Главный инженер / Главный инженер проекта

Управление административно-хозяйственной деятельностью предприятия, организация узаконивания и ввод в эксплуатацию зданий и сооружений, организация разработки и формирования проектной и технической документации с последующей защитой в органах государственной экспертизы г. Самары. Получение разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию зданий и сооружений. Регистрация объектов недвижимости в регистрационной и кадастровой палатах с последующим получением свидельств о государственной регистрации прав собственности.

Функции:
- Общее руководство и координация техническими службами предприятия (287 сотрудников в подчинении);
- Организация работы по разработке проектной документации, строительству, вводу в эксплуатацию систем и оборудования имущественного комплекса общей площадью 112 000 м2;
- Координация всех этапов строительства и обеспечение своевременного выполнения производственных заданий;
- Взаимодействие и контроль субподрядчиков всех видов работ;
- Руководство службой заказчика- застройщика. Контроль за своевременностью и полнотой принятых мер по итогам проверок, руководство группой инженерного сопровождения.
- Контроль выполнения планов работ, соответствия объемов, сроков и качества
- Получение исходно-разрешительной документации;
- Контроль за эффективным использованием материальных, финансовых, технических и трудовых ресурсов, сокращением затрат на производство СМР.
- Оперативное решение вопросов, возникающих в процессе разработки документации, строительства, ввода объекта в эксплуатацию.
- Организация работы по устранению обнаруженных дефектов проектной и другой технической документации
- Контроль графика работ по реализации инвестиционно строительных проектов;
- Грамотное ведение деловой переписки (составление обращений в городские, районные инстанции, надзорные, административные, согласующие и разрешительные органы);
- Согласование проектной документации с эксплуатирующими, административными организациями;
- Экспертное сопровождение, совместно с Генпроектировщиком, Проектной документации в Самарской Государственной Экспертизе (снятие замечаний);
- Получение + Заключения МГЭ; Получение разрешения на строительство в ИГАСН;
- Получение ЗОС, сдача объекта в эксплуатацию, передача сетей на баланс города и т.д.;
- Составление Отчетов по вводу объекта в эксплуатацию, аналитических справок по соответствующим запросам;
- Составление и исполнение бюджетов, планирование, контроль и организация ремонтных и строительных работ.
-Подключение предприятия к энергоносителям, получение ТУ, установление договорных отношений с энергопоставляющими организациями.
- Организация и формирование службы главного инженера, подбор персонала, разработка систем мотивации персонала.
- Заключение договоров по аренде, обеспечение функционирования арендаторов-производителей автокомпонентов, долгосрочное планирование развития Технических служб Компании.
- Планирование, организация и реализация проектов по строительству, вводу в эксплуатацию и полному узакониванию производственных и административных зданий компании.
- Ведение ключевых переговоров с первыми лицами (Руководство ОАО "АВТОВАЗ", Мэрия и Правительство г. Тольятти и Самарской области, Банки, Генподрядные организации).
Достижения:
• Обеспечение разрабоки, формирования проектной документации зданий и сооружений имущественного комплекса площадью 112000 м2, с последующей неоднократной успешной защите проектов в госэкспертизе.
• Строительство, ввод в эксплуатацию и узаконивание производственных и административных корпусов имущественного комплекса площадью более 28 000 м2, с получением свидетельств о Государственной регистрации права собственности.
• Организация работы службы главного инженера "с нуля".
• Снижение затрат по эксплуатации объектов предприятия на 12-14% ежегодно.
• Постоянная оптимизация расходов управляющей компании.
• Неоднократное успешное прохождение Госкспертизы, получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов.

Функции:
- Общее руководство и координация техническими службами предприятия (557 сотрудников в подчинении).
- Организация работы по строительству и безаварийной эксплуатации инженерных сетей, систем, оборудования объектов соцкультбыта и инфраструктуры ОАО "АВТОВАЗ"
общей площадью 318 000 м2.
- Планирование, организация и реализация проектов по строительству, вводу в эксплуатацию и полному узакониванию производственных и административных зданий компании.
- Руководство службой Заказчика, разработка необходимой технической документации.
- Запуск, организация и обеспечение работы крупных торговых комплексов, жилых зданий и складских объектов, контроль проведения плановых и аварийных ремонтов.
- Составление и исполнение бюджетов, планирование и организация ремонтных и строительных работ.
- Заключение договоров, долгосрочное планирование развития Технических служб Компании.
Достижения:
• Обеспечение безаварийной эксплуатации зданий и сооружений, капитальный ремонт торговых комплексов, санаториев, объектов соцкультбыта общей площадью 318 000 м2).
• Запуск и организация работы оборудования торговых комплексов и административно-офисных объектов.
• Ежегодное снижение затрат по эксплуатации оборудования и инженерных сетей Общества на 12%.
Причина увольнения: реорганизация компании.

Функции:
- Общее руководство и координация деятельностью цеха (454 сотрудников в подчинении).
- Планирование и реализация мероприятий по строительству, ремонту и эксплуатации объектов ОАО "АВТОВАЗ" общей площадью до 210 000 м2.
- Руководство службой застройщика, техническим бюро.
- Контроль выполнения ремонтных, эксплуатационных и строительных работ на объектах
службы заказчика (ОАО "АВТОВАЗ").
- Представление необходимой отчетности.
- Организация выполнения планов по строительству и ремонту оборудования на объектах.
- Разрешение конфликтных ситуаций.
- Контроль и организация процесса эксплуатации зданий и сооружений заказчика.
Достижения:
• Обеспечение безаварийной эксплуатации зданий и сооружений общей площадью более 220 тыс. м2, строительство административно-производственного корпуса площадью более 5500 м2.
Причина увольнения: переход на более высокую позицию.