Управляющий группой объектов (ЖКХ)

Описание

[pict001.jpg] КурбановаЛалаАрифовна Женщина 40 лет родилась3 января1985 +7 lala_kurbanova@inbox.ru — предпочитаемыйспособсвязи Проживает Москва м ДомодедовскаяГражданство Россия естьразрешениенаработу РоссияНеготовакпереезду готовакредкимкомандировкам Желаемаядолжностьизарплата УправляющийЖК Специализации —МенеджерруководительАХО Занятость полнаязанятость частичнаязанятость проектнаяработаГрафикработы полныйдень Желательноевремявпутидоработы неимеетзначения 180 ₽на руки Опытработы—8 лет5 месяцев Декабрь2024 — настоящеевремя1 год УКПРЕМЬЕР Москва УправляющийЖКStudio 12, Monodom Family, ЗолоторожскийСодержаниеиуправлениеобъектом( лофт апартаменты ЖКStudio 12 иЖК"Золоторожский "Monodom family". Приемжителей организациятехническойэксплуатацииЖК взаимодействиесослужбойохраны службойклинингаорганизацияиконтрользасанитарнымсостояниемтерриториииМОП поискразличныхподрядныхорганизаций организацияработыальпинистов( весеннеемытье итдучетрабочеговременисотрудниковисоставлениетабеля организацияизапускОССнапредметповышенияставкиСиР повышениестоимостидопуслуг атакжепродвижениекоммерческихуслугкомпании разработкаивнедрениерегламентапроживания атакжевъезданатерриториюЖК организацияразвлекательногомероприятиядляжителейЖК работасдолжниками( обзвон уведомление ( успешныйопытснижениедебиторскойзадолженностис36 до7 % заполгода , работасподряднымиорганизациями МВК МОЭК МОЭСК ГУпЭкотехпром - ПредоставлениеотчетностируководствуРаботавтакихсистемахкак1С БитЭкс Диадок Trassir, Simlegate, ДомаАИ Ноябрь2024 — Декабрь2024 2 месяца КРОСТ Концерн Москва www.krost.ru Строительство недвижимость эксплуатация проектирование •Строительствожилищное •Строительствокоммерческихобъектов(торговыеплощади офисныездания •Управлениеиэксплуатациянедвижимости •Архитектура проектирование •Девелопмент ЗаместительуправляющегоЖКНевскийРуководствосодержаниемиэксплуатациейобщ егоимуществасобственников контрольдебиторскойзадолженности работасобращениями взаимодействиесСоветомдома работасорганамиместногосамоуправления( Управа Префектураитд РаботанаобъектеЖК"Невский Объемработыоколо300.000 квмУволиласьпособственномужеланию всвязиснеудобнойлокацией Январь2024 — Октябрь2024 10 месяцев ГКМираксСервис Москва ЖКХ •Лифтовоехозяйство(монтаж сервис ремонт •Водоснабжениеиканализация •Ремонтзданийисооружений •Благоустройствоиуборкатерриторийизданий УправляющийМКДВолжскаяLife УправлениеЖК103.000 квм 7 жилыхдомов подземныхпаркинга Взаимодействиессобственникамижилыхинежилыхпомещений советамидомов атакжевзаимодействиесорганамиместногосамоуправления государственныминадзорнымиорганами подряднымиорганизациями(ОАТИ Управа МЖИ Департаментприродопользованияидр Контрольработыподрядныхорганизаций(клининг охрана лифты консьержи ОпытвподготовкедомовкОЗП квесеннелетнемупериодуПодготовкаежемесячныхотчетоввыполненныхработдляSM M ОпытличногоучастиявОСС заполнениятаблицСоставлениетабелейучетарабочеговременисотрудников подписаниезаявлений отпусков Работасинформационнымипорталами: Нашгород ДомаМосквы умениеруководитьперсоналом организовыватьработуиконтролироватьееисполнение Работасзаявками обращениями задачамивБитрикс подготовкаответов гарантийныхписемконтролирующиморганам СогласованиеиконтрользакупокинвентаряиматериаловдлянуждМКД постановказадачи, атакжеконтрольеёвыполнения Работасдебиторскойзадолженностью Взаимодействиесруководителямифинансовоэкономическойслужбы руководителямитехническойдирекции садминистративнымдиректором Сентябрь2020 — Август2023 3 года ООО«ПИККомфорт» pik-group.com Строительство недвижимость эксплуатация проектирование •Строительствожилищное •Строительствокоммерческихобъектов(торговыеплощади офисныездания УправляющийМКД(многоквартирнымдомом Площадьобслуживания100.000 кв м включает 10 домов 18 подъездов 3 паркинга Обеспечениевыполнениявнадлежащемпорядкеиполномобъемеработпосодержанию обслуживаниюитекущемуремонтуместиоборудованияобщегопользованияМКД(втомч ислеклининг охрана лифтовоехозяйствоитп СвоевременноеинформированиежителейодеятельностиУК Подготовкаипроведениеобщихсобранийсобственников Организациясистематическогоконтролязакачествомисрокамипроведения текущих плановыхиаварийныхработ Обеспечениебесперебойнойработыподрядныхорганизаций Организацияиконтрольработыперсонала закрепленногонаобъекте контрольдисциплины(вподчинении25-30 чел Взаимодействиесжителями ссобственникамииарендаторамижилыхинежилыхпомещений инымисобственникамиврамкахвыполнениядоговоранауправление(эксплуатацию ВзаимодействиесУправой Префектурой ГБУЖилищник ГБУЕИРЦ сподряднымиорганизациями Обработкавходящихобращенийжителей подготовкаипредоставлениеответовнаобращения Взаимодействиесподразделениямипосрокамикачествупредоставленияответов Проверкаправильностииполнотыпредоставленныхответов Работасвходящейиисходящейкорреспонденцией Подготовкасправок Проведениемероприятийпосокращениюзадолженности ПодготовкаинформациидляадминистраторовканалавТелеграм ЗнаниеПостановленияПравительства№354, ЖилищногокодексаРФ Достижения Впроцессеработыудалосьвыстроитьдоброжелательныеотношениясжильцами имеюмножествоблагодарностейотних ВыстроилауспешноевзаимодействиесТСЖ другимиорганизациями Одиниздомовявляетсядомомобразцовогосодержания Успешноеуправлениеколлективом многиесотрудникиработаютгодами Август2016 — Январь2020 3 года6 месяцев ГБУЖилищникрайонаНовогиреево ЮристПодготовкаписьменныхправовыхпозицийподелу Подготовкавозраженийнаапелляционныеикассационныежалобы Составлениеисковыхзаявлений Работасдолжниками Представлениеинтересоворганизациивсудахобщейюрисдикции Получилаблагодарностьзахорошуюработу Образование Магистр 2026 Воронежскийгосударственныйтехническийуниверситет Воронеж ИнженерЖКХ( повышениеквалификации 2023 Российскийгосударственныйуниверситетим АН Косыгина(Технологии Дизайн Искусство Москва КультураиискусствоИталии Итальянскийязык 2009 АНО«Гуманитарныйинститут» Юридический Юриспруденция Навыки Знаниеязыков Русский— Родной Английский— B1 —Средний Итальянский— B2 —Среднепродвинутый Турецкий— B2 —Среднепродвинутый Навыки Управлениекомандой Руководствоколлективом Выборподрядныхорганизаций Техническаяэксплуатация Заключениедоговоров Контрольхозяйственнойдеятельности Административнохозяйственнаядеятельность Организационныенавыки Контрольисполнениярешений Благоустройство Опытвождения ИмеетсясобственныйавтомобильПравакатегорииB Дополнительнаяинформация Обомне ИмеюопытработывсфереЖКХболее6 лет ОбладаюзнаниямиЖилищногокодексаРФ‚правилинормэксплуатациижилогофонда‚ос новополагающихпостановлений Имеюопытвзаимодействияснадзорнымиорганами‚ресурсоснабжающимиорганизация ми Отличноразвитыекоммуникативныенавыкипомоглимневыстроитьконструктивноевз аимодействиесжильцами(собственникамиквартир‚арендаторами атакжеспредставителямиразличныхорганизаций Имеюхорошоразвитыеорганизаторскиенавыки Мненравитсямояработа общениеслюдьми порядок улучшениеразличныхпроцессов Нахожусьнасвязи24/7. Мнесвойственны высокаястепеньответственности хозяйственныйподходкработе адекватность настойчивость работоспособность доброжелательность Работалавсистеме«СТЕК» «Домовой» «СЖКХ2.0» CRM, MS Office, Битрикс Квалификационныйаттестатвналичии ДополнительносданэкзаменпотеплоснабжениювРостехнадзоре Удостоверениеесть