Начальник ПТО (Турция)

Описание


[pic]
ИМЯ: Елинова Елена Сергеевна
ДАТА РОЖДЕНИЯ: 06.02.1977г.
ГРАЖДАНСТВО: Россия
АДРЕС: г. Санкт -Петербург, Пискаревский проспект 40 корпус 2
ТЕЛЕФОН: 8-950-030-07-84
E-mail: е-lena242@mail.ru
СЕМЕЙНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ: сын (2000г.)

ОБРАЗОВАНИЕ:
1991-1995г. - Сызранский политехнический колледж, техник - технолог по специальности литейное производство черных и цветных металлов.
1995-1999г. - Санкт-Петербургский государственный технический университет, инженер электронной техники по специальности " Материалы и компоненты твердотельной электроники".
Повышение квалификации:
1999г. - Институт инноватики Санкт-Петербурского государственного технического университета, Свидетельство №083 "Управление инновационными проектами".
2001г. - Центр ценообразования в строительстве Институт экономики недвижимости г.Самара, Свидетельство "Ценообразование и договорные отношения в строительстве при работе в сметно-нормативной базе 2001г."
2006г. - Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет, Удостоверение по программе "Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом".
2016г.- Центр по тестированию НП «Объединение строителей СПб», Аттестат №С-003.007710 по программе «Работа по организации строительства (руководитель ПТО, заместитель руководителя ПТО)».

Цель: поиск работы в сфере строительства в динамично развивающейся компании, с возможностью применения имеющихся знаний и опыта. Готова к переезду и командировкам.

ОПЫТ РАБОТЫ:

С 2022г. по 2023 ООО «ТМС»
Должность: Начальник ПТО.
Обязанности: Общее руководство между отделами ПТО и сотрудниками отделов; Контроль и координация выполняемых работ; организует взаимодействие отдела (сотрудников отдела) с Руководителями проектов, другими отделами и подразделениями Компании; Обеспечивает контроль качества работы персонала отдела; осуществляет подбор и расстановку персонала;
Работа с проектными институтами, Заказчиками. Контроль и подготовка Технических Заданий на СМР. Сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов. Контроль за своевременной выдаче на строительные участки рабочей документации, проектов производства работ, журналов производства работ и др. специализированных журналов, а также необходимой документации в соответствии с нормативными требованиями. Согласовывает изменения проектных решений с заказчиком и проектными организациями; решает текущие вопросы по производству работ, возникающие в ходе строительства. Организует договорную работу в зоне своей ответственности включая проведение переговоров, заключение и контроль исполнения договоров. Осуществляет контроль исполнения договорных обязательств. Докладывает непосредственному руководителю обо всех выявленных нарушениях действующего законодательства. Решает текущие вопросы в соответствии с поручениями непосредственного руководителя. Выстраивает отношения с контрагентами, клиентами компании методом, который исключает мошенничество.

С 2020г. по 2021г. ООО «Ленстрой №1».
Должность: Начальник ПТУ (Начальник Производственно - Технического Управления) - Генподрядной организации.
Обязанности: Общее руководство между отделами ПТО и сотрудниками отделов; Контроль и координация выполняемых работ; организует взаимодействие отдела (сотрудников отдела) с Руководителями проектов, другими отделами и подразделениями Компании; Обеспечивает контроль качества работы персонала отдела; осуществляет подбор и расстановку персонала; Контроль и составление лимитно - заборных карт и комплектовочных ведомостей. Организация подсчета физических объемов работ и своевременная передача в СДО.
Рационально управляет ресурсами, выделенными отделу; Работа с проектными институтами, Заказчиками, Субподрядчиками. Контроль оформления отчетов на списание материалов
М-29, списания ТМЦ; Контроль и подготовка Технических Заданий на СМР, материалов для проведения тендеров на работы и поставку материалов; Сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов. Контроль за своевременной выдаче на строительные участки рабочей документации, проектов производства работ, журналов производства работ и др. специализированных журналов, а также необходимой документации в соответствии с нормативными требованиями.
Согласовывает изменения проектных решений с заказчиком и проектными организациями; решает текущие вопросы по производству работ, возникающие в ходе строительства. Осуществляет текущий контроль объемов и качества выполненных работ, следит за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, требованиям рациональной организации труда; Подписывает итоговый акт сверки объемов выполненных работ по договору. Осуществляет проверку разработанных субподрядными организациями ППР и технологических карт; Осуществляет сдачу выполненных работ Заказчику: участвует в рабочих комиссиях, совещаниях; контролирует оформление и ведение исполнительной документации на объектах (паспорта и сертификаты на строительные конструкции, изделия, материалы и оборудование, общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, акты освидетельствования скрытых работ, и иная исполнительная документация, предусмотренная договорами, СНиП и иными нормативными документами); осуществляет комплектацию документации по завершенным объектам для приемной комиссии; контролирует оформление папок ИГАСН по сдаточным объектам при проведении инспекционной проверки производственного контроля качества СМР; Организует договорную работу в зоне своей ответственности включая проведение переговоров, заключение и контроль исполнения договоров. Осуществляет контроль исполнения договорных обязательств. Докладывает непосредственному руководителю обо всех выявленных нарушениях действующего законодательства. Решает текущие вопросы в соответствии с поручениями непосредственного руководителя. Выстраивает отношения с контрагентами, клиентами компании методом, который исключает мошенничество.


С 2016г. по 2020г. ООО «Север Строй».
Должность: Начальник ПТО Генподрядной организации.
Обязанности: Общее руководство отделом ПТО; Организовывает работу производственно -технического отдела. Распределяет задания между сотрудниками отдела и осуществляет контроль качества и своевременности их выполнения. Подготовка производства:- получает рабочую документацию;- проверяет проектную документацию; Своевременно выдает на строительные участки рабочую документацию, проекты производства работ и необходимой документации в соответствии с нормативными требованиями: осуществляет текущий контроль объемов и соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам; осуществляет контроль своевременной сдачи работ заказчику; согласовывает изменения проектных решений с заказчиком и проектными организациями; решает текущие вопросы по производству работ, возникающие в ходе строительства. Контроль и составление лимитно - заборных карт и комплектовочных ведомостей; Осуществляет текущий контроль объемов и качества выполненных работ, следит за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, требованиям рациональной организации труда; Подписывает итоговый акт сверки объемов выполненных работ по договору. Осуществляет проверку разработанных субподрядными организациями ППР и технологических карт; Осуществляет сдачу выполненных работ Заказчику: участвует в рабочих комиссиях, совещаниях; контролирует оформление и ведение исполнительной документации на объектах (паспорта и сертификаты на строительные конструкции, изделия, материалы и оборудование, общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, акты освидетельствования скрытых работ, и иная исполнительная документация, предусмотренная договорами, СНиП и иными нормативными документами); осуществляет комплектацию документации по завершенным объектам для приемной комиссии; контролирует оформление папок ИГАСН по сдаточным объектам при проведении инспекционной проверки производственного контроля качества СМР; осуществляет контроль своевременной сдачи работ заказчику (подписания актов). Организует договорную работу в зоне своей ответственности включая проведение переговоров, заключение и контроль исполнения договоров. Осуществляет контроль исполнения договорных обязательств. Консультирует работников Общества по вопросам, относящимся к его деятельности. Докладывает непосредственному руководителю обо всех выявленных нарушениях действующего законодательства. Решает текущие вопросы в соответствии с поручениями непосредственного руководителя. Выстраивает отношения с контрагентами, клиентами компании методом, который исключает мошенничество.



С 2015г. по 2015г. ООО «СК Империя».
Должность: Начальник ПТО Генподрядной организации.
Обязанности: Общее руководство отделом ПТО; Контроль сроков строительства на объектах; Контроль разработки ведомостей объемов работ, спецификаций на материалы, конструкции и изделия, составление лимитно - заборных карт и комплектовочных ведомостей; Заключение договоров на строительные работы с подрядными компаниями; Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно - производственного планирования; Осуществление контроля за своевременным обеспечением строительных участков проектно - сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки; Контроль наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др) Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации; Осуществление взаимодействия с проектными организациями, поставщиками оборудования, надзорными органами и гос. структурами; Проверка актов КС-2, КС-3 от подрядных компаний на предмет соответствия условиям договора; Контроль оформления отчетов на списание материалов М-29, списания ТМЦ; Подготовка Технических Заданий на СМР, материалов для проведения тендеров на работы и поставку материалов; Участие в проведении тендеров в качестве члена тендерной комиссии; Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно - планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико - экономических показателей объектов строительства и реконструкции; Организация учета и хранения производственной, проектной и нормативной документации в службе заказчика. Сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов. Контроль за своевременной выдаче на строительные участки рабочей документации, проектов производства работ, журналов производства работ и др. специализированных журналов, а также необходимой документации в соответствии с нормативными требованиями.


С 2014г. по 2015г. ЗАО «Геострой»
Должность: принята переводом Начальник ПТУ (Начальник Производственно - Технического Управления) - Генподрядной организации.
Обязанности: Общее руководство между отделами ПТО и сотрудниками отделов; Контроль и координация выполняемых работ; организует взаимодействие отдела (сотрудников отдела) с Руководителями проектов, другими отделами и подразделениями Компании; Контроль за оформлением технической и исполнительной документации. Обеспечивает контроль качества работы персонала отдела; осуществляет подбор и расстановку персонала; Организация подсчета физических объемов работ и своевременная передача в СДО.
Рационально управляет ресурсами, выделенными отделу; Работа с проектными институтами, Заказчиками, Субподрядчиками. Контроль в получении разрешений на производство работ, в т. ч. открытие ордеров, согласование производства работ в надзорных, контрольных и др. территориальных органах; Сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов. Контроль за своевременной выдаче на строительные участки рабочей документации, проектов производства работ, журналов производства работ и др. специализированных журналов, а также необходимой документации в соответствии с нормативными требованиями.



С 2013г. по 2014г. ЗАО «Геострой».
Должность: Начальник ПТО управления проектами Генподрядной организации.
Обязанности: Организация эффективной работы отдела, контроль работ на объектах, работа с проектно-технической документацией, контроль за выполнением договорных обязательств, технический контроль объёмов строительства, ведение переписки со сторонними организациями по вопросам строительства. Решение текущих вопросов по производству работ, возникающих в ходе строительства. Осуществление взаимодействия с государственными органами, проектными институтами, заказчиком, техническим надзором, субподрядными организациями. Работа с проектной документацией, участие в тендерах внешних (в части объемов) и проведение тендеров с субподрядными организациями. Сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов. Организация подсчета физических объемов работ и своевременная передача в СДО.
Контроль своевременной сдачи работ заказчику (подписания актов). Контроль в получении разрешений на производство работ, в т. ч. открытие ордеров, согласование производства работ в надзорных, контрольных и др. территориальных органах;
Контроль составления полной спецификации по объектам, составление лимитно-зараборной карты. Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования. Контроль наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.) Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации.




С 2013г. по 2013г. ООО «Размах Демолишн».
Должность: Начальник ПТО Генподрядной организации.
Обязанности: Организация эффективной работы отдела, контроль работ на объектах, работа с проектно-технической документацией, контроль за выполнением договорных обязательств, технический контроль объёмов строительства, ведение переписки со сторонними организациями по вопросам строительства и демонтажа, решение вопросов, возникающих в процессе строительства. Участвует в разработке мероприятий и предложений по улучшению качества выполняемых работ. Составление и проверка смет на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений, составление графиков производства работ, наборов работ, ведение накопительных ведомостей, составление заявок на материалы. Расчет и проверка БДР (Бюджет Доходов Расходов) по демонтажу. Проверка ПОД (Проект Организации Демонтажа). Осуществление взаимодействия с государственными органами, проектными институтами, заказчиком, техническим надзором, субподрядными организациями. Работа с проектной документацией, участие в тендерах внешних (в части объемов) и проведение тендеров с субподрядными организациями. Сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов.

С 2012г. по 2013г. ООО «ЕвроИнвест».
Должность: Ведущий инженер производственно-технического отдела/ зам. начальника ПТО Генподрядной организации.
Обязанности: Организация эффективной работы отдела, контроль работ на объектах, работа с проектно-технической документацией, контроль за выполнением договорных обязательств, технический контроль объёмов строительства, ведение переписки со сторонними организациями по вопросам строительства, решение вопросов, возникающих в процессе строительства. Подсчет объемов, ведение накопительной ведомости, выдача проектной документации в производство работ начальнику участка и субподрядным организациям. Осуществление взаимодействия с государственными органами, проектными институтами, заказчиком, техническим надзором, субподрядными организациями. Работа с проектной документацией, участие в тендерах внешних (в части объемов) и проведение тендеров с субподрядными организациями. Составление графиков производства работ, сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов.

С 2010г. по 2012г. ООО «Современные технологии строительства»
Должность: Инженер производственно-технического отдела Генподрядной организации.
Обязанности: Подсчет объемов, ведение накопительной ведомости, составление заявок на материалы, выдача проектной документации в производство работ начальнику участка и субподрядным организациям. Осуществление взаимодействия с государственными органами, проектными институтами, заказчиком, техническим надзором, субподрядными организациями. Работа с проектной документацией, участие в тендерах внешних (в части объемов) и проведение тендеров с субподрядными организациями.
Составление графиков производства работ, сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов.

2006 -2010г. ООО «Петербургская Недвижимость» - ООО «Сэтлпроф»
Должность: Инженер производственно-технического отдела Генподрядной организации.
Обязанности: Подсчет объемов, ведение накопительной ведомости, составление заявок на материалы, выдача проектной документации в производство работ начальнику участка и субподрядным организациям. Осуществление взаимодействия с государственными органами, проектными институтами, заказчиком, техническим надзором, субподрядными организациями. Работа с проектной документацией, участие в тендерах внешних (в части объемов) и проведение тендеров с субподрядными организациями. Составление графиков производства работ, сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов.

2005-2006г. ЗАО "Трест" Промстроймонтаж -71"- ООО"Трест" Промстроймонтаж -71"
Должность: Инженер производственно-технического отдела.
Обязанности: составление и подготовка заявочных спецификации КМ и КМД; работа с чертежами, оформление наряд - заказов в производство; контроль графиков исполнения и поставки изделий на объект; подготовка сдаточной документации; переписка с ген. подрядчиком и др. Подсчет объемов, ведение накопительной ведомости, составление заявок на материалы, выдача проектной документации в производство работ начальнику участка и субподрядным организациям. Работа с проектной документацией, участие в тендерах внешних (в части объемов) и проведение тендеров с субподрядными организациями. Составление графиков производства работ, сбор и подготовка исполнительной документации, оформление документации к сдаче объектов. Оформление документов о качестве стальных строительных конструкций.

2004-2005г. Сызранский хозрасчетный участок Строительно-монтажного треста №9 -филиала ОАО "РЖД".
Должность: Принята переводом Инженером ПТО 10 разряда.
Обязанности: Работа с заказчиками, субподрядными организациями, проектными институтами. Составление и проверка договоров, работа с проектно-сметной документацией, сбор и подготовка исполнительной документации, составление и проверка форм КС-2, КС-3, М-29. Составление и проверка смет на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений, составление графиков производства работ, наборов работ, ведение накопительных ведомостей, составление заявок на материалы, оформление документации к сдаче объектов в эксплуатацию.


2003-2004г. «Сызранская дистанция гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Куйбышевской железной дороги".
Должность: Инженером ПТО 9 разряда.
Обязанности: Работа с заказчиками, субподрядными организациями, проектными институтами. Составление и проверка договоров, работа с проектно-сметной документацией, сбор и подготовка исполнительной документации. Проверка форм КС-2, КС-3, М-29, проверка смет на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-бытовой и производственной сфер, проведение тендеров с субподрядными организациями Составление графиков производства работ, наборов работ, подсчет объемов и составление дефектных ведомостей, составление заявок на материалы, оформление документации к сдаче объектов.

1999-2002г ООО «Сызранский центр недвижимости".
Должность: Руководитель бюро по риэлторской деятельности.
Обязанности: Создание отдела продаж с "нуля", получение лицензии, набор и обучение персонала, разработка рекламной политики компании, организация продаж жилых и нежилых помещений, обеспечение выполнения плана продаж и контроль исполнения плана продаж, контроль поступления денежных средств по заключенным договорам, организация передачи квартир и регистрации прав собственности, организация взаимодействия отдела продаж со службами Застройщика, Генерального подрядчика и Заказчика по вопросам реализации помещений, подготовки разрешительной и иной документации, передачи помещений собственникам и регистрации прав собственности Общее руководство подразделением. Наработки и составление клиентской базы. Координация встреч‚ показ и просмотр объектов недвижимости согласно запросам заказчика. Составление и проверка договоров. Подготовка и проведение торгов по земельным участкам. Сбор всей необходимой документации в ФРС, ПИБ, Кадастровой палате, Архитектуре, непосредственное участие в переговорах с заинтересованными лицами, подготовка предварительных Договоров купли-продажи со всеми приложениями, ежемесячный письменный анализ рынка недвижимости, реклама продаваемых объектов в СМИ.

Профессиональные навыки: работа с корпоративными клиентами и частными заказчиками.
Опытный пользователь ПК. Работа с оргтехникой. Знание программного комплекса «Эстемейт», R6, Norma CS, Консультант, Project, AutoCAD, Компас. Водительское удостоверение категории «В».

Личностные характеристики:
Целеустремленность, умение работать как в команде, так и самостоятельно, активная жизненная позиция, высоко развито чувство ответственности, организаторские способности, коммуникабельность, уравновешенность и доброжелательность, аккуратность, исполнительность, пунктуальность, порядочность, легко обучаема.