Руководитель службы эксплуатации

Управление объектовыми службами эксплуатации.
Осуществление контроля за соблюдением нормативных правовых актов, регламентирующих технологические особенности эксплуатации зданий и сооружений, а так же СНиП, СП, ПУЭ, ПТЭЭП и других норм и правил вверенными ему подразделениями и подрядными организациями. Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Ведение переговоров с органами государственного надзора, касающихся технической эксплуатации зданий и сооружений.
Взаимодействие с внешними структурами МЧС, ОАТИ, Энергосбыт, Водоканал, Водосток, Экология, ДКН и т.д. Ввод в эксплуатацию.
Отслеживание этапов проведения работ, своевременность финансирования. Оценка показателей эффективности и принятие решений для получения наивысшего результата.
Ежегодное (помесячное) бюджетирование/защита бюджета.
Проведений квалификационных действий при выборе подрядчика. 223 ФЗ.
Ведение договорной и отчётной документации.
Разработка объёмно-планировочных решений. Работа с чертежами. Выбор отделочных материалов и согласование логистической цепочки материально-технического обеспечения строительства.
Текущая работа по замене инженерных коммуникаций, силовых и слаботочных сетей, климат. Взаимодействие со внутренними заказчиками и производителями оборудования.
Монтаж и эксплуатация лифтового оборудования.
Перевооружение котельных.
Ремонт и реконструкция кровель зданий.
Планировка и благоустройство прилегающих территорий.
Комплексная реконструкция или ремонт жилых и не жилых помещений. Текущий ремонт и отделка арендных площадей. Реконструкция производственных и иных не жилых помещений как для размещения производства, так и для подготовки арендных площадей различного класса отделки.
Взаимодействие с проектными и строительными организациями.