Руководитель проектов

Выполняемые обязанности:
• Управление текущей деятельностью Общества;
• Контроль выполнения обязательств Общества перед третьими лицами;
• Формирование бюджета и контроль финансовых потоков Общества;
• Разрешение спорных вопросов в Обществе и с третьими лицами;
• Представление интересов Общества перед третьими лицами;
• Разработка и выполнение стратегии развития Общества.

• Последние объекты:
Военный городок;
Магазин «Хоум Ми» в МТВК «Синдика», 65 км МКАД.

Выполняемые обязанности:
1. Управление и организация работ строительного подразделения;
• Распределение собственных трудовых и иных ресурсов по проектам, определение дефицита ресурсов и своевременный наем подрядчиков и дополнительных сотрудников;
• Координация взаимодействия смежных отделов, а также внешних подрядчиков;
• Управление процессами реализации проектов на стадиях проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию;
• Контроль выполнения графиков производства работ и расходования бюджетов проектов;
• Взаимодействие с контролирующими и согласующими органами, на стадиях проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию;
2. Организация и управление отделом тендеров;
• Контроль выбора тендеров по профилю организации на тендерных площадках (http://goszakaz.ru/ и http://www.trade.su/)
• Получение необходимых электронных ключей и т.д.;
• Подготовка тендерной документации;
• Планирование (совместно с финансовым директором) объема собственных и заемных средств для финансирования участия и оплаты обеспечительных платежей;
• Участие в тендерах.

Достижения:
• Получена лицензия ФСБ и выигран тендер на проектирование и строительство военного городка.

Выполняемые обязанности:
• Организации и контроль работ на всех стадиях реализации проекта;
• Координация деятельности всех участников проекта;
• Работа с подрядчиками (проведение тендеров, заключение договоров, подготовка и контроль графика финансирования);
• Формирование бюджета проекта, утверждение с Заказчиком, контроль расходования;
• Составление, утверждение с Заказчиком и контроль графика производства работ;
• Получение ИРД по проекту (прохождение градсовета ТО, согласование ППТ, получение ГПЗУ, разрешения на строительство, а также разрешений и согласований на стадии СМР);
• Выявление рисков проекта и принятие мер для их устранения или снижения негативного воздействия;
• Сдача объекта приемочной комиссии;
• Контроль ввода объекта в эксплуатацию;
• Анализ проекта после его закрытия, выработка на его основе комплекса упреждающих действий для снижения рисков в процессах реализации последующих проектов.

Достижения:
• Внедрена электронная системы ведения проектов на базе ELMA;
Наиболее значимые объекты:
Завод холодильников «Дон» Веневский р-н ТО;
Линия по переработке пластика и производству чемоданов;
Производство гиалуроновой кислоты;
Агроферма Веневский р-н ТО;
Тепличное хозяйство Новомосковский р-н ТО.

Выполняемые обязанности:
• Определение объема работ и сроков реализации проекта;
• Разработка ТЗ в части архитектурных и объемно-планировочных решений;
• Организация, контроль и участие в разработке концепта, проверка принимаемых технических решений, согласование концепта с Заказчиком;
• Подготовка заданий для смежного инженерно-конструкторского отдела, а также сбор заданий от разработчиков разделов ИС, КР и ТХ;
• Составление и контроль выполнения планов-графиков проектных работ;
• Контроль и проверка соответствия разработанной ПСД техническим регламентам, стандартам, нормам, правилам, инструкциям и ТЗ;
• Защита проекта перед Заказчиком;
• Защита проекта на заседаниях градсовета ТО;
• Прохождение государственной/негосударственной экспертизы проектной документации;
• Осуществление авторского надзора на объекте.

Достижения:
• Составлен и внедрен стандартизированный механизм процесса разработки ПСД;
• Разработаны единые стандарты оформления и сдачи ПСД;
• Внедрена система управления портфелем проектов на базе модуля МЕГАПЛАН;

Наиболее значимые объекты:
КП «Английский Сад»;
ТЦ «Сатурн»;
Клиника «Резус Лаб»;
ЖК «Золотой меридиан» г. Сочи;
Автосалон «Ниссан» г. Москва;
ГРК «Ясная Поляна»;
Клубный дом на ул. Тургеневская;
ТЦ на ул. Кауля;
Проект инженерных сетей для «Винзавод» г. Москва.

Выполняемые обязанности:
• Разработка стадий П и Р по объектам реконструкции и нового строительства жилого и общественного назначения;
• Взаимодействие со смежным инженерно-конструкторским отделом.
Наиболее значимые объекты:
гостиница «Аврора»;
Офисное здание на ул. Епифанская;
10-эт дом на ул. Ленина;
ресторан «Париж» г. Новомосковск ТО;
ресторан «Берлин»;
Здание ТЦ вместо комплекса «Премьер».

Выполняемые обязанности:
• Ведение переговоров с Заказчиками;
• Разработка концептуального решения;
• Управление рабочей командой проекта (визуализаторы, дизайнеры, чертежники, менеджеры);
• Участие в разработке, утверждение и согласование с Заказчиком спецификаций по всей комплектации объекта;
• Полный контроль и ведение всех этапов проекта;
• Ведение авторского надзора.

Выполняемые обязанности:
• Разработка проектной документации в программе Archicad;
• Создание визуализаций в 3Ds max;
• Составление ведомости по использованным в проекте материалам, мебели, освещению и оборудованию;
• Ведение авторского надзора.