Менеджер по работе с арендаторами

Описание

Опыт работы

5.2009-8.2011
ООО "Индустрия XXI", Менеджер по аренде
• Взаимодействие с арендаторами (подготовка договоров аренды и эксплуатации, согласование условий, сопровождение заключения договоров аренды и эксплуатации, контроль исполнения договорных обязательств, отслеживание своевременности платежей, поддержание арендных отношений).
• Досудебная подготовка документов по искам.
• Регистрация сделок с недвижимостью в Департаменте земельных ресурсов, Федеральной Регистрационной Службе, внесение изменений в ЕГРП, получение выписок и т.д.
• Взаимодействие с БТИ: проведение технической инвентаризации, получение выписок, паспортов, планов и иной документации.
• Сопровождение договоров с коммунальными, эксплуатирующими и подрядными организациями, с поставщиками услуг и товаров: заключение, пролонгация, прекращение, расторжение.
• Ведение базы по договорам, получение всех необходимых расчетных документов, ведение учёта взаиморасчетов с контрагентами.
• Ведение дебиторской задолженности контрагентов (напоминание о сроке платежа, выставление требований). Претензионная работа, досудебное урегулирование задолженности.
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, анализ предложений, ценообразования, конкурентов.
• Мониторинг цен, анализ и оптимизация расходов, проведение платежей компании, контроль расходов в соответствии с бюджетом.
• Участие в организации необходимых строительно-монтажных и ремонтных работ (мониторинг компаний, выбор поставщиков), закупка офисного оборудования, мебели, расходных материалов.
• Разработка и внедрение политики взаимодействия с арендаторами.
• Учёт и сдача свободных площадей в аренду.
• Составление отчетности по объекту для руководства.
2.2008-2.2009
ФГУП «ФТ - Центр» Центр арендных отношений, Специалист отдела аренды
• Ведение базы по договорам, получение всех необходимых расчетных документов, ведение учёта взаиморасчетов с контрагентами.
• Документооборот отдела аренды.
• Контроль исполнения договорных обязательств. Ведение дебиторской задолженности.
8.2007-2.2008
Национальная Ассоциация Участников Ипотечного Рынка (НАУИР) г. Москва, Офис-менеджер
• Жизнеобеспечение офиса. Административная поддержка руководителя.
• Организация мероприятий различного формата с участием представителей федеральных министерств и ведомств, Совета Федерации РФ, Государственной Думы РФ, финансовых и бизнес структур.
5.2002-5.2007
МВД Удмуртской Республики, Служба в Органах Внутренних Дел
Должностные обязанности согласно положению о службе

Образование

Московская финансово-юридическая академия, Юридический, Юриспруденция
Удмуртский государственный университет, Исторический, Историк, преподаваетль истории

Дополнительно

Знание рынка коммерческой недвижимости.
Знание правовых и коммерческих основ арендных отношений.
Опыт работы с арендаторами крупных офисных центров класса А до 3-х лет.
Опыт взаимодействия с регистрирующими органами и гос.структурами (Департамент Земельных ресурсов, БТИ, ФРС), а также Мосэнерго, Мосводоканал, коммунально-эксплуатационными компаниями, ЧОП, ремонтно-строительными организациями и.т.д.

Компьютерные навыки:
MS Office, Internet, Outlook, 1С: Предприятие, Бухгалтерский учёт (7.7, 8.0), Docs Vision, ASUD
Коммуникабельность, ответственность, самоорганизация, энергичность, нацеленность на результат, умение работать с большим объемом информации.
Водительские права категории B