Технический директор

Руководство Строительством центров семейного отдыха и развлечений, офисов ,ресторанов . Построено и открыто ;(15 Центров семейного отдыха и развлечений , четыре офиса , 7 ресторанов ).Три центра имеют боулинг на 8 дорожек . Руководил строительством ресторана The Apartment.(Савинская набережная д12)
-Оценка технического состояния объектов,
-Выбор варианта организации технического обслуживания объектов, принимаемых в эксплуатацию.
-Формирование и организация работы Служб эксплуатации на объектах
обеспечение соблюдения и контроль выполнения требований техники безопасности и охраны труда сотрудниками
-Проверки Служб эксплуатации с целью контроля выполнения ими установленных регламентов ,анализ эффективности работы служб
-Заключения договоров с подрядными организациями на проведение технического обслуживания отдельного оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объекта.
-Организация и проведение мероприятий по обеспечению пожарной и промышленной безопасности, повышению технического уровня эксплуатации и ее безопасности.
- Организация своевременного проведения технических освидетельствований и испытаний оборудования и инженерных систем
-Разработка и осуществление мероприятия по техническому развитию, подготовке и проведению работ по ремонту, модернизации и реконструкции оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
-Составление бюджетов по эксплуатации оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
- Оперативное взаимодействиес арендодателями , административными учреждениями, коммунальными службами,
- Заключение и сопровождение договоров на проведение строительно монтажных работ
- Проведение тендеров.
-Получение технических условий и составление технических требований
- Составление технического задания на проектирование сопровождение работ по проектированию - согласование проектной документаци.
- Приемка обьектов для проведения работ
-Технический надзор за качеством и сроками проведения работ .
-Эффективное взаимодействие с надзирающиорми, регистрирующими и инспектирующими органами (Роспотребнадзор, Пожнадзор, Энергонадзор ,Мосэнерго, Тепловые сети, Мосводоканал, и т.д.)
-Проведение работ по демонтажу и перемещению развлекательных центров.

- Руководство работой инженерно эксплуатационной службы гостиницы Обеспечение Ремонтно эксплуатационных работ в двух зданиях гостиницы. Организация работ по Эксплуатации и ремонту инженерных систем (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализация,
вентиляция и кондиционирование воздуха, лифты, системы видео наблюдения, контроля доступа, Газовая котельная.
пожаротушения, оповещения и пожарной сигнализации).
- Проведения строительно монтажных работ по реконструкции гостиницы.
- Работа с проектными, подрядными и эксплуатационными организациями, Заключение договоров. Проведение тендеров.

Ведение переговоров с организациями, административными учреждениями,
коммунальными службами, заключение и сопровождение договоров.
- Руководство проектом и технический надзор за строительством и эксплуатацией
объектов.
- Бизнес центр класса (А,В).
Спортивно-развлекательный комплекс «Картлэнд», Ресторанов IL ПАТИО. РОСТИКС, Автозаправочных комплексов.
- сопровождение работ по проектированию, строительству объектов с нуля.
- Эксплуатация инженерных систем (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализация,
вентиляция и кондиционирование воздуха, лифты, системы видео наблюдения, контроля доступа, диспетчеризации зданий (Системы BMS) пожаротушения, оповещения и пожарной сигнализации.
- Работа с проектными, подрядными и эксплуатационными организациями, с
проектно-сметной и технической документацией.
- Согласование проектов,работы с надзирающими органами,
- Организация эксплуатации и ремонта инженерных систем и оборудования
офисных зданий класса (А, В), ресторанов, спортивно развлекательных сооружений. Автозаправочных комплексов.
- Приемка объектов после завершения строительно монтажных работ.