ИТР / Менеджер объекта
Роман
Возраст
46 лет (30 Января 1978)
Город
Москва
Описание
Опыт работы —16 лет 1 месяц
Ноябрь 2012 —
настоящее время
4 года 1 месяц
ООО "Фирма "Интерстар 5", входящее в группу компаний
"ASTOR"
Донецкая область
Директор строительной компании-застройщика (представитель
Заказчика)
-формирование команды (структура компании, штатное расписание, утверждение
должностных обязанностей);
-формирование бюджета компании (з/п персонала, админ. расходы);
-создание бизнес-плана, формирование бюджета проекта;
-создание концепции проекта (маркетинг, правовая возможность реализации);
-маркетинговые исследования рынков жилой и офисной недвижимости;
-защита экономики проекта на инвестиционных комитетах;
-разработка схем инвестирования в строительство, долевого участия, различных форм
совместной деятельности и продажи жилья, схем строительства на проблемных участках;
-оформление / продление договоров аренды земли;
-проведение тендеров и заключение договоров на разработку проектно-сметной
документации, градостроительный совет, общественные слушания;
-получение ордеров, разрешения на подготовительные и строительные работы;
-решение долевых задач с МЧС, исполнительными органами, частными и коммунальными
ресурсоснабжающими предприятиями (оптимизация суммы отчислений на развитие
инфраструктуры города);
-координация взаимодействия службы заказчика, генпроектировщика и генподрядчика,
совместное с генподрядчиком проведение тендеров на строительно-монтажные работы;
-осуществление контроля сроков и хода выполнения работ;
-создание и руководство отделом продаж;
-организация авторского надзора за процессом строительства;
-контроль качества материалов и изделий, сертификатов, организация своевременного
контроля качества бетона;
-контроль качества выполнения строительных работ;
-контроль объемов выполненных работ;
-проверка, выдача замечаний и подписание актов выполненных работ;
-сдача в эксплуатацию и передача эксплуатирующей компании;
-и многое другое...
Май 2012 —
Ноябрь 2012
7 месяцев
ООО «РСИ»
Донецкая область
Заместитель директора
-подготовка и организация подрядных (субподрядных работ) работ;
-организация и контроль выполнения работ по строительству объекта согласно
утвержденному графику;
-контроль документооборота;
-управление персоналом, качеством работ и охраной труда;
-соблюдение технологии и качества выполнения СМР;
-организация работы по взаимодействию с заказчиком, субподрядными организациями,
поставщиками материалов и оборудования с целью своевременного выполнения
договорных обязательств и сдачи объектов в эксплуатацию;
-подписание у заказчиков актов выполненных работ и другой исполнительной
документации;
-контроль безопасности, охраны труда, качества и культуры и производства
-проведение рабочих совещаний.
Декабрь 2011 —
Апрель 2012
5 месяцев
ЧП «Мангуст Донецк»
Донецкая область
Заместитель директора по строительству, директор технический
-практическая работа по организации строительного процесса в условиях
генподряда (заключение договоров, контроль их выполнения, финансовое сопровождение
договоров);
-финансовое отслеживание хода производства работ по видам затрат;
-техническое сопровождение выполняемых работ (контроль качества, объемы, сроки
строительства);
-руководство инженерно-техническими работниками;
-участие в тендерных процедурах.
Июль 2005 —
Ноябрь 2011
6 лет 5 месяцев
ООО "Русток"
Донецкая область
Главный инженер, зам. директора по производству
-участие в тендерных процедурах, экспертиза подрядных смет и коммерческих
предложений;
-практическая работа по организации строительного процесса в условиях
генподряда (заключение договоров, контроль их выполнения, финансовое сопровождение
договоров);
-планирование и подготовка производства;
-подготовка и организация подрядных (субподрядных работ) работ;
-организация и контроль выполнения работ по строительству объекта согласно
утвержденному графику;
-контроль документооборота;
-управление персоналом, качеством работ и охраной труда;
-соблюдение технологии и качества выполнения СМР;
-обеспечение взаимодействия между головным офисом заказчика, объектом строительства
и центральным офисом компании
-организация работы по взаимодействию с заказчиком, субподрядными организациями,
поставщиками материалов и оборудования с целью своевременного выполнения
договорных обязательств и сдачи объектов в эксплуатацию;
-подписание у заказчиков актов выполненных работ и другой исполнительной
документации;
-контроль безопасности, охраны труда, качества и культуры и производства
-формирование календарного графика выполнения работ по проекту;
-осуществление бюджетного планирования, определение потребности в финансировании;
-оперативный контроль сроков и финансовых потоков;
-проведение рабочих совещаний.
Ноябрь 2000 —
Июнь 2005
4 года 8 месяцев
ЗАО "АВК"
Донецкая область
Инженер по строительству УКСа, и.о. зам. директора по
строительству
-участие в тендерных процедурах, экспертиза подрядных смет и коммерческих
предложений;
-заключение договоров подряда с работниками, привлекаемыми к работам по договорам
подряда;
-проведение капитальных ремонтов силами работников по договорам подряда;
-контроль за движением материалов, находящихся на ответственном хранении у подрядных
организаций;
-учет расходования финансовых средств по объектам строительства;
-технадзор по объектам строительства и реконструкции;
-организация и контроль выполнения работ по строительству объекта согласно
утвержденному графику.
Август 2000 —
Октябрь 2000
3 месяца
СУ «Доменстрой»
Донецкая область
Мастер строительно-монтажных работ
-распределение объемов строительно-монтажных работ по бригадам;
-координация и контроль хода выполнения строительно-монтажных работ;
-подписание актов выполненных работ у заказчика с обоснованием объемов работ.
Образование
Высшее
2005 Донбасская государственная академия строительства и
архитектуры
экономика предприятий/экономист, диплом специалиста
2000 Донбасская государственная академия строительства и
архитектуры
ПГС/ инженер-строитель, диплом с отличием
Ключевые навыки
Знание языков Русский — родной
Английский — базовые знания
Украинский — читаю профессиональную литературу
Дополнительная информация
Обо мне К алкоголю, курению равнодушен.
Знание ПК: Word, Accent, Excel, AutoCAD, АВК-5, и т.д.
Водительское удостоверение категории «А, В» (опыт вождения -16 лет).
Коммуникабелен, высокая работоспособность.
Умею и люблю работать в команде, ценю и уважаю трудовой коллектив.
Практическое решение вопросов развития проектов любой сложности, технический аудит
проектов строительства, инвестиционный анализ проектов, консультации по разработке и
планированию проектов, по оптимизации всех составляющих реализации проекта, анализ
рисков, управление портфелем проектов, офисом до 50 чел, согласования в строительстве
любого уровня, создание концепций застройки участков, видение всех процессов
реализации проектов в строительстве на начальных этапах разработки проекта, знание
технологии и документооборота строительства.
26 октября, 2016
Наталья
Город
Москва
Возраст
36 лет (17 мая 1988)
26 октября, 2016
Григорий
Город
Москва
Возраст
53 года (29 декабря 1969)
28 октября, 2016
Мадия
Город
Москва
Возраст
53 года ( 5 июня 1971)