Руководитель проекта

Разработка концепции развития земельного участка (12 га) в СВАО под стротельство гостинично-жилого комплекса.
Оформление земельно-правовых и имущественно-правовых отношений, оформление инвест.контракта. Координация работ по проекту. Предпроектная подготовка: сбор исходных данных для проектирования, заключение договоров с проектными организациями, сопровождение проектных работ, получение разрешений, составление и отслеживание графиков-бюджетов реализации проекта. Участие в разработке бизнес-планов.
Результаты- Определение качественных и количественных объемно-планировочных и архитектурных показателей в соответтвии с архитектурной концепцией.
Сбор исходных данных, подписание ТЗ и договора на проект планировки.

Взаимодействие с органами согласования и надзора, получение документации в разрешительных органах, координация работ подрядных организаций, подготовка графиков производства работ и финансирования, контроль выполнения планов производства работ и соответствия качества выполненных работ в процессе реализации проектов:
- Реконструкция зданий АТС с пристройкой офисно-делового центра и строительством подземной автостоянки по адресу - Нагатинская, 4 по городской программе комплексной модернизации объектов МГТС (заказчик ОАО «Система-Галс») - завершен этап предпроектных проработок, получена ИРД, технические условия;
- Разработка концепции строительства магазинов розничной торговли по продаже изделий народно-художественных промыслов в соответствии с городской программой – разработка предпроектных материалов, выбор земельных участков, согласование материалов в Москомархитектуре;
- Согласование перепланировок и реконструктивных работ по объектам ОСАО «Ингосстрах».

Обязанности: реализация инвестиционных контрактов – от акта разрешенного использования участка до сдачи объекта эксплуатирующей организации. Предпроектное и проектное сопровождение проекта (АРИ, разрешения МКА, МГЭ и ИГАСН), сопровождение всех этапов строительства, сопровождение проектов ППМ, оформление договоров аренды. Проведение тендеров на проектные и строительно-монтажные работы, контроль за выполнением договорных обязательств (контроль графиков производства работ и бюджета строительства, контроль за производством работ, оформлением исполнительной документации). Сдача объектов в эксплуатацию, оформление актов реализации инвестконтрактов.
Объекты - Реконструкция комплекса административных зданий (10000м2) по адресу: ЦАО, Новая площадь д.8, стр.2 и д.10, стр.2 (сданы в эксплуатацию в 2006г. ); реконструкция отделения долечивания детей НПЦ мед.помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области по адресу: ВАО, ул. Богатырский мост, вл. 17.

Обязанности: руководитель проектов реконструкции административных зданий - согласование предпроектной и проектной документации, курирование проектных и строительных работ, получение согласований городских служб, оформление земельных отношений, сдача объектов госкомиссии, оформление акта реализации Контракта, участие в оформлении правоустанавливающих документов. Работа с регистрационной палатой, БТИ, нотариальными конторами и т.д. Открытие ордеров и получение разрешений.
Объекты: Бауманская. 33; Бауманская, 24, Лялиному пер, 36 - сданы Автозаводская, 13