Ведущий специалист (Жилищные правоотношения)

Описание


Юрисконсульт, специалист отдела имущественных прав и управления недвижимостью


Кузьмина Людмила Анатольевна
62 года (19.11.1960)
E-mail: altel60@mail.ru
мобильный:  +7 (910) 9101044
Предпочтительный способ связи: email, мобильный

[pic]
 
Опыт в аналогичной должности: более 19 лет
Образование: высшее
График: полный рабочий день
Место жительства: Москва
Профессиональная сфера:
Юриспруденция
[pic] [pic] Юридическое сопровождение бизнеса
[pic] [pic] Гражданское право

Опыт работы
ОАО "Ростелеком" Калужский филиал
с марта 2003 по настоящее время.
Область деятельности:
ведущий специалист отдела имущественных прав и управления недвижимостью

1. Правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости(земельных участков, зданий, сооружений, линейно-кабельных сооружений связи), участие в проектах по приобретению/отчуждению активов.
2. Проведение работы по разработке и экспертизе гражданско-правовых договоров в сфере имущественных отношений (купли-продажи, дарения, безвозмездного пользования). Ведется поиск новых форм и подготовка предложений по совершенствованию условий приемки объектов связи. Осуществляется контроль за управлением имуществом в филиалах предприятия.
•
•
•
3. Проведение досудебной подготовки материалов по спорам по вопросам недвижимого и движимого имущества( включая ЛКС, КЛС).
4.Проведение мероприятий по совершению сделок по аренде помещений. участие в переговорах с контрагентом и заключении договоров;
5.Сопровождение доходных и расходных договоров аренды помещений, земельных участков, договоров купли-продажи объектов недвижимости.
6.Контроль дебиторской задолженности.
7.Осуществление взаимодействия с органами государственной власти Российской Федерации, органами местного самоуправления и их структурными подразделениями, организациями и хозяйствующими субъектами по вопросам собственности и иных имущественных прав.
8.Проведение мероприятий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество (включая здания, строения, ЛКС, земельные участки ).
9.Проведение мероприятий по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки под объектами недвижимости (установление границ, постановка на кадастровый учет, приватизация и государственная регистрация прав).
10.Разработка и проверка на соответствие требованиям законодательства РФ проектов различных
правовых документов.
11.Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на тот или иной объект недвижимости и/или земельный участок;
12.Представление интересов в суде по вопросам установления прав на объекты недвижимости, признанию недействительными ненормативных актов государственных органов об отказе в регистрации прав на недвижимость.
13.Разработка проекта бюджета доходов и расходов \инвестиционного плана в части ответственности отдела, определенной матрицей бюджетной ответственности, и при координации ОЭ. Мониторинг исполнения утвержденного бюджета доходов и расходов\инвестиционного плана, выявление причин отклонений и разработка оперативных корректирующих мероприятий.

С 04.02.1999 по 12.08.2002г. Джамбулский областной филиал АОЗТ «АЛТЕЛ» (оператор сотовой связи Казахстана) экономист, юрисконсульт.
16.06.1998г. по 29.01.1999г. Управление экономики и торговли г.Тараз
- зам. начальника управления.
23.08.1996г. по 16.06.1998г. Территориальный комитет по управлению государственным имуществом - главный специалист.
05.11.1993г. по 04.12.1995г. Управление коммунальной собственностью Джамбулской городской администрации – бухгалтер.
04.12.1995г. по 23.08.1996г. Комитет по управлению экономикой и коммунальной собственностью – главный специалист.
12.10.1992 по 05.11.1993г. Управление по делам молодежи, туризма и спорта Джамбулской городской администрации – главный специалист.
15.10.1990г. по 12.10.1992г. Джамбулское областное военно-патриотическое объединение «Тараз» - начальник финансовой службы.
05.08.1978г. по 15.10.1990г. Джамбулский ОК ЛКСМ Казахстана – бухгалтер.

Образование
Основное: высшее
1980-1985 Технологический институт легкой и пищевой промышленности
экономический, бухгалтерский учет


Университет "Аулиета", 1998-2001 г., высшее (специалист)
Специальность: юрисконсульт
Профессиональные навыки
Ответственность‚ способность к самостоятельному принятию решений‚ исполнительность‚ обязательность‚ коммуникабельность‚ честность‚ порядочность‚ деловая этика‚ умение работать в команде‚ умение вести за собой.
Легко обучаемая‚ лояльная‚ требовательная‚ надежная.
Способность руководить‚ обучать и сплачивать коллектив для достижения поставленной цели. Полная самоотдача в работе.
Дополнительные сведения
Гражданство: Россия
Возможность командировок: есть
Знание языков
Родной язык: русский
Английский: начальный[pic][pic][pic][pic][pic][pic]