Руководитель строительного проекта

Описание

ИВАНОВ АЛЬБЕРТ ВИКТОРОВИЧ


Московская область, г. Королев (возможна релокация в регионы)

тел. моб.: +7-985-928-67-81
e-mail: albert_elcom@mail.ru

Цель: соискание должности - Руководитель проектов в области промышленности, модернизации производства или реконструкции объекта под требования промышленности.

Реализую трудные, сложные инженерные или организационные задачи в области промышленности или специального строительства. Имею многочисленные деловые связи в различных регионах РФ, а также в профессиональных сообществах.
Обладаю комплексным опытом по управлению различными Проектами на базе практики и бизнес-образования.
Имею опыт работы в регионах РФ.

Профессиональные компетенции:
* Организация проектной работы на предприятии или у заказчика, с целью достижения установленных параметров;
* Подбор персонала на проект, организация матричной структуры, подготовка основных документов по проекту;
* Расчёт предварительной стоимости проекта, расчёт необходимых инвестиций;
* Подготовка тендерной документации по проекту;
* Организация разработки ИРД и ТЭО, подготовка контрактов, графиков финансирования и производства работ по проекту;
* Организация производства работ, приемки и контроля качества работ, проведения
* платежей и взаиморасчетов, подготовка финансового планирования, управления бюджетом проекта, проведение аудита проекта и контроль сметной документации;
* Выбор технических, экономических решений и оптимизация бизнес-процессов;
* Проведение приемочных комиссий, сдаче-приемке проекта в эксплуатацию;
* Экспертиза, оценка различных проектов и готовых объектов;
* Анализ эффективности инвестиций в проекты;
* Обеспечение со стороны заказчика-инвестора руководством полного комплекса всего процесса по проекту;
* Организую работу над проектами в регионах.
* Имею опыт работы в регионах РФ, на Дальнем Востоке , Заполярье. Готов к командировкам.

--------------------------------------------------------------------------------

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

2019 - март 2020
Компания CRE Solution - www.cre-solution.com
Инвестиционная девелоперская компания в области промышленного, логистического строительства.
Директор по строительству.
Выполнение проекта по подбору и анализ участков под строительство, оценка инженерного обеспечения, расчеты стоимости строительства, объема инвестиций, сроков окупаемости проектов.
Организация тендеров, подбор и квалификация подрядчиков, сравнительный анализ предложений по строительству. Оценка и оптимизация технических решений, выбор лучших конструктивных решений по объектам, организация проектирования, подготовка инвестиционных решений по проектам.
Подготовка проектов по промышленным и складским объектам в сегменте <<Light>> , работа над ТЗ для компаний <<Верный>>, <<М-Видео>> , <<Mars>> по производственно-складским объектам.
Деятельность компании прекращена акционерами в марте 2020 г, в связи с пандемией.


2013г. - по июнь 2019.
Начальник управления проектами по строительству в фарм. компании ГК <<ЦВ ПРОТЕК>> www.protek.ru г. Москва
Руководство проектами по строительству логистических объектов для фармацевтических товаров и производств, в рамках требований GMP, GDP.
Управление проектами по строительству и капитальным ремонтам производственных (<<чистых>>), складских и офисных зданий в филиалах компании по всей РФ.

Реализованные проекты под моим руководством: многофункциональные здания и мультитемпературные офисно - складские комплексы класса <<А>> в г. Калининграде, Московской области, г. Новосибирске., г. Краснодаре, г. Иркутске, г. Хабаровске, г. Казани, г. Якутске. Проекты завершены.
Дополнительно : За 2017-2019 год проведена модернизация производственного здания с установкой нового автоматизированного оборудования компании SHEFFER, бюджет 2 млрд.рублей.
2011г. - 2013г.
Директор проекта по логистическому комплексу компании ЗАО <<Центр>>, входящей в холдинг <<Элком-электро>>.
Руководство проектированием и строительством логистического комплекса в г. Мытищи Московская область - 5 000 м², реализация проекта от первоначальной стадии до ввода в эксплуатацию. Проект завершен.

2013 г.
Директор по строительству и проектированию пищевого предприятия ОАО <<Хлебпром>>
Организация проекта по строительству производственного пищевого предприятия с применением импортного высокотехнологического оборудования. В ходе реализации проекта привлекались европейские проектировщики, общая площадь предприятия 25 000 м² в Ногинском районе. Проект завершён.

2010г.- 2011г.
Руководитель проекта (заказчик) по реконструкции и модернизации производства ЗАО <<Экохиммаш>> в Костромской области
Под моим руководством успешно реализован проект по расширению производственных мощностей с монтажом нового оборудования для крупного химического предприятия. Проект успешно завершен.

2008г. - 2010г.
Заместитель генерального директора в генподрядной организации ООО <<Стройсервис>> г. Москва.
Опыт работы по организации производства строительства офисного центра и автосервисного предприятия, руководство коллективом генподрядной организации (300 человек). Проекты завершены.
2007г. - 2008г.
Директор по строительству ДК <<Мекран>>. Работа над проектом строительства деревообрабатывающего комбината. Консалтинг по вопросам промышленного строительства, девелопмента и инвестиций проектно-строительной компании ГК <<СТГ>>.
Строительство в соответствии со стандартами GMP фармацевтического предприятия с автоматизированным складом в ЗАО <<Протек>> - 60 000 м² Московская область, Ярославское шоссе. Проект завершен.

2005г.-2007 г.
Директор по строительству (заказчик) в ЗАО <<Московская межбанковская валютная биржа>> - ММВБ. (www.micex.com)
Руководство строительной и проектной частью по созданию нового Вычислительного центра (Дата-центр) 5 000 м² для группы компаний ММВБ. Опыт руководства департаментом недвижимости (по управлению имуществом) холдинга, полиграфическим отделом и автотранспортной службой.

2002г. - 2005 г.
Заместитель генерального директора по строительству(заказчик) в рекламно-издательском холдинге ИД <<Деловой мир>> (www.d-mir.ru)
Организация строительства офисного центра площадью 4 100 м² (Москва, Хорошевское шоссе, д.22), проект реализован с <<нуля>> до сдачи государственной комиссии.

Параллельно реализовал проект со стороны инвестора-заказчика (с участием-МAN-Roland Германия) по проектированию - возведению производственного комплекса и автотранспортного предприятия общей площадью более 40 000 м² в Красногорском районе Московской области. Проект завершен.

1998г. - 2002 г.
Начальник ОКС - Директор по строительству в рекламно- полиграфическом холдинге ООО <<Экстра М>> - ЗАО <<Курсив>>
Были реализованы два девелоперских проекта - строительство многофункциональных офисных здания класса <<А>> - 6 000 м² и 5 000 м² в г. Москва.
Также была организована работа по подбору участка, выделению земли, строительству, проектированию и техническому надзору за возведением производственного комплекса для компании <<Экстра М>>, площадь более 25 000 м² в Красногорском районе Московской области.

1981г.- 1998 г.
Служба в ВС СССР в строительных генподрядных организациях и в системе Заказчика строительства
Должности - прораб, начальник СУ, начальник отдела в строительной организации, работа на различных объектах по промышленности, гидротехнике, жилье в Мурманской области.

--------------------------------------------------------------------------------

ОБРАЗОВАНИЕ:

2017- 2018 гг.
МВА (МИРБИС)
Специальность: Проектное управление инвестиционно-строительным бизнесом. Девелопмент.

2005 - 2006 гг.
Государственная академия специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС)
Промышленное и гражданское строительство <<Специалист по проектам строительства и управления недвижимостью>>.

2000 - 2001 гг.
Академия народного хозяйства - АНХ при Правительстве России
Бизнес образование <<Экономика и управление бизнесом. Проектная деятельность>>.

1976 - 1981 гг.
Ленинградское высшее военное инженерно-строительное училище (сейчас-ВИТУ)
Специальность: Промышленно-гражданское строительство, морское гидротехническое строительство, военный инженер-строитель.

--------------------------------------------------------------------------------

ПК: Продвинутый пользователь, MS Project и др.

--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
ИНОСТРАННЫЕ ЯЗЫКИ:
Английский: Pre - intermediate , заинтересован поднять уровень.

--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
ЛИЧНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ:
--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
:: Стараюсь действовать креативно и шире своих должностных обязанностей, для достижения лучшего результата;
--------------------------------------------------------------------------------
:: Готов брать ответственность за решения, обосновывать их;
--------------------------------------------------------------------------------
:: Ищу рациональный подход к решению разнообразных задач, разрабатываю ценные и уникальные идеи;
--------------------------------------------------------------------------------
:: При реализации сложных целей действую быстро, с целью достижения высоких результатов;
--------------------------------------------------------------------------------
:: При необходимости сформирую команду специалистов, всегда поддерживаю высокие стандарты при работе с коллегами, действую в целях повышения уровня вовлеченности и производительности команды. Принимаю советы, рекомендации, иные технические решения от коллег. Являюсь сторонником командной работ;
--------------------------------------------------------------------------------
:: Изучаю передовой опыт с целью разумного применения в реализуемых проектах, выполняю работу с высокой ответственностью перед инвесторами и к организации;
--------------------------------------------------------------------------------
:: Стремлюсь достигнуть результатов, превосходящих ожидания с наилучшими показателями.
--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------
Апрель. 2021 г.
--------------------------------------------------------------------------------