Специалист в области управления и контроля в сфере строительства

Описание

Р Е З Ю М Е К списку резюме
Кельдюшев Юрий Романович
Мужчина 09.09.1953г. Москва, м. Коньково, готов к переезду (Сочи), готов к командировкам
Редактировать
+7 (916) 233-70-31
+7 (916) 233-70-31
+7 (916) 233-70-31
skk-2006@yandex.ru -- предпочитаемый способ связи
Резюме обновлено 15.06.2022 08:41
Руководитель службы заказчика / технического заказчика/директор по строительству/заместитель директора по строительству/ Руководитель, Эаместитель руководителя, ведущий инженер Службы технического надзора,(строительного контроля)
Высший менеджмент
Строительство, Недвижимость
Занятость: полная занятость
График работы: полный день Зарплата - Договорная
Опыт работы 45 лет 3 месяца Редактировать
Июнь 2012 -- февраль 2022
9 лет ЖЖ за ЖЖ ЖЖ ЖЖ за 7 месяцев
" Управляющая Компания холдинга ЗАО "Лада Инжиниринг Инвест Компани
Россия
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Заместитель генерального директора по капитальному строительству
:: Осуществление планирования, управления и контроля реализации типовых и не типовых проектов;
:: Анализ и стоимостная оценка ТУ на подключение;
:: Анализ ИРД, сопровождение получений ГПЗУ, АГР и т.д. в части технической поддержки и представления проекта в государственных органах (администрации районов, архитектурно-градостроительные советы и т.п.);
:: Организация и контроль за разработкой и согласованием проектной документации, включая сложные технические решения на всех стадиях от архитектурной концепции до получения положительного заключения экспертизы;
:: Участие в бюджетной оценке (расходной части) проекта, включая и не ограничиваясь: СМР, стоимостью инженерно-технического обеспечения, обслуживанием стройплощадки, внешних сетей и т.п.;
:: Координация и контроль реализации проектов, включая выбор Генерального подрядчика и заключение договора, сопровождение договоров с ресурсо-сбытовыми организациями, получение справок о выполнении ТУ, получение ЗОС, актов сдачи объекта в эксплуатацию, выбор эксплуатирующей организации и передаче ей здания;
:: Подготовка отчетности о ходе реализации проекта, включая финансовые показатели (накопительные акты по актам КС и т.д.);
1

:: Построение и обеспечение работы технического отдела службы Заказчика с нуля (службыглавного инженера; отдел по сопровождению проектной документации, сметное направление, получение и согласование ИРД, отдел по контролю качества и охраны труда, отдел управления проектом);
:: Обеспечение внутреннего управления командой в соответствии с регламентами Управляющей компании (документооборот, планирование, отчетность, методология, регламенты и т.п.);
:: Контроль выполнения договорных обязательств;
:: Оценка рисков и эффективности проектов;
:: Участие в переговорах и рабочих совещаниях в рамках ответственности;
:: Анализ и оценка результатов деятельности, разработка и реализация мероприятий по повышению эффективности строительства (сроки - качество - стоимость).
Осуществление функций генеральной подрядной организации. Организация всего комплекса работ по строительству объектов в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ, как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций. Осуществление строительного контроля. Контроль за соблюдением технологии строительного производства. Осуществление контроля за выполнением субподрядными организациями условий Договоров.
Контроль за осуществлением приемочного контроля со стороны субподрядных организаций, как за качеством применяемых строительных материалов, изделий и конструкций.
ОБЪЕКТЫ: Пристрой к школе в г. Дмитров МО, Ледовая Арена на два катка в городе Дмитров МО. Коттеджный поселок в Солнечногорском районе МО. Элитный коттеджный поселок МО, Одинцовский район, д. Молоденово.
Квартал жилых 16-22 этажных жилых домов с встроено -пристроенными блоками обслуживания и подземными 2-х ярусными парковками на 300 м/м в городе Новгород, р-н "Светлое озеро озеро".
Организация эффективного производственного строительного процесса компании.
Управление и руководство взаимодействием СМУ.
Организация и контроль проведения анализа рынка претендентов, выбор субподрядных компаний.
Контроль подготовки графиков производства работ и согласование их с заказчиком и субподрядными компаниями (при необходимости).
Организация и контроль подготовки, подписания и сопровождения генподрядных и субподрядных договоров.
Руководство организацией подготовительных, СМР, монтажа оборудования и ПНР на строительных объектах в соответствие с графиками производства работ.
Принятие оперативных мер по строгому исполнению утвержденных графиков производства работ на строительных объектах.
Проведение производственных совещаний на объектах компании.
Контроль организации проведения мероприятий по соблюдению правил безопасного выполнения строительно-монтажных и специальных работ.
Контроль организации процесса приемки работ на объектах.
Организация процесса оперативного решения текущих, технических и организационных вопросов на объектах.
Организация процесса деловой переписки с заказчиками, субподрядными компаниями, проектными компаниями и контролирующими органами.
Проведение необходимых согласований с заинтересованными контролирующими государственными организациями.
Контроль процесса организации учета объемов выполненных работ.
Контроль процесса организации на объекте пусконаладочных работ технологического оборудования, приемка и передача смонтированного оборудования заказчику.
Организация выполнения обязательств по договору, выполнение мероприятий, предусмотренных законодательством по вводу объекта в эксплуатацию.
Контроль процесса организации подготовки и передачи заказчику и заинтересованным госструктурам комплекта исполнительной технической документации.
Организация предъявления законченного строительства объекта всем заинтересованным
- 2 -

государственным структурам и получение всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Организация проведения приемки приемочной комиссией законченного строительства объекта и ввод его в эксплуатацию.
Июль 2011 -- июнь 2012
1 год
ООО "Голд Лайф Проект"; ООО"Голд Лайф Строй"-совместительство
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Генеральный директор
Организация работы службы Заказчика-застройщика, службы технического заказчика, Генподрядчика. Управление и координация работы строительного комплекса компании Оперативное руководство предприятием, организация эффективной работы компании, участие в переговорах. Организация всего комплекса работ по строительству объектов в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ, как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций. Работа с административными органами, в том числе по оформлению исходно- разрешительной документации, получение и согласование ТУ. Организация работ по составлению предпроектной и проектной документации. Составление и представление на согласование и утверждение договоров. Подбор и изучение площадок строительства, подготовка всей предпроектной документации, разработка и согласование предпроектных предложений, разработка АРИ, ГПЗУ, проектной документации стадии "Проект планировки и застройки микрорайонов №№23-24 в г.Балашиха МО;,"Проект", "РД". Контроль за осуществлением всех функций Заказчика, Технического заказчика. Работа с руководством Администрации г.Балашиха. Проведение и участие во всех совещаниях проводимых руководителями администрации городского поселения г.Балашиха. Организация и работа со всеми контролирующими и надзорными организациями, службами предприятиями г.Балашиха. Работа по выдаче
инженерно-геодезических изысканий.Организация и проведение Экспертиз и получение их положительных итогов и заключений в том числе Экологической экспертизе по сокращению санитарной зоны от завода "Криогенмаш" для получения свободного земельного участка для размещения стартовых домов.Работа по поиску и подбору земельного участка для размещения стартовых домов. Организация работы с жителями домов подлежащих сносу. Работа со службами строительного комплекса, главного архитектора, градостроительного и земельного кадастра, комитета по городскому имуществу города Балашиха. Работа со службами санэпидемнадзора. Получение согласований, для последующей подготовки и выдаче ТУ,через строительный комплекс: от: теплосетей, водоканала,электросетей, дорожных служб, служб города по ливневому стоку. и др.службами г.Балашиха и г.Москвы. Работа с Министерством строительства и ЖКХ МО в части получения регламентной комиссии о развитии территории и застройки мкр-нов №23-24. Организация работы по разработке эскизного проекта "Планировки и застройки территории мкр-нов №№23-24" с разделением территорий под жилую застройку, территории под застройку ТРЦ, и территорий под застройку паркингов. Участие в публичных слушаниях по застройке территорий со сносом жилых (существующих) 5-ти этажных домов. Организация,участие и осуществление надзора за качеством разработки,а также сроками разработки "Проекта планировки и застройки территорий мкр-нов №№23-24г. Балашиха и Проекта межевания ".
Работа с территориями мкр-на №25 и мкр-на №30.
Июль 2006 -- июнь 2011
5 лет
ООО ИСК "СКК Капитал-Строй"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Генеральный Директор по строительству
Создание и организация работы службы Заказчика-застройщика, службы технического
3

заказчика, Генподрядчика. Управление и координация работы всего строительного комплекса и его подразделений компании в г. Москве, Московской области, г. Семенове, Нижегородской области и в г. Астрахани. Работа с административными органами, в том числе по оформлению исходной разрешительной документации, получение и согласование ТУ. Организация работ по составлению предпроектной и проектной документации. Составление и заключение договоров. Подбор и изучение площадок строительства, подготовка всей предпроектной документации, разработка и согласование предпроектных предложений, разработка АРИ, ГПЗУ, проектной документации стадии "Проект", "РД". Контроль за осуществлением всех функций Заказчика, Технического заказчика, Генподрядчика. Организация и руководство проведения технического надзора за строительством. Подбор проектных и подрядных организаций на конкурсной основе. Работа с проектными и подрядными организациями в процессе проектирования и строительства объектов. Осуществление технического надзора Заказчика по общестроительным работам и по инженерным сетям, коммуникациям, оборудованию, сооружениям и производственного контроля Генподрядчика. Участие в разработке директивного графика строительства объекта и его инженерных сетей, коммуникаций и сооружений, как внутренних, так и наружных. Осуществление контроля за сроками проведения общестроительных работ и работ по строительству инженерных коммуникаций и сооружений строительства объектов, а также за сроками и ввода объектов в эксплуатацию. Контроль выполнения условий договоров подрядными организациями, в том числе по содержанию строительных площадок. Обеспечение рационального использования и капитальных вложений. Осуществление контроля расходования средств для приобретения материалов и оборудования. Приемка выполненных подрядных работ, как общестроительных, так и инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и оборудования и их учет. Оформление ф. КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а. Оформление Актов об освидетельствовании скрытых работ и ответственных конструкций. Осуществление приемки и сдачи выполненных работ, ответственных конструкций, инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и оборудования с составлением, совместно с техническим надзором актов испытаний инженерных коммуникаций и оборудования. Организация своевременного устранения вскрытых технадзором дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений, инженерных сетей, оборудования, сооружений и объекта в целом. Приемка от проектных организаций всего комплекта и разделов рабочей документации, организация и учет хранения, передача подрядным строительным организациям всей технической документации с надписью о принятии к выполнению работ. Оформление предписаний технического надзора подрядным строительным организациям. Контроль за получением от поставщиков строительных материалов, изделий и конструкций, инженерного оборудования, материалов, узлов, и деталей Паспортов на продукцию, Сертификатов Качества и соответствия Российским Стандартам. Подготовка и обновление стандартов строительства и дизайна для различных концепций. Подготовка объекта и всей проектно-сметной и исполнительно-технической документации для предъявления Приемочной комиссии. Приемка и сдача объектов в эксплуатацию. Передача исполнительной, технической и проектной документации эксплуатирующим службам и арендаторам зданий или помещений в нем после завершения строительства. ОБЪЕКТЫ: "Автосервисный центр"Фольксваген", ул. Плеханова, г. Москва; Автосалон и "Центр технического обслуживания автомобилей "Мерседес Бенц" в г. Апрелевка, Московская обл.; "Центр технического обслуживания автомобилей "Фольксваген" в г. Астрахань;Физкультурно-оздорови-тельный комплекс (ФОК) со спортивным залом, плавательным и игровым бассейнами и крытым катком с искусственным льдом в г. Сергаче, Нижегородской обл.; Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с многопрофильным спортивным залом, плавательным и игровыми бассейнами и крытой ледовой ареной" в г.Семенове, Нижегородской обл.; элитный коттеджный поселок со всей инфраструктурой и индивидуальными жилыми домами от 2 до 4 этажей (из деревянного бруса, бревен, кирпича, монолитного ж/бетона) в угодье "Успенский Лес", Московская обл; Коттеджный поселок в Краснодарском крае. ДОСТИЖЕНИЯ: Образование и Организация всего строительного комплекса с "0". Управление всем строительным комплексом - Заказчиком, техзаказчиком, Генподрядчиком, субподрядчиками как единым механизмом дающим положительный результат. Своевременная координация работы всех подразделений комплекса. Замена в ФОКах металлоконструкций на более легкие, за счет применения арок и балок переменного
4

сечения, что привело к снижению трудоемкости и стоимости строительства. Создание и организация работы технадзора по общестроительным работам и технадзора по инженерным сетям, коммуникациям, оборудованию и сооружениям.
Ноябрь 2004 -- июнь 2006
1 год 8 месяцев
ООО "ДиалСтройИнвест", г. Москва
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Директор по строительству (Полная занятость)
Создание и организация работы Службы Заказчика-застройщика. Управление и координация работы службы Заказчика-застройщика, всех ее подразделений, руководителей проектов и службы эксплуатации. Разработка предпроектной документации, разработка предпроектных предложений (градостроительная концепция), согласования с Москомархитектурой, ГлавАПУ, УПСП, Префектурой, Москомнаследием, управами, разработка АРИ, разработка проектно-сметной документации, прохождение экспертизы, подбор проектных, изыскательских и подрядных организаций, проведение конкурсов, тендеров, согласование проектно-сметной документации со всеми инстанциями в установленном порядке, осуществление технического надзора за строительством, контроль планов и графиков проектирования и строительства, осуществление функций заказчика по подготовке строительной площадки (вынос инженерных систем с территории стройплощадки), получение разрешения на строительство, передача стройплощадки Генподрядчику, приемка выполненных работ, контроль за технологией строительного процесса, участие в работе Приемочных комиссий. Координация работы руководителей проектов, технадзора по общестроительным работам и технадзора по инженерным сетям, коммуникациям, оборудованию и сооружениям в г. Москве, Краснодарском крае (г. Сочи, г. Адлер, п."Красная Поляна") и территориальных служб в регионах России. Организация собственного подразделения Генподрядчика и проектного подразделения компании. Осуществление подбора специалистов для работы в г. Москве и в региональных представительствах компании. ОБЪЕКТЫ: Торговый комплекс "Нижегородский" г. Москва; Экспериментальный, элитный 24-х этажный жилой дом клубного типа с 4-х ярусной автостоянкой, бассейнами - спортивными, купальными и игровыми, банями, кафе, помещениями для спорта, SPA, зимними оранжереями в г. Сочи; котеджный поселок в р-не "Красная Поляна"г. Сочи; котеджный поселок в Адлерском районе г. Сочи; котеджный поселок в Краснодарском крае. ДОСТИЖЕНИЯ: При сейсмике 9баллов в г. Сочи и ограничении по этажности построен 24-х этажный жилой дом клубного типа, за счет применения иньекционных свай с усилением грунтов оснований методом "Геокомпозит", в замен буронабивных свай диаметром 1050мм.с шагом от оси сваи до оси другой сваи 1100мм. Применение данного метода значительно сократило стоимость и сроки строительства. При подготовительных работах все инженерные сети со сроительной площадки (водовод диаметром 1000мм., ливневая канализация диаметром 1500мм., хозфекальная канализция, теплотрасса, электрокабели были вынесены в проходной канал который служил подпорной стенкой и дренажем- это снижение стоимости и сроков строительства. Создание в компании собственного подразделения Генерального подрядчика и проектного бюро с "0". Создание единой работоспособной команды. Создание и организация работы технадзора по общестроительным работам и технадзора по инженерным сетям, коммуникациям, оборудования и сооружениям
Апрель 2003 -- ноябрь 2004
1 год 8 месяцев
ООО "Компания Стройиндустрия", г. Красногорск
Московская область
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Заместитель генерального директора по строительству (Полная занятость)
Компания Инвестиционно-строительная-Заказчик, Инвестор, Генподрядчик, Девелопмент.
Функциональные обязанности: Организация работы службы Заказчика-застройщика, УКСа по возведению объектов собственными силами Компании. Руководство проектами по
5

возведению объектов жилых комплексов бизнес-класса. Организация разработки предпроектных и проектных материалов. Разработка, комплектация и согласование ИРД. Управление, координация и осуществление контроля работы руководителей проектов в г. Москве, Смоленской области, Московской области (г. Красногорск, г. Дмитров, г. Долгопрудный, г. Дедовск). Контроль за выполнением: графиков работ, графиков проектных работ, графиков финансирования. Контроль качества строительных и монтажных работ генподрядных организаций. Осуществление функций технадзора Заказчика по общестроительным работам, так и по инженерным сетям, коммуникациям, сооружениям и оборудованию, как внутренним, так и наружным с оформлением всей исполнительно- технической документации, Актов освидетельствования скрытых работ, приемки ответственных конструкций, узлов, инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и оборудования с составлением актов приемки и испытаний инженерных систем. Организация и проверки проведения производственного контроля подрядчика - (входной, операционный, приемочный). Управление финансовыми средствами. Взаимодействие с надзорными организациями. Создание проектной мастерской с " 0 ", организация и контроль ее работы. Подготовка законченных строительством объектов к сдаче в эксплуатацию. Строительство жилых комплексов, офисов класса "А",торгово - офисного комплекса. Подбор проектных, изыскательских, субподрядных организаций на конкурсной основе. Подбор и обучение кадров для строительного комплекса Компании.
ОБЪЕКТЫ: Экспериментальный, монолитный жилой дом переменной этажности 14 - 19 этажей, с подземной 2-х уровневой автостоянкой по ул. Никитинской, ВАО, г. Москва; Экспериментальный, монолитный жилой дом переменной этажности по Щелковскому шоссе в г. Москве; жилой комплекс в г. Долгопрудный, в Московской обл.; квартал монолитных, многоэтажных жилых домов, с офисами класса "А", по ул. Строителей в г. Красногорске; ФОК по ул. Строителей в г. Красногорске; торгово-офисный комплекс в г. Красногорске; группа панельных 10-ти этажных жилых домов в г. Дедовске; группа панельных жилых домов в г. Дмитров; район застройки из ж/б, панельных жилых домов по ул. Строителей в г. Красногорске, Московской области.
ДОСТИЖЕНИЯ: Организована вся работа подразделений строительного комплекса Компании, как единого "механизма", направленного на одну цель - законченный строительством объект, качественно и в срок. Создание проектной мастерской с "0", которая работала, как на Компанию, так и на договорной основе и на стороннего заказчика. Обучение сотрудников строительного комплекса Компании умению работать одной командой. Создание и организация работы технадзора по общестроительным работам и технадзора по инженерным сетям, коммуникациям, оборудования и инженерным сооружениям
Июнь 2001 -- апрель 2003
1 год 11 месяцев
ЗАО "Система- Галс"АФК"Система", г. Москва
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Начальник Службы Заказчика (Полная занятость)
Выполнение всего комплекса обязанностей Заказчика-Застройщика от предпроектных материалов до предъявления объекта приемочной комиссии. Строительство офисов класса "А", жилого комплекса с офисами, ФОК, коттеджи, автосервисный центр и ряд др.объектов. Управление и координация работы служб и подразделений Заказчика. Подбор проектных, изыскательских и подрядных организаций на конкурсной основе. Управление и контроль использования финансовых средств. Подбор и обучение кадров. Контроль исполнения графиков проектно-изыскательских работ, строительно-монтажных работ, графиков финансирования всех видов работ. Разработка градостроительных концепций, согласование их со всеми городскими службами, инспектирующими организациями, прохождение регламентных комиссий, разработка и согласование Исходно-Разрешительной Документации (ИРД). Разработка и согласование проектно - сметной документации. Прохождение Государственной и экологической экспертиз. Получение Разрешений на производство строительно - монтажных работ в ИГАСН г. Москвы и Московской области. Подготовка и комплектация исполнительной документации для предъявления законченных строительством
6

объектов Приемочным комиссиям. Получение Разрешений на постоянную эксплуатацию принятых Приемочными комиссиями объектов. Оформление актов на скрытые работы, оформление форм КС -2, КС -3, КС - 6а. Создание и организация работы технадзора по общестроительным работам и технадзора по инженерным сетям, коммуникациям, оборудованию и инженерным сооружениям.
ОБЪЕКТЫ: Реконструкция жилого дома с размещением офисов кл. "А" по ул. Тверской-Ямской, д.5, в г. Москве; офисный комплекс на Кадашевской набережной в г. Москве; гостиничный комплекс по ул. Покровке в г. Москве; жилой комплекс из 18-ти этажных, монолитных жилых домов с подземными 2-х ярусными автостоянками и офисами кл."А", по ул. Ботанической в г. Москве; автомобильно - сервисный центр "ВОЛЬВО" в г. Зеленограде; офисы класса "А" по Б. Татарскому пер.в г. Москве; офисы кл."А" по Гагаринскому пер. в г. Москве; реконструкция усадьбы Дениса Давыдова под офисы "АФК Системы".
ДОСТИЖЕНИЯ: Реконструкция жилого дома по ул. Тверской-Ямской и офисы по Б. Татарскому пер.осуществлялась по откорректированным мною части чертежей. Создание дееспособной службы Заказчика - Застройщика с "0". Организация работы единой командой. Создание и организация работы технадзора по общестроительным работам и технадзора по инженерным сетям, коммуникациям, оборудования и инженерным сооружениям.
Август 1999 -- май 2001
1 год 10 месяцев
Администрация нижегородской области, г. Нижний Новгород
Нижний Новгород
Государственные организации... Показать еще
Начальник Инспекции Государственного Архитектурно-Строительного надзора России по Нижегородской обл. (Полная занятость)
Осуществление Государственного контроля за строительством, реконструкцией объектов жилищно - гражданского назначения, коммунального назначения, производственных объектов, промышленных объектов, объектов и сооружений дорожного строительства, благоустройству территорий. Государственный надзор за качеством строительства, ремонта, реконструкцией объектов, обеспечения их прочности, надежности, устойчивости и соблюдения СНиПов, ГОСТов, ВСНов, ТУ. Осуществление надзора и проведение проверок работы Заказчиков - Застройщиков, генподрядных и субподрядных организаций по выполнению ими возложенных на них функций, не зависимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности. Осуществление надзора за работой проектных организаций, мастерских, бюро, в части качества и комплектности разрабатываемой проектно-сметной документации и соответствия СНиПам и нормативным документам. Осуществление надзора и проведение проверок предприятий строительной индустрии на предмет качества выпускаемых строительных материалов, конструкций и изделий и их соответствия ГОСТам, СНиПам, ТУ, технологическим картам и эталонам качества, применяемых материалов, сырья и инертных материалов. Применение штрафных санкций к юридическим, должностным, физическим лицам осуществляющих строительство, реконструкцию, производство строительных материалов, конструкций и изделий с низким качеством, нарушением СНиПов, ГОСТов, ТУ и нормативных документов, вплоть до приостановления действия лицензий, производства строительно- монтажных работ и выпуска строительных материалов, конструкций и изделий. Оказывать содействие Заказчикам, подрядчикам, предприятиям стройиндустрии в реализации ими рекламаций за некачественные поставленные строительные материалы, конструкции, изделия, сырье, инертные материалы. Осуществление организации и контроля за работой муниципальных органов управления в области строительства. Организация работы Инспекций Госархстройнадзора в городах и районах Нижегородской области. Осуществление приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. Анализ основных причин нарушений и дефектов и поиск методов и способов их устранения. Участие в расследованиях аварий произошедших на строительстве объектов в области.
ДОСТИЖЕНИЯ:Создание единой вертикальной структуры Инспекции Госархстройнадзора области со своими структурными подразделениями в городах и районах области, без подчинения органам местного самоуправления городов и районов области
7

Июнь 1996 -- август 1999
3 года 3 месяца
Администрация г.Нижнего Новгорода, г. Нижний Новгород, г. Нижний Новгород
Нижний Новгород
Государственные организации... Показать еще
Начальник Государственной жилищной инспекции г. Нижнего Новгорода (Полная занятость)
Осуществление контроля за качеством содержания и эксплуатации жилых зданий, жилых и нежилых помещений зданий и сооружений, гостиниц, объектов коммунального назначения, благоустройства придомовых территорий, проездов и дорог. Контроль за ходом работ и качеством работ по реконструкции и капитальному ремонту зданий жилых домов, жилых и не жилых помещений в них, гостиниц, общежитий и объектов коммунального назначения. Приемка в эксплуатацию жилых домов, гостиниц, общежитий, объектов коммунального назначения, после их реконструкции, капитального и текущего ремонта. Участие в работе приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов и нежилых помещений в них. Выдача Разрешений на ввод и постоянную эксплуатацию жилых домов и нежилых помещений в них, после устранения имеющихся замечаний. Подбор кадров.
ДОСТИЖЕНИЯ: Создание дееспособной Государственной жилищной инспекции города Нижнего Новгорода с"0". Разработка и принятие Закона Нижегородской области "О Государственной жилищной инспекции г. Нижнего Новгорода". Перевод работы жилищной инспекции на самофинансирование. Это первая Государственная жилищная инспекция созданная на территории РФ в органе местного самоуправления
Август 1989 -- июнь 1996
6 лет 11 месяцев
Администрация г.Дзержинска Нижегордской области,, г. Дзержинск
Дзержинск (Нижегородская область)
Государственные организации... Показать еще
Начальник Инспекции Государственного Архитектурно-строительного надзора РФ по гДзержинску (Полная занятость)
Организация и осуществление Государственного контроля за качеством строительства объектов жилищно- гражданского строительства, объектов коммунального назначения, объектов и сооружений дорожного строительства, благоустроительных работ. Осуществление контроля, проведение целевых проверок качества строительно-монтажных и специальных работ на объектах жилищно-гражданского назначения, работ по инженерно-техническому оборудованию, благоустройству и озеленению территорий объектов, а также объектов производственного назначения в части соблюдения выполнения работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, СНиПам. ТУ. Приемка законченных строительством этапов и видов работ. Регистрация и учет инженерно - технических работников осуществляющих строительство, авторский и технический надзоры. Осуществление контроля за освидетельствованием скрытых работ и ответственных конструкций. Организация и осуществление выборочного контроля, проведение целевых проверок качества изготавливаемых предприятиями строительной индустрии, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, строительных материалов, изделий и конструкций, а также состояния технологического оборудования. Проведение проверок наличия документов удостоверяющих качество применяемых на строительстве объектов строительных материалов, изделий, конструкций и инженерного оборудования (технических паспортов, сертификатов, паспортов качества и др. документов). Организация контроля с составлением технических заключений по отдельным этапам и конструктивным видам работ в части соответствия их качества, требованиям проектов и СНиП. Составление Технических заключений в целом по законченным строительством зданий и сооружений. Участие в Государственных комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения и объектов производственного назначения. Участие в расследовании аварий на строительстве объектов жилищно - гражданского назначения. Анализ основных причин нарушений и дефектов. Проведение анализа состояния качества жилищно-гражданского строительства и подготовка предложений по совершенствованию проектных решений и
8

нормативной базы строительного производства. Методическое руководство единой системой контроля и управления качеством жилищно-гражданского строительства в вопросах внедрения современных технологий, эффективных материалов и конструкций.
ДОСТИЖЕНИЯ: Вывод Инспекции из состава и подчинения Управления архитектуры и градостроительства, на правах самостоятельного структурного управления Администрации города. Создание Инспекции с полным набором надлежащих отделов, надлежащим штатным расписанием сотрудников Инспекции, необходимых для выполнения своих функций и обязанностей. Получение Разрешение Госстроя РФ на оказание платных услуг.
Март 1983 -- август 1989
6 лет 6 месяцев
Администрация г.Дзержинска Нижегородской области, г. Дзержинск
Дзержинск (Нижегородская область)
Государственные организации... Показать еще
Заместитель Начальника управления архитектуры и градостроительства. Начальник инспекции ГАСК. (Полная занятость)
Осуществление контроля по упорядоченной и последовательной застройки территорий города в соответствии с генпланом. Отвод земельных участков под строительство. Контроль за выделением земельных участков под строительство объектов как юридическим лицам, так и под индивидуальную застройку физическим лицам. Выявление самовольного строительства и принятие необходимых мер, вплоть до сноса строений. Выделение земельных участков под строительство гаражных кооперативов. Контроль за реализацией Генерального плана города, с ведением дежурного плана застройки города. Координация работы хозрасчетного Бюро. Подготовка и выдача Заказчикам строительных паспортов с техническими условиями на подключение к городским инженерным сетям и коммуникациям. Осуществление контроля за качеством строительства объектов жилищно-гражданского назначения, коммунальных объектов, объектов социально-культурного и бытового назначения, гаражных кооперативов, индивидуального строительства. Осуществление контроля и проверок работы Заказчиков по осуществлению технического надзора за качеством строительно-монтажных работ, оформлению исполнительной документации, осуществлению приемки скрытых работ и ответственных конструкций, а так же приемки строительных материалов, изделий и конструкций. Проведение проверок работы подрядных и субподрядных организаций за качеством проводимых строительно-монтажных общестроительных работ, работ по монтажу наружных и внутренних инженерных сетей и оборудования, осуществлению производственного контроля (входного, операционного, приемочного). Организация и проведение проверок работы проектных организаций по качеству разрабатываемой проектно-сметной документации, соблюдению ее СНиП, ГОСТ, противопожарным и санитарным нормам, генеральному плану города, Градостроительному Кодексу, местным требованиям, АПЗ, заданиям на проектирование. Организация и проведение комплексных, или выборочных проверок качества строительных материалов, изделий и конструкций выпускаемых предприятиями стройиндустрии, их соответствия ГОСТам, ОСТам, ТУ, технологическим картам, эталонам качества. Проведение проверок по осуществлению входного контроля сырья и инертных материалов, приемочного контроля, работы лабораторий по испытанию сырья и продукции, отпуск потребителю и наличие паспортов, сертификатов качества, лицензий. Участие в работе рабочих и Государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов. Оформлению и и выдаче Заказчикам разрешение на производство строительно-монтажных работ, разрешение на ввод в постоянную эксплуатацию принятого Государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта.
Достижения: Подготовка и выдача Заказчику строительных паспортов с Техническими Условиями на подключение объекта к городским инженерным сетям и сооружениям, а также и с геоподосновой в М1:500 стала производиться с переходом работы Бюро на самофинансирование. Значительно повысилось качество, как строительно-монтажных работ, так и качество выпускаемых строительных материалов, изделий и конструкций с передачей функций технического надзора Заказчика хозрасчетному подразделению Инспекции Госархстройнадзора РФ находящейся в моем подчинении. Получение Разрешения Госстроя
9

РФ о образовании самостоятельного хозрасчетного подразделения Инспекции Государственного Архитектурно-строительного контроля РФ по г. Дзержинску.
Октябрь 1976 -- февраль 1983
6 лет 5 месяцев
Исполнительный комитет Сергачского гордского Совета Горьковской области,, г. Сергач
Сергач
Государственные организации... Показать еще
Главный архитектор города (Полная занятость)
Организация и осуществление контроля по реализации генерального плана города и проектов планировки и застройки центральных усадьб поселений района. Осуществление застройки города и района в соответствии с Генеральным планом и проектов планировки и застройки центральных усадьб района. Осуществление выбора уча