Технический директор / Главный инженер

Руководство службой эксплуатации (объект класс А, 9000м2). Обеспечение безопасной и правильной эксплуатации зданий и сооружений, бесперебойной работы инженерных систем (центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарной сигнализации и оповещения, уборки помещений и прилегающей территории), контроль эксплуатации и технического обслуживания автомобильного парка. Организация и надзор за выполнением работ по текущему и капитальному ремонту, согласование проектной и сметной документации, осуществление руководства штатным обслуживающим персоналом и подрядными организациями, проверка формы КС-2, КС-3, надзор за выполнением работниками требований охраны труда, техники безопасности и требований природоохранительных органов. Проведение тендеров, заключение договоров, Составление технического задания на проектирование. Подготовка здания и прилегающей территории к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. Составление графиков производства работ, планирование годового бюджета. Работа с проектной и технической документацией. Управление персоналом численностью 3 чел.

Руководство службой эксплуатации (объект класс А, 15000м2 и объект класс А, 10000м2 ). Обеспечение безопасной и правильной эксплуатации зданий и сооружений, бесперебойной работы инженерных систем торгового комплекса(центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарной сигнализации и оповещения, уборки помещений и прилегающей территории), контроль эксплуатации и технического обслуживания автомобильного парка, оборудования ремзон. Организация и надзор за выполнением работ по текущему и капитальному ремонту торгового комплекса, согласование проектной и сметной документации, осуществление руководства штатным обслуживающим персоналом и подрядными организациями, проверка формы КС-2, КС-3, надзор за выполнением работниками требований охраны труда, техники безопасности и требований природоохранительных органов. Проведение тендеров, заключение договоров, Составление технического задания на проектирование. Подготовка торгового комплекса и прилегающей территории к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. Составление графиков производства работ, планирование годового бюджета. Работа с проектной и технической документацией. Управление персоналом численностью 12 чел.
Аттестации:
- Группа по электробезопасности IV до 1000 в. (Ответственный за электрохозяйство).
- Ответственный за безопасную эксплуатацию лифтов.
- Ответственный за эксплуатацию тепловых установок.
Работа с инспекциями энергонадзор, водоканал, пожнадзор, экологический надзор.

Совершенствование и организация бесперебойной работы всех инженерных систем жилых и общественных зданий (центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электрики, вентиляции).
Обслуживание и ремонт инженерного оборудования. Пуско-наладочные работы вновь вводимых объектов, диагностика состояния оборудования, составление заявок и графиков ППР. Модернизация оборудования.
Организация и надзор за выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилых и общественных зданий, согласование проектной и сметной документации, контроль выполнения работ подрядных организаций, осуществление надзора за выполнением работниками требований охраны труда, техники безопасности и требований природоохранных органов. Подготовка жилых и общественных зданий к к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. Составление графиков производства работ. Работа с технической документацией. Управление персоналом численностью 120 чел. Аттестации:
- Группа по электробезопасности IV до 1000 в. (Ответственный за электрохозяйство).
- Ответственный за эксплуатацию тепловых установок.
Работа с инспекциями МосЭнерго, МОЭК, Мосводоканал, ГЖИ, Пожнадзор, АТИ.

Совершенствование и организация бесперебойной работы всех инженерных систем жилых и общественных зданий (центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электрики, вентиляции).
Обслуживание и ремонт инженерного оборудования. Пуско-наладочные работы вновь вводимых объектов, диагностика состояния оборудования, составление заявок и графиков ППР. Модернизация оборудования.
Организация и надзор за выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилых и общественных зданий, согласование проектной и сметной документации, контроль выполнения работ подрядных организаций, осуществление надзора за выполнением работниками требований охраны труда, техники безопасности и требований природоохранных органов. Подготовка жилых и общественных зданий к к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. Составление графиков производства работ. Работа с технической документацией. Управление персоналом численностью 120 чел. Аттестации:
- Группа по электробезопасности IV до 1000 в. (Ответственный за электрохозяйство).
- Ответственный за эксплуатацию тепловых установок.
Работа с инспекциями МосЭнерго, МОЭК, Мосводоканал, ГЖИ, Пожнадзор, АТИ.

Контроль за монтажом окон ПВХ, финского дерева и Алюминия, витрин, лоджий, подоконников, отливов, откосов, ведение инструктажей с работниками, строительство и ремонт торговых офисов, заказ и закупка материалов и комплектующих, контроль наладки и запуска производства. Обеспечение правильной и безаварийной работы оборудования, Обслуживание и ремонт технологического оборудования. Пуско-наладочные работы вновь вводимых объектов, диагностика состояния оборудования, составление заявок и графиков ППР. Модернизация оборудования. Составление графиков производства работ. Работа с технической документацией. Подготовка общественных зданий к к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. Управление персоналом численностью 50 чел.