Заместитель Генерального директора по строительству в дочернюю компанию

Описание

Лосев Дмитрий Валерьевич Дата рождения: 02.07.1966 , Образование: Высшее, МBА Постоянное место проживания: г. Москва Контакты: тел. +7 915-281-03-98, e-mail: dvlosev170@mail.ru Компетенции: - Знание рынка недвижимости, ключевых игроков в МО и Москве. Детальное понимание P&L девелоперских проектов, процессов при реализации проектов, возможностей и рисков; - Подготовка и реализация девелоперских проектов, в т.ч. КРТ. Разработка продукта и бизнес-модели с защитой на уровне акционеров и CEO. Сотрудничество с муниципальными органами. Организация работ над проектами от идеи продукта и организации строительства до завершения проекта и работ по гарантийным обязательствам; - Генерация и реализация перспективных идей развития продукта с внедрением новых технологий и цифровых решений. Финансовое обоснование гипотез внедрения новшеств, стресс анализ и защита идей монетизации. Организация партнерств с технологическими стартапами; - Разработка линейки продуктов и стратегии их позиционирования на рынке. Разработка коммерческой политики и программ лояльности; - Бизнес-планирование и бюджетирование, управление темпами и качеством строительства. Управление продуктом в проекте; - Внедрение современных методов проектного управления, в том числе цифровизация; - Организация развития сотрудников, коучинг и наставничество. Проведение партнерских мероприятий и обучающих семинаров. Использую цифровые платформы для повышения квалификации и обмена знаниями команд проектов; Опыт: 03.2022 - 10.2024 ООО , Заместитель генерального Директора по девелопменту, Директор по развитию. Компания управляет проектами комплексной жилой застройки в Московском регионе и Ярославле, портфель проектов с учетом КРТ >500000м2. В должностных обязанностях: организация работ над портфелем проектов, управление продуктом в проекте, управление темпами и качеством строительства, регламентирование и цифровизация бизнес процессов, развитие компетенций проектных команд; Достижения: Реализованы за 2 года плановые очереди 3х проектов 250000м2 жилья с цифровыми решениями СКУД и систем безопасности, в том числе Школа и ДОУ. Организовано переселение 160 семей из аварийного фонда в рамках проекта КРТ в МО. Совместная работа с продуктовой командой и маркетингом для выработки и реализации решений, актуальных для рынка. Подготовка и участие в торгах по 3м КРТ в Москве. Разработана стратегия цифровизации группы . Реализовано регламентирование и цифровизация бизнес-процессов в объеме работы с договорами и приемкой СМР. Разработан и внедрен модуль , в т.ч. анализ проектов КРТ; 12.2012 - 03.2021 ООО , с 03.2018г. Генеральный Директор. Компания управляет проектами комплексной жилой застройки в Московской области, портфель проектов >1000000м2. В должностных обязанностях: Управление портфелем проектов в строительстве >500000м2 жилья и земельным банком более 800 Га. Мероприятия по капитализации земельного банка Группы компаний; Достижения: Завершены с прибылью текущие этапы строительства с вводом 11 корпусов в период пандемии короновируса. Снижены издержки содержания активов (земельный банк, помещения) до 80%. Внедрены элементы новых цифровых решений в бизнесе. Разработаны проекты комплексной жилой застройки и обеспечено включение материалов в Генеральный план для земельного банка более 400Га в Московской области; 01.2004г. - 11.2012г. - Группа компаний ОАО (Проект А101), Заместитель генерального Директора по девелопменту. Компания управляет проектами комплексной жилой застройки, портфель проектов >1000000м2. В должностных обязанностях: Разработка концепции развития земельного банка и этапности реализации. Управление портфелем текущих проектов в строительстве >500000м2 жилья и земельным банком более 6 тыс. Га. Мероприятия по капитализации земельного банка Группы компаний; Достижения: Разработка и создание первого проекта пригорода Москвы европейского уровня для территории более 6 тыс. Га . Начаты и завершены с прибылью текущие этапы строительства объектов в Коммунарке. Получены РНС для реализации портфеля проектов первой фазы . С участием международных консультантов разработаны проекты комплексной жилой застройки и обеспечено включение материалов в проект Генерального плана г. Москвы для земельного банка более 400Га; До 01.2004г. Девелоперские компании Москвы, Банковские структуры с профилем должности по проектному финансированию объектов недвижимости и комплексных строительных проектов; Реализованные проекты: Жилые комплексы в г. Москве, театральные центры, офисные комплексы и торговые объекты, индустриальный парк; Презентационные сведения: Логический склад ума, лидерство, коммуникабельность, широкий круг профессионального общения, готовность к развитию, нацеленность на результат. Мобилен. Женат. Образование: 2024г Сбер Университет ; 1989г., МЭИ, специальность ; 1999 г. ММВШБ , специальность ; 1999 г. МBА ; Курсы повышения квалификации по профилю в Великобритании, США, Японии 1999-2003г; Регулярные курсы повышения квалификации руководителей по темам: методы и практики управления проектами, формирование команд с Agile подходом, бережливое производство, в т.ч. 2020-2024гг: Нетология , , SKOLKOVO ; Знание иностранных языков: Английский, средний уровень.