сметной
документации, градостроительный совет, общественные слушания;
-получение ордеров, разрешения на подготовительные и строительные работы;
-решение долевых задач с МЧС, исполнительными органами, частными и коммунальными
ресурсоснабжающими предприятиями (оптимизация суммы отчислений на развитие
инфраструктуры города);
-координация взаимодействия службы заказчика, генпроектировщика и генподрядчика,
совместное с генподрядчиком проведение тендеров на строительно-монтажные работы;
-осуществление контроля сроков и хода выполнения работ;
-создание и руководство отделом продаж;
-организация авторского надзора за процессом строительства;
-контроль качества материалов и изделий, сертификатов, организация своевременного
контроля качества бетона;
-контроль качества выполнения строительных работ;
-контроль объемов выполненных работ;
-проверка, выдача замечаний и подписание актов выполненных работ;
-сдача в эксплуатацию и передача эксплуатирующей компании;
-и многое другое...
Май 2012 —
Ноябрь 2012
7 месяцев
ООО «РСИ»
Донецкая область
Заместитель директора
-подготовка и организация подрядных (субподрядных работ) работ;
-организация и контроль выполнения работ по строительству объекта согласно
утвержденному графику;
-контроль документооборота;
-управление персоналом, качеством работ и охраной труда;
-соблюдение технологии и качества выполнения СМР;
-организация работы по взаимодействию с заказчиком, субподрядными организациями,
поставщиками материалов и оборудования с целью своевременного выполнения
договорных обязательств и сдачи объектов в эксплуатацию;
-подписание у заказчиков актов выполненных работ и другой исполнительной
документации;
-контроль безопасности, охраны труда, качества и культуры и производства
-проведение рабочих совещаний.
Декабрь 2011 —
Апрель 2012
5 месяцев
ЧП «Мангуст Донецк»
Донецкая область
Заместитель директора по строительству, директор технический
-практическая работа по организации строительного процесса в условиях
генподряда (заключение договоров, контроль их выполнения, финансовое сопровождение
договоров);
-финансовое отслеживание хода производства работ по видам затрат;
-техническое сопровождение выполняемых работ (контроль качества, объемы, сроки
строительства);
-руководство инженерно-техническими работниками;
-участие в тендерных процедурах.
Июль 2005 —
Ноябрь 2011
6 лет 5 месяцев
ООО "Русток"
Донецкая область
Главный инженер, зам. директора по производству
-участие в тендерных процедурах, экспертиза подрядных смет и коммерческих
предложений;
-практическая работа по организации строительного процесса в условиях
генподряда (заключение договоров, контроль их выполнения, финансовое сопровождение
договоров);
-планирование и подготовка производства;
-подготовка и организация подрядных (субподрядных работ) работ;
-организация и контроль выполнения работ по строительству объекта согласно
утвержденному графику;
-контроль документооборота;
-управление персоналом, качеством работ и охраной труда;
-соблюдение технологии и качества выполнения СМР;
-обеспечение взаимодействия между головным офисом заказчика, объектом строительства
и центральным офисом компании
-организация работы по взаимодействию с заказчиком, субподрядными организациями,
поставщиками материалов и оборудования с целью своевременного выполнения
договорных обязательств и сдачи объектов в эксплуатацию;
-подписание у заказчиков актов выполненных работ и другой исполнительной
документации;
-контроль безопасности, охраны труда, качества и культуры и производства
-формирование календарного графика выполнения работ по проекту;
-осуществление бюджетного планирования, определение потребности в финансировании;
-оперативный контроль сроков и финансовых потоков;
-проведение рабочих совещаний.
Ноябрь 2000 —
Июнь 2005
4 года 8 месяцев
ЗАО "АВК"
Донецкая область
Инженер по строительству УКСа, и.о. зам. директора по
строительству
-участие в тендерных процедурах, экспертиза подрядных смет и коммерческих
предложений;
-заключение договоров подряда с работниками, привлекаемыми к работам по договорам
подряда;
-проведение капитальных ремонтов силами работников по договорам подряда;
-контроль за движением материалов, находящихся на ответственном хранении у подрядных
организаций;
-учет расходования финансовых средств по объектам строительства;
-технадзор по объектам строительства и реконструкции;
-организация и контроль выполнения работ по строительству объекта согласно
утвержденному графику.
Август 2000 —
Октябрь 2000
3 месяца
СУ «Доменстрой»
Донецкая область
Мастер строительно-монтажных работ
-распределение объемов строительно-монтажных работ по бригадам;
-координация и контроль хода выполнения строительно-монтажных работ;
-подписание актов выполненных работ у заказчика с обоснованием объемов работ.

Образование
Высшее
2005 Донбасская государственная академия строительства и
архитектуры
экономика предприятий/экономист, диплом специалиста
2000 Донбасская государственная академия строительства и
архитектуры
ПГС/ инженер-строитель, диплом с отличием
Ключевые навыки
Знание языков Русский — родной
Английский — базовые знания
Украинский — читаю профессиональную литературу

Дополнительная информация
Обо мне К алкоголю, курению равнодушен.
Знание ПК: Word, Accent, Excel, AutoCAD, АВК-5, и т.д.
Водительское удостоверение категории «А, В» (опыт вождения -16 лет).
Коммуникабелен, высокая работоспособность.
Умею и люблю работать в команде, ценю и уважаю трудовой коллектив.
Практическое решение вопросов развития проектов любой сложности, технический аудит
проектов строительства, инвестиционный анализ проектов, консультации по разработке и
планированию проектов, по оптимизации всех составляющих реализации проекта, анализ
рисков, управление портфелем проектов, офисом до 50 чел, согласования в строительстве
любого уровня, создание концепций застройки участков, видение всех процессов
реализации проектов в строительстве на начальных этапах разработки проекта, знание
технологии и документооборота строительства.