Руководитель юридического отдела( Комплектстрой )

Описание

Резюме обновлено 8 июля 2024 в 06:55

Островская Гузалия
Женщина, 47 лет, родилась 10 марта 1977

+7 (926) 5370002 — предпочитаемый способ связи
vostok1003@inbox.ru

Проживает: Москва
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Не готова к переезду, не готова к командировкам
Желаемая долж ность и зарплата
Директор по правовым вопросам
Специализации:
— Юрисконсульт
— Юрист
— Комплаенс -менеджер
— Директор юридического департамента (CLO)

Занятость: полная занятость
График работы: полный день

Желательное время в пути до работы: не имее т значения
Опыт работы — 24 года 5 месяцев
Ноябрь 2022 —
настоящее время
1 год 9 месяцев


Дирекция по инвестиционной деятельности

Начальник департамента правового обеспечения
Специализация:
Управление недвижимым имуществом (аренда, продажа, строительств о, эксплуатация).
В прямом подчинении 13 человек, 2 отдела (Отдел по судебной работе/ Отдел по
юридическому сопровождению деятельности)
Достижения:
- Разработка и внедрение в работу более 20 типовых форм договоров
- Разработка и внедрение регламента (биз нес -процесса) по договорной работе
- Организация, внедрение и контроль функционирования системы учета судебных
процессов, исполнительных производств, проверок контрольно -надзорными органами
- Успешное прохождение проверки деятельности организации Генеральн ой прокуратурой
РФ в рамках своей компетенции
- Формирование судебной практики по сложным делам, в том числе в Верховном Суде РФ,
по вопросам аренды недвижимости, в том числе земельных участков, споров по договорам
подряда, правоприменению антимонопольного законодательства
- Исполнение функций заместителя генерального директора по правовым вопросам на
время его отсутствия (в подчинение переходит 3 подразделения (Отдел оценки,
Управление недвижимости и землепользования, Филиал ЗСГО)
- Сопровождение проверки, с выемкой документов, ФСБ России
- Формирование подходов и внедрение юридических процессов в управление имуществом,
создание и прекращение арендных правоотношений
- Успешное проведение переговоров по сложным делам по аренде имущества
- Успешное рассмотрен ие жалоб на организацию в ФАС России

Островская Гузалия • Резюме обновлено 8 июля 2024 в 06:55

Функционал:
- Полное юридическое сопровождение деятельности Предприятия: арбитраж, договорная
работа, корпоративные вопросы, трудовое и антимонопольное законодательство
- Личное участие в сложных судебных процессах
- Претензионно -исковая работа: защита интересов компании и представительство в
арбитражных судах и судах общей юрисдикции, включая апелляционную, кассационную и
надзорную инстанции, а также в государственных органах; подготовка и направление
претензий, исков ых заявлений, жалоб; ответы на претензии и жалобы
- Договорно -правовая работа: разработка новых форм договоров, правовая экспертиза
договоров, заключение договоров, проверка договоров на соответствие интересам
Предприятия и законодательству
- Правовая эксп ертиза документов Предприятия
- Личная подготовка сложных, взаимосвязанных сделок, включая проведение переговоров
- Юридическая консультационно -правовая помощь руководству и иным структурным
подразделениям
- Проведение правовой экспертизы заключаемых сдело к, оценка и минимизация правовых и
репутационных рисков
- Организация и личное участие в защите интересов при проведении контрольно -надзорных
мероприятий (ФАС, МЧС, Прокуратура, трудовая инспекция)
- Подготовка справок, презентаций, разъяснений по различны м правовым вопросам и
аспектам
- Стандартизация, оптимизация бизнес -процессов
Декабрь 2021 —
Октябрь 2022
11 месяцев


Территориальное управление Росимущества в городе Москве
Москва
Начальник отдела правового обеспечения
Специализация:
Управление государс твенным имуществом, реализация функций собственника в отношении
объектов недвижимости, включая земельные участки
В прямом подчинении 14 человек.
Достижения:
- Разработка и внедрения системы учета судебных процессов, обеспечивающей
актуализацию дел, контро ль исполнения, формирование графиков заседаний (в год более 2
000 судебных дел)
- Формирование судебной практики по снижению дебиторской задолженности
- Возврат в собственность Российской Федерации (виндикация из собственности г.Москвы и
частных лиц) земел ьных участков и объектов недвижимости в судебном порядке
- Положительная судебная практика по признанию объектов самовольной постройкой, а
также признание прав собственности на объекты самовольной постройки
- Формирование судебной практики по оспариванию р езультатов залоговых аукционов
- Формирование судебной практики по вопросам оформления прав на выморочное
имущество
- Успешное прохождение проверки Счетной палатой РФ в части своей компетенции

Функционал:
- Организация и ведение полного правового сопровож дения деятельности организации
- Организация, контроль судебно -претензионной работы, работа по снижению дебиторской
задолженностью
- Проведение внутреннего правового аудита документов
- Личное участие в сложных судебных процессах
- Подготовка справок, пре зентаций, разъяснений по различным правовым вопросам и
аспектам
- Стандартизация, оптимизация бизнес -процессов

Островская Гузалия • Резюме обновлено 8 июля 2024 в 06:55
Ноябрь 2018 —
Декабрь 2021
3 года 2 месяца


ООО "Мультисервис"

Заместитель генерального директора/ директор производства
/директор по правовым вопросам
Специализация:
Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг
Ресторан, общественное питание, фаст -фуд
Продукты питания
Кондитерские изделия (производство)
В прямом подчинении 25 человек.
Достижения:
- Запуск с «0» производства кондитерских изделий, б олее 40 наименований
- Запуск с «0» предприятия общепита (кофейня с посадкой 50 мест)
- Обеспечение жизнедеятельности 2 предприятий общепита (2 кофейни, посадка 64 и 50
мест)
- Отсутствие замечаний со стороны проверяющих органов к предприятию
- Запуск с "0 " интернет -магазина кондитерских изделий

Функционал:
- Поиск площадок, разработка концепции заведения
- Поиск промышленной площади, описание производственных процессов, формирование
потребностей в материально -технической базе, кадрах
- Разработка технолог ических карт, проработка блюд и продукции
- Запуск блюд и продукции в серию
- Контроль качества
- Оперативное управление производством
- Разработка и внедрение реализуемых организацией бизнес -процессов
- Полное сопровождение всех корпоративных процедур
- Юридическое сопровождение деятельности организации, включая кадровые вопросы,
соблюдение миграционного законодательства, стандартов общепита
- Выбор площадок под развитие сети и ведение переговоров с торговыми центами по
вопросу функционирования и открытия предприятий общепита (кофейни)
- Участие в разработке и реализации стратегии развития компании
- Проведение переговоров
- Подбор персонала, обучение, адаптация
Март 2021 —
Октябрь 2021
8 месяцев


ГКУ Центр налоговых доходов
Москва
Государственные органи зации
• Государственные организации
Финансовый сектор
• Аудит, управленческий учет, финансово -юридический консалтинг
Заместитель руководителя проектного офиса
Специализация:
Налогообложение региональными и местными налогами, кадастровая оценка
Достижения:
- Разработка регламента бизнес -процесса по ведению судебной работы
- Разработка KPI, OKR
- Формирование судебной практики по взысканию торгового сбора г.Москвы

Функционал:
- Организация и участие в представление интересов Правительства г.Москвы в суде бных
процессах по вопросам налогообложения имущества юридических лиц (постановление

Островская Гузалия • Резюме обновлено 8 июля 2024 в 06:55
700 -пп, кадастровая оценка, торговый сбор)
- Участие в законотворческой деятельности по вопросам налогообложения региональными
и местными налогами
- Подготовка справок, пр езентаций, отчетов
Сентябрь 2011 —
Ноябрь 2018
7 лет 3 месяца


Индивидуальное предпринимательство / частная практика /
фриланс

Юрисконсульт/ Судебный представитель
Специализация:
Услуги для бизнеса, юридическое обслуживание, консультирование, судебное
представительство
Достижения:
- Формирование судебной практики по оспариванию кадастровой стоимость объектов
недвижимости, включая земельные участкам (проведение работ для АО «Рольф Эстейт»,
АО «Лата -трек» и пр.), экономия заказчиков на налоговых отчисления х и арендной плате за
землю более 500 млн. рублей
- Формирование судебной практики по выкупу земельных участков из государственной
собственности по льготной стоимости
- Формирование судебной практики по выкупу арендованных объектов недвижимости
субъектами малого и среднего предпринимательства, снижение выкупной цены
- Сопровождение изъятия объектов недвижимости, в том числе земельных участков, для
государственных нужд, увеличение выкупной стоимости
- Единоличное полное сопровождение деятельности бизнес -цент ра (более 15 тыс. кв.м
арендопригодных площадей), создание системы учета договоров, разработка и внедрение
бизнес -процессов по сопровождению договоров, учету и взысканию дебиторской
задолженности, личное участие в судебных процессах по взысканию задолженно сти
- Успешное проведение ряда сложных взаимосвязанных сделок
- Успешное сопровождение административных проверок, в том числе успешное
оспаривание их результатов
- Разработка и реализация не стандартных планов оформления права собственности на
земельные уч астки и объекты недвижимости
- Обширная судебная практика, успешное представление интересов в суде как на стороне
истца, так и ответчика по различным вопросам

Функционал:
- Полное юридическое сопровождение деятельности юридического лица (корпоративное
право, договорное право, трудовое право)
- Аудит ЛНА организации на предмет соответствия положениям законодательства,
подготовка заключений, доработка (разработка) ЛНА
- Представительство в судах
- Сопровождение административных проверок, оспаривание результ атов проверок
- Разработка и реализация сложных схем, взаимосвязанных сделок, M&А сделок
- Участие в проведении Due Diligence
- Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
Март 2009 —
Август 2011
2 года 6 месяцев


ОАО "Особые экономические зо ны"

Начальник управления земельно -имущественных отношений
Специализация:
Строительство инфраструктурных объектов, управление недвижимостью, включая
земельными участками
В прямом подчинении 18 человек
Достижения:

Островская Гузалия • Резюме обновлено 8 июля 2024 в 06:55
- Личная разработка, внедрение и реализация бизнес -процесса по управлению имуществом
- Разработка, внедрение и контроль единого стандарта работы с резидентами ОЭЗ в рамках
своей компетенции
- Реализация функций собственника в отношении федеральных земельных участков
- Соблюдение регламентных срок н а предоставление земельных участков резидентам ОЭЗ
- Создание системы учета объектов движимого и недвижимого имущества, создание и
ведение актуального реестра имущества
- Создание системы постоянного обучения, повышения квалификации сотрудников и
представи телей филиалов в части своей компетенции

Функционал:
- Организация, координация и реализации функций по управлению и распоряжению
земельными участками и иными объектами недвижимости, расположенными в границах
особой экономической зоны
- Организация, коорд инация и реализации прав собственника на объекты движимого и
недвижимого имущества
- Ведение реестра объектов недвижимости земельных участок
- Сопровождение кадастровых работ
- Координация работы филиалов (12 шт.), в части своей компетенции
- Разработка и внедрение бизнес -процессов
Август 2005 —
Март 2009
3 года 8 месяцев


ФГУП "Федеральный кадастровый центр "Земля"

Начальник отдела сопровождения проектов
Специализация:
Проведение кадастровых работ и регистрации прав на недвижимое имущества, в том числе
земельные участки
В прямом подчинении 6 человек.
Достижения:
- При непосредственном участии разрешены сложные вопросы формирования земельных
участков и оформление прав на линейные объекты
- Обеспечение правового сопровождения работ по всей территории РФ, координация работ,
систематизация (унификация) документов
- Подготовка «работающих» инструкций, чек -листов и иных документов, облегчающих
проведение работ

Функционал:
- Правовое сопровождение работ по оформлению/переоформлению прав на земельные
участки, з анятые объектами недвижимости ОАО "АК "Транснефть", ОАО "ФСК ЕЭС",
Росатом
Март 2000 —
Август 2005
5 лет 6 месяцев


Государственная служба

Советник
Министерство экономического развития и торговли РФ
Федеральная служба по финансовому оздоровлению и банкр отству
- Правовое консультирование по вопросам применения законодательства
- Участие в нормотворческой деятельности
Достижения:
- Участие в подготовке первой редакции федерального закона о кадастре недвижимости.
- Участие в рабочей группе по подготовке нов ой редакции градостроительного кодекса РФ

Островская Гузалия • Резюме обновлено 8 июля 2024 в 06:55
Образование
Высшее
1999 Академия труда и социальных отношений, Москва
Юридический факультет, Юриспруденция
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Навыки Договорная работа Претензионная работа Гражда нское право Составление договоров
Составление исков Юридическое сопровождение
Работа с большим объемом информации Деловая коммуникация
Взаимодействие с государственными контролирующими органами
Опыт судебных разбирательств Стратегическое мышление Управление процессами
Организаторские навыки Умение принимать решения Расстановка приоритетов
Контроль исполнения решений Работа с юридическими лицами Командообразование
Мониторинг законодательства Бизнес -планирование
Взаимодействие с разрешительн ыми органами Аналитическое мышление
Стратегическое планирование Операционный менеджмент Коммерческая недвижимость
Управленческие навыки Управление бизнес процессами Системный подход
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории C
Дополнительная информация
Обо мне Аналитический склад ума, работоспособность, лидерство, инициативность, внимательность
к деталям, ответственность, системное мышление, умение работать как самостоятельно,
так и в команде.
Имеются ведомственные грамоты и бла годарности.
Увлекаюсь верховой ездой и рисованием.